- 79 m² wonen
- 79 m² oppervlakte
Omschrijving
Koffiebar te huur in Ninove
Uw eigen koffiebar op een commerciële topligging in Ninove?
Deze veelzijdige handelsruimte combineert een uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en flexibele indelingsmogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie zijn eigen koffiebar, koffiehuis of ander kleinschalig horecaconcept wil uitbouwen.
De handelsruimte is gelegen langs een drukke invalsweg, met maximale visibiliteit ter hoogte van de verkeerslichten. Dankzij de vlotte verbinding met Brussel, Halle, Aalst en Ninove trekt u zowel passerende klanten als bezoekers uit de ruime omgeving aan. Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor de deur en is er parkeergelegenheid vooraan, aangevuld met 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan.
Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten ruimtes, een extra bureau- of praktijkruimte, een ingericht keukentje en een apart toilet.
Dankzij de uitneembare tussenwanden kan de ruimte naar eigen wens worden ingericht en aangepast aan uw concept. Denk bijvoorbeeld aan een open en uitnodigende koffiebar met een toonbank, een ruimte voor het bereiden en serveren van koffie en gebak, en eventueel een gezellige zithoek waar klanten even kunnen ontspannen.
Ideaal voor:
- Koffiebar of koffiehuis
- Specialty coffeeconcept
- Koffiebar met gebak of kleine versnaperingen
- Take-away koffieconcept
- Kleinschalige horecazaak
Neem dan contact met ons op via deze link: https://mijnhuurprofiel.be/property/78b5463e-d97b-44f2-b8b6-394ecdf11e28
Opgelet: Bepaalde afbeeldingen zijn puur ter illustratie van hoe de zaak er kan uitzien, deze stemmen niet overeen met de realiteit.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Financieel
- Kadastraal inkomen
- 781 €
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 79 m²
- Staat pand
- Gerenoveerd
- Type bebouwing
- Gesloten
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bouwjaar
- 1981
- Aantal kantoren
- 1
- Commerciële oppervlakte
- 79 m²
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 79 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Breedte perceel
- 4,5 m
Energie
- EPC-label
- A
- Unieke code EPC
- 20230420-0002870783-KNR-1
- Vervaldatum EPC
- 20-04-2033
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type beglazing
- Dubbel glas
- Raamprofielen
- Aluminium
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, conform
- Details isolatie
- Niet bepaald
- Verwarmingstype
- Individueel
- Type verwarming
- Warme lucht
- Details warm water
- Afzonderlijke boiler
Ruimtelijke ordening
- G(ebouw)-score
- B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
- P(erceel)-score
- B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Brusselstraat 110 glvl, 9400 Ninove
Toon route










