Commercieel te huur in Ninove

€ 1.000
Brusselstraat 110 glvl,
9400 Ninove
  • 79 m² wonen
  • 79 m² oppervlakte
AEPCA

Omschrijving

Koffiebar te huur in Ninove

Uw eigen koffiebar op een commerciële topligging in Ninove?

Deze veelzijdige handelsruimte combineert een uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en flexibele indelingsmogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie zijn eigen koffiebar, koffiehuis of ander kleinschalig horecaconcept wil uitbouwen.

De handelsruimte is gelegen langs een drukke invalsweg, met maximale visibiliteit ter hoogte van de verkeerslichten. Dankzij de vlotte verbinding met Brussel, Halle, Aalst en Ninove trekt u zowel passerende klanten als bezoekers uit de ruime omgeving aan. Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor de deur en is er parkeergelegenheid vooraan, aangevuld met 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan.

Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten ruimtes, een extra bureau- of praktijkruimte, een ingericht keukentje en een apart toilet.

Dankzij de uitneembare tussenwanden kan de ruimte naar eigen wens worden ingericht en aangepast aan uw concept. Denk bijvoorbeeld aan een open en uitnodigende koffiebar met een toonbank, een ruimte voor het bereiden en serveren van koffie en gebak, en eventueel een gezellige zithoek waar klanten even kunnen ontspannen.

Ideaal voor:

  • Koffiebar of koffiehuis
  • Specialty coffeeconcept
  • Koffiebar met gebak of kleine versnaperingen
  • Take-away koffieconcept
  • Kleinschalige horecazaak

Neem dan contact met ons op via deze link: https://mijnhuurprofiel.be/property/78b5463e-d97b-44f2-b8b6-394ecdf11e28

Opgelet: Bepaalde afbeeldingen zijn puur ter illustratie van hoe de zaak er kan uitzien, deze stemmen niet overeen met de realiteit.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

ERA Esperanza - Ninove
ERA Esperanza - NinoveOudstrijdersplein 24 , 9400 Ninove

Financieel

Kadastraal inkomen
781 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Staat pand
Gerenoveerd
Type bebouwing
Gesloten
Bekijk alle kenmerken
Bouwjaar
1981
Aantal kantoren
1
Commerciële oppervlakte
79 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
79 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
4,5 m

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
20230420-0002870783-KNR-1
Vervaldatum EPC
20-04-2033
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Details isolatie
Niet bepaald
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Warme lucht
Details warm water
Afzonderlijke boiler

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Brusselstraat 110 glvl, 9400 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app