139 m²
111 m²
2
3
CEPCC
Omschrijving

Instapklare rijwoning met koer en dubbele garage, gunstig EPC C, gelegen in Roesbrugge.

In de dorpskern van Roesbrugge bevindt zich deze aangename woning. Deze woning is afgewerkt in hoogwaardige duurzame materialen en is bijgevolg meteen bewoonbaar. Dit huis werd volledig gestript in 2011 en werd steeds met grote zorg onderhouden. De indeling van deze woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal met gastentoilet, huidige bureauruimte met ingemaakte kasten, toegang naar 1e verdiep. Op het 1e verdiep bevindt zich de ingerichte keuken, 2de toilet en leefruimte. Op het 2de verdiep heb je een slaapkamer, (kinder)kamer en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, wasmeubel en ligbad. Verder is er nog een kelder aanwezig, zonnige koer en als grote troef de dubbele garage. Deze komt uit in de Haringestraat! De 2 poorten werken beiden automatisch.

Technische kenmerken

- Overal hoogrendemtensbeglazing

- Conforme elektriciteit

- Hoogwaardige materialen: parketvloer, vliesbehang, natuurstenen keukenblad, etc.

- Overal ingemaakte kasten

- Gordijnen voorzien

- Ledverlichting

- Vloerverwarming + gaskachel

- EPC: C

- Niet overstromingsgevoelig

- Asbestveilig

Intrede: 01/11/2026.

Benieuwd naar deze woning te huur in Poperinge? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois. Onze vastgoedexperten begeleiden je graag bij een bezoek. Denk je eraan om je woning/appartement in Poperinge te verhuren. Neem vrijblijvend contact op met Emmy Gesquiere van Immo Francois in Poperinge voor een gratis schatting via poperinge@immofrancois.be.

Financieel

Beschikbaar vanaf
01-11-2026

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
139 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 6 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Airconditioning
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
225
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240926-0003382219-RES-1

Locatie

Professor Rubbrechtstraat 39, 8972 Poperinge