Commercieel te koop in Watermaal-Bosvoorde

Gelegen aan Chaussée de la Hulpe 181 in Boitsfort, biedt dit ruime kantoor van 976 m² een uitstekende locatie in een gewilde zone van Brussel. Slechts 5 minuten wandelen naar het treinstation, nabij tramlijnen en belangrijke toegangswegen. Ideaal voor een bedrijf dat zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort voor zijn teams zoekt.

Het kantoor omvat:

• 430 m² beschikbaar vanaf april

• 77 m² momenteel verhuurd

• 469 m² gedeeld, met 10 werkplekken nog beschikbaar

• 18 private parkeerplaatsen, een groot voordeel voor medewerkers en bezoekers

De kantoren zijn in uitstekende staat: recente airco, dubbel glas en recente buitenwerken zorgen voor comfort, veel licht en energie-efficiëntie. Een 30 m² archiefruimte is eveneens beschikbaar en flexibel in te delen.

De buurt is rustig en aangenaam, met restaurants en voorzieningen in de buurt, ideaal voor de lunchpauze.

Kosten en belastingen:

• Onroerende voorheffing: €40,52/m²/jaar

• Gewestelijke belasting: €10,50/m²/jaar

• Gemeentebelasting: €14/m²/jaar

• Gemeenschappelijke kosten: €55,35/m²/jaar

• Archiefruimte te huur: €50/m²/jaar

Optie tot verhuur van de kantoren: €145/m²/jaar
Vraagprijs: €2,2 M

Een toplocatie in Brussel, die productiviteit, comfort en zichtbaarheid combineert – perfect voor investering of het vestigen van uw kantoren in een dynamische en strategische omgeving.