Name: Huis te koop in Merchtem met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1160368

Flanders

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk renovatieproject in het centrum van Merchtem? Dan is dit een kans die u niet mag missen. Dit centraal gelegen gebouw met tuin biedt u alle mogelijkheden om uw woonproject of droomwoning te realiseren. Of u nu kiest voor renovatie of sloop en heropbouw, u geniet hier van maximale vrijheid om uw eigen architecturale visie vorm te geven, uiteraard in samenspraak met de dienst stedenbouw. Het perceel is gelegen binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1, in een zone bestemd voor woonstraten. Met een kadastrale oppervlakte van 2 are 76 centiare en een perceelbreedte van ca. 12,64 meter biedt dit pand een mooie basis voor diverse bouwmogelijkheden. Bovendien is het perceel westgericht, zonder bouwverplichting en vrij van aannemer. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, midden in het bruisende centrum van Merchtem. Daarnaast geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen en een uitstekende verbinding naar Brussel, Aalst en omliggende gemeenten. Kortom, een zeldzame opportuniteit om uw ideale woning of project te realiseren op een toplocatie. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor het volledige verkoopdossier en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom.

Perceeloppervlakte (m²)

Huis te koop

***OPPORTUNITEIT-LIJFRENTE*** Op een rustige en charmante locatie langs de Sleeuwagen, op de grens met het pittoreske Mollem, bieden wij deze karaktervolle open bebouwing aan op lijfrente. Een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een solide langetermijnbelegging in een groene, residentiële omgeving met weinig doorgaand verkeer. De verkoper (man, 79 jaar) blijft in de woning wonen.De woning werd gebouwd in een U-vorm rond een aangenaam terras en ademt authenticiteit vanaf de eerste aanblik, met een karaktergevel en hoge poort. Binnenin beschikt de woning over een functionele indeling met drie slaapkamers en een in te richten zolder. Via de straatkant is er een doorgang naar de Zuidgerichte tuin met terras. Achteraan het perceel bevindt zich een grote schuur, die tal van mogelijkheden biedt zoals extra woonruimte, zorgwoning, vrij beroep of verblijf voor familie.Karakteristieken- Perceeloppervlakte: 10a91ca- Open bebouwing op een zuidgericht perceel- Rustige ligging langs de Sleeuwagen, met weinig verkeer- Grens met Mollem, landelijk en pittoresk- Authentieke gevel met hoge poort- Grote schuur met multifunctioneel potentieel- Ruime garage met opslagmogelijkheden- EPC F, aldus renovatieplicht binnen 5j- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neeLijfrentevoorwaarden:- Bouquet: €250.000- Maandelijkse rente: €1.700- Verkoper ( MAN - 79 jaar) behoudt het levenslang woonrechtDeze eigendom combineert karakter, ruimte en investeringszekerheid in een bijzonder aantrekkelijke lijfrenteformule. Een unieke kans voor investeerders die waarde hechten aan locatie, authenticiteit en toekomstpotentieel.Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

immo Talenco verkoopt te Sint-Huybrechtstraat 41 – 1785 Merchtem (Peizegem) deze goed onderhouden, praktisch ingedeelde halfopen bebouwing gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 a 73 ca. Deze charmante woning biedt een nuttige oppervlakte van ± 171 m² - het pand beschikt onder meer over 3 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en carport. Gelegen in een rustige residentiële straat, nabij openbaar vervoer en handelaars. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met vestiaire, die toegang verleent tot de leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige woon- en eetkamer met aansluitende de ingerichte keuken met ontbijthoek. Verder is er op het gelijkvloers een praktische wasplaats met apart toilet en extra bergruimte.Via een vaste trap bereik je de volledig ingerichte zolderkamer die perfect kan opgesplitst worden in 2 slaapvertrekken. Wenst u deze woning te bezichtigen? Plan snel een bezoek in en ontdek zelf het potentieel van deze charmante woning! Renovatie-applicatie:https://web.setle.app/nl-be/estates/1fa53296-806d-44d2-bd4c-0e04ab9cd9a0/renovation <h3>Kelderruimte (± 20,50 m²)</h3><h3> </h3>Gelijkvloers Een inkomhal (± 3.5 m²) met vestiaire geeft toegang tot de leefruimte (± 16 m²) en eetkamer (± 18 m²). Aansluitend bevindt zich de keuken (±12 m²) met ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats (12 m²) met apart toilet (± 1,2m²) en een wasplaats/berging toegang tot de kelder (20,5 m² – hoogte ± 1,64 m) via de leefruimte. Buiten beschikt de woning over een carport (± 18,5 m²) en een onderhoudsvriendelijke volledig omheinde tuin. Dankzij de elektrische zonneluifel kan je ook tijdens warme dagen genieten.van.het zuidwest gericht terras.<h3> </h3><h3>Eerste.verdieping De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers (± 11,2 m² en ± 16 m²) en een ingerichte badkamer (± 7m²) met inloopdouche – type regendouche - dubbele wastafel in meubel – spiegelkast – kolomkasten..</h3><h3> </h3><h3>Tweede.verdieping Volledig ingerichte zolderkamer (± 33 m²) perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte en of bureau.</h3><h3> </h3><h1>ALGEMENE KENMERKEN</h1><h1>Asbestattest in aanvraag</h1>Beglazing: dubbele beglazing, deels PVC en deels hout - voorzien van pvc rolluikenBevloering: keramische vloertegels – linoleum/vinylBodemattest: blanco bodemattestBouwdiepte: ± 27 mBouwjaar: 1935Carport: ± 18,50 m² (vergund)CV: aardgaskachel in de leefruimte in combinatie met warmtepompen lucht-lucht (cooling-heating)Dak: vernieuwd in 2005 – isolatie 6 cmElektrisch bedienbaar zonneluifel aanwezigElektrische installatie: digitale meter/water /elektriciteit /gasEPC: label E - 481kWh/m² Gevelbreedte woning: ± 6 m Nuttige oppervlakte: ± 171 m²  Sanitair: warm waterproductie: elektrische boiler 150 LStraatbreedte: 18 mVrij van gebruik: bij akte Kadastrale gegevens: 23052 Merchtem 1 AFD – perceelnr. 23052 B 0096/00W000 K.I. basis: € 700,00 Perceeloppervlakte: 2 are 73 ca Overstromingsgevoeligheid P-Score en G-score: B <h3>Bezoeken op afspraak Tel. Ilona Bewaert, 0496/22.02.66 ilona@immotalenco.com - info@immotalenco.com</h3><h3> </h3>

Ontdek deze authentieke, te renoveren hoeve op een perceel van 6a80ca, rustig gelegen nabij het centrum van Merchtem, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een eigendom met veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en tal van mogelijkheden. De voormalige vierkantshoeve werd opgesplitst, waardoor de woning en de bouwgrond afzonderlijk te koop worden aangeboden. Het betreft vandaag een ruime hoevewoning met diverse bijgebouwen en uitzonderlijk veel bergruimte. De woning vraagt renovatie, maar biedt een stevige basis voor het creëren van een ruime gezinswoning met minstens 4 slaapkamers. Dankzij de aanwezige volumes en authentieke elementen kan deze eigendom volledig naar eigen smaak en noden worden ingericht. De vele bijgebouwen en opslagruimtes vormen een grote troef en bieden mogelijkheden voor hobby, atelier, werkplaats of extra stockage. Daarnaast is er een aparte vergunde bouwgrond van 5a10ca voor open bebouwing beschikbaar, ideaal als investering of voor wie wonen en bouwen wil combineren. Vraagprijs bouwgrond: 229.000EUR Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden op een centrale ligging in Merchtem. Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90

Hectaar

Hectaar realiseert lichtrijke, energiezuinige en praktisch ingerichte nieuwbouwwoningen in een kleinschalig project te Merchtem (Peizegem). Deze woningen genieten van een zeer centrale ligging met een makkelijke verbinding naar invalswegen, winkels en scholen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij elke woning krijgt de koper de mogelijkheid om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking. In samenwerking met onze vaste partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens jouw smaak en budget – zo maak je van deze woning écht jouw thuis. Indeling Lot 02: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische garage met achteringang. Verdieping: Nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers (14,93m² - 14,24m² - 12,22m²) en een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabomeubel (8,10m²) Zolder: Bereikbaar via zolderluik (34m²) – ideaal als extra opbergruimte of mogelijke uitbreiding Troeven van deze woningen:
<ul>
	<li>Energiezuinig en toekomstgericht wonen</li>
	<li>Voorzien van lucht/water warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming</li>
	<li>Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan</li>
	<li>gunstig georiënteerde percelen met optimale lichtinval</li>
</ul>
Wens je meer informatie? Contacteer ons vandaag nog voor bijkomende details of een afspraak op ons kantoor te Ternat. (Foto’s zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)

Huis te koop in Merchtem met 3 slaapkamers

Omschrijving

Energiezuinige woningen te Merchtem

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou