- 272 m² wonen
- 565 m² oppervlakte
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers, inpandig magazijn en tuin
Deze karaktervolle woning is gelegen in het rustige Houtem, tussen Vilvoorde en Eppegem. Het is een ideale uitvalsbasis met een vlotte verbinding naar de autosnelweg en andere invalswegen. De woning biedt zeer veel mogelijkheden, denk aan mogelijks kangoeroe-wonen, projectontwikkeling, studentenkamers en combinatie wonen-werken.
We betreden de woning via de inkomhal waar we onmiddellijk rechts een polyvalente ruimte hebben, nu ingericht als woonkamer met keuken. Op de eerste verdieping hebben we een volwaardig appartement/leefgedeelte met een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een apart toilet en hal. Op de tweede en bovenste verdieping vinden we nog 3 evenwaardige slaapkamers en een badkamer.
Rechts van het leefgedeelte bevindt zich het magazijn (120m2 + 52m2) met een hoge inrijpoort waardoor je eenvoudig met een bestelbus binnen kan rijden. Via het magazijn of via een extra woonkamer/eetruimte achteraan die gezellig werd ingericht heb je toegang tot het terras en de rustgevende tuin.
De woning is lichtrijk, ruim en veelzijdig. Aarzel niet en plan snel je bezoek in!
Stedenbouwkundige inlichtingen:
23643G0065/00H000: VG, WG, GMO, VKR, GVV
23643G0065/00K000: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV
23643G0064/00B002: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Financieel
- Prijs
- 499.000 €
- Investeringsvastgoed
- Nee
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Kadastraal inkomen
- 1.749 €
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Type pand
- Commercieel
- Subtype
- Commercieel
- Bewoonbare oppervlakte
- 272 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Staat pand
- Te renoveren
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1931
- Aantal verdiepingen
- 3
- Garage
- Ja
- Aantal garages
- 1
- Parking binnen
- Ja
- Parking buiten
- Nee
- Asbestattest
- Ja
- Datum asbestattest
- 05-05-2026
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 565 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oppervlakte tuin
- 219 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Breedte perceel
- 10 m
- Diepte perceel
- 57 m
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Type badkamer
- Douche
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Terras
- Ja
Comfort
- Airconditioning
- Nee
- Parlofoon
- Nee
- Videofoon
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Lift
- Nee
- Alarm
- Nee
- Gemeubeld
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Jacuzzi
- Nee
- Sauna
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Aansluiting op netwerk
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 285
- EPC-label
- C
- Unieke code EPC
- 20260605-0003858792-RES-2
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 05-05-2036
- Zonnepanelen
- Nee
- Batterij
- Nee
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Datum attest elektriciteit
- 26-05-2026
- Laadpaal
- Nee
- Type verwarming
- Gas
- Centrale verwarming
- Ja
- Verwarmingsbron
- Gas
- Regenwaterput
- Nee
- Septische put
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Dagvaarding
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Voorkooprecht
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Datum bodemattest
- 06-05-2026
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
Media & downloads
- Video
- https://player.vimeo.com/video/1241363788?badge=0&autopause=0&player_id=0&app_id=58479%2Fembed
Locatie
Damstraat 75, 1800 Vilvoorde
Toon route










