- 295 m² wonen
- 486 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
Omschrijving
Investeringspand in centrum Sterrebeek
Halfopen handelspand in het centrum van bruisend Sterrebeek, op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit karaktervolle pand (bouwjaar 1933) combineert een commerciële gelijkvloers met twee appartementen, waarvan er reeds twee van de drie entiteiten verhuurd zijn. Een unieke investeringsopportuniteit voor wie rendement en ligging wil combineren. De handelswijk en sociale omgeving maken dit een aantrekkelijke plek voor zowel ondernemers als huurders.
Belangrijkste ruimtes:
• Commerciële gelijkvloers met ruime handelsruimte (22 m²) en keuken (5,2 m²)
• Appartement 1: woonkamer (11,9 m²), keuken (9,3 m²), 2 slaapkamers (10,3 m² en 13,7 m²), badkamer (5,9 m²)
• Appartement 2: woonkamer (16,6 m²),2 slaapkamer (22,8 m² en 8,8m², badkamer (5,5 m²)
• Diverse bergingen en hallen voor extra opslag
Troeven:
• In het centrum van het bruisende Sterrebeek
• 2 van de 3 entiteiten reeds verhuurd
• Combinatie van commerciële gelijkvloers en 2 appartementen
Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?
Financieel
- Kadastraal inkomen
- 1.559 €
Gebouw
- Subtype
- Assistentiewoning
- Bewoonbare oppervlakte
- 295 m²
- Staat pand
- Goede staat
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1900
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal kantoren
- 1
- Commerciële oppervlakte
- 35 m²
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 486 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
Ligging
- Omgeving / buurt
- Stadskern; Handelsligging; Nabij station
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Oppervlakte slaapkamers
- 23 m²; 10 m²; 14 m²; 9 m²
- Aantal badkamers
- 2
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamers
- 6 m²; 6 m²
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 5 m²
- Oppervlakte woonkamer
- 22 m²
- Oppervlakte berging
- 1 m²
- Oppervlakte nachthal
- 4 m²
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 361
- EPC-label
- D
- Unieke code EPC
- 20250128-0003440822
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 28-01-2035
- Type beglazing
- Dubbel glas
- Raamprofielen
- PVC
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Details isolatie
- Zie energieprestatiecertificaat
- Verwarmingsbron
- Gas
- Details warm water
- Afzonderlijke boiler
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige info
- Ja
- G(ebouw)-score
- C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
- P(erceel)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Mechelsesteenweg 235, 1933 Sterrebeek
Toon route
