Commercieel te koop in Antwerpen

€ 649.000
Augustinessenplein 31,
2018 Antwerpen
  • 164 m² wonen
  • 1.574 m² oppervlakte
AEPCA

Omschrijving

Architecturale polyvalente ruimte in het Groen Kwartier

Op zoek naar een inspirerende plek met karakter, midden in het Groen Kwartier? Deze instapklare ruimte combineert een strakke architecturale uitstraling met veel licht, hoogwaardige materialen en een uiterst flexibele indeling. Ideaal als kantoorruimte, praktijk, atelier, showroom, yogastudio, creatieve hub of een combinatie van verschillende professionele activiteiten.

Een binnenkomer vol licht en karakter
Via de hoge glazen inkom stap je binnen in een indrukwekkende open ruimte met plafonds van ca. 3,50 meter hoog, zichtbeton, maatwerk en een verfijnde industriële look zonder in te boeten aan warmte. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval en een open zicht op het omliggende groen.

Slim ingericht en klaar voor elk professioneel verhaal
De open indeling maakt de ruimte bijzonder veelzijdig. Vandaag ingericht als kantooromgeving met werkplekken en vergaderruimtes, maar evengoed perfect geschikt als creatieve studio, architectenbureau, galerij, pilates- of yogaruimte, praktijk of atelier. De warme materialen en akoestische afwerking zorgen bovendien voor een aangename en rustige sfeer.
Naast de grote open ruimte zijn er meerdere aparte zones die kunnen dienen als vergaderzaal, stille werkruimte, behandelruimte of opslag. Dankzij de drie aparte toegangsdeuren en het badgesysteem is het pand bovendien makkelijk opdeelbaar of toegankelijk voor verschillende gebruikers.

Praktisch en Futureproof
Ook technisch zit alles hier goed: vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnewerende screens, alarmsysteem en een 3-fasige elektriciteitsaansluiting van 40A – 400V zijn allemaal aanwezig. Achteraan bevindt zich nog een ruime opslagruimte/fietsenberging, een absolute meerwaarde in een stedelijke omgeving.

Werken in het Groen Kwartier
Het Groen Kwartier is uitgegroeid tot één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen, waar historische architectuur en hedendaagse ontwikkelingen samenkomen in een groene, rustige omgeving. De mix van horeca, creatieve ondernemingen en kwalitatieve buurtvoorzieningen zorgt voor een levendige maar ontspannen sfeer.

Een toplocatie voor wie op zoek is naar een inspirerende plek waar werken, creëren en ontmoeten perfect samenkomen.

 

Geen maatregelregelen in het vlaams handhavingsplatform

 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

ImmoVasta
ImmoVastaKarel De Preterlei 1a, 2140 Borgerhout

Financieel

Kadastraal inkomen
2.952 €
Kadastrale info
1307/00A011
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Zeer goede staat
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2016
Aantal verdiepingen
5

Terrein

Perceeloppervlakte
1.574 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
20231227-0003091379-KNR-1
Type beglazing
Driedubbel glas
Bekijk alle kenmerken
Raamprofielen
Aluminium
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Augustinessenplein 31, 2018 Antwerpen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app