Name: Commercieel te koop in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1115626
Price: 299000 EUR

Flanders

Gelijkvloerse handelsruimte in Levendige winkelstraat - uitstekende investeringsopportuniteit! In het hart van de bruisende en druk bezochte Handelstraat  bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met uitstekende zichtbaarheid en passage. Dankzij de topligging is het pand ideaal geschikt voor diverse commerciële doeleinden. De breedte van de etalage (11 m) zorgt voor maximale visibiliteit, terwijl de open indeling het pand bijzonder flexibel maakt que inrichting. Troeven:<ul><li>Gelijkvloers handelspand op toplocatie</li><li>Brede etalage met veel lichtinval</li><li>Interessante investering met huidige huurder: 2.072 euro/maand - 24.854 euro - bruto rendement 8%</li></ul> Dit pand is uitermate geschikt als investering, met een sterk verhuur potentieel dankzij de ligging in een aantrekkelijke buurt en de huidige huurder! Een slimme keuze voor wie op zoek is naar een stabiel opbrengsteigendom. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Commercieel te koop

Uitstekende rendementseigendom verhuurd handelspand op toplocatie Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement in Antwerpen? Dit commercieel handelspand, gelegen in de levendige Offerandestraat, vormt een unieke opportuniteit voor investeerders die willen genieten van stabiele huuropbrengsten op een strategische locatie.Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 2.041, wat resulteert in een aantrekkelijk en onmiddellijk rendement van 7,25%. Dankzij de bestaande huurovereenkomst biedt deze eigendom directe cashflow zonder leegstandsrisico.De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ruim en etalage zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling. De open indeling maakt het pand bijzonder flexibel en geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals retail, kantoor, dienstverlening of andere commerciële invullingen.Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische bijkomende ruimte die perfect kan dienen als stockageruimte, bureau of werkplaats. Verder is het pand uitgerust met sanitair en kitchenette, wat het comfort en de functionaliteit voor de huurder verhoogt.De ligging in de Offerandestraat garandeert een constante passage van voetgangers. De buurt kenmerkt zich door een dynamische mix van handelszaken, horeca en residentieel leven, wat bijdraagt aan de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie.Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als via de belangrijkste invalswegen rond Antwerpen.  Wat zijn de troeven van dit pand?<ul><li>Verhuurd handelspand met stabiele huurder </li><li>Maandelijkse huurinkomst van € 2.041 </li><li>Onmiddellijk rendement ideale investering </li><li>Uitstekende commerciële ligging met hoge visibiliteit </li><li>Extra ruimte op de 1ste verdieping (stock/bureau) </li><li>Sterke passage </li></ul>

Perceeloppervlakte (m²)

Deze charmante handelswoning bevindt zich op een centrale locatie in het bruisende Antwerpen Noord. Het betreft een polyvalente ruimte op het gelijkvloers (ideaal voor zelfstandige activiteit) met daarboven de woonst. Omwille van de ligging ben je op wandelafstand van commerciële straten, het Park Spoor Noord alsook het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding richting het centrum van Antwerpen en de Ring. Grootste troeven:-Centrale locatie-Handelswoning met potentieel-Polyvalent gelijkvloers (kantoor, atelier,…) Indeling:-GLVL: leuke, veelzijdige ruimte (36m²) met een hoog plafond. Deze kan naar wens gebruikt worden. Verder is er nog een badkamer (3m²) met apart toilet. De kelder (32m²) is ook bereikbaar via het gelijkvloers.-V1: hier bevindt zich de gezellige living (28m²). Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken (8m²) aan.-V2: 2 slaapkamers (16m² &amp; 5m²), waarvan de ruime aan voorzijde. Ook is hier een badkamer (4m²) met douche en WC.-V3: zolderruimte (15m²) gebruikt als extra kamer, hier als bureauruimte. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60.

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Gerenoveerd atelier / polyvalante ruimte van ca 127 m² met loftallure, in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.Dit atelier is deel van een recent gerenoveerd akhuis en baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje.Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en wordt met basisakte opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/...Domiciliëring is echter niet toegelaten. Indeling: Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal.Op de 1ste verdieping vinden we dit atelier van ca 127 m². Het betreft quasi 1 grote open ruimte.Er is wel een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats). Bijzonderheden:De ruimte is momenteel verhuurd voor 1.300 euro per maand. Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstige EPC attest (B), nieuwe keuken en badkamer, ...Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score : A en G score :  A. Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad. Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.

Commercieel te koop in Antwerpen

Omschrijving

Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou