Horeca te koop in Rijkevorsel

Horeca| Commercieel

€ 560.000
Dorp 20,
2310 Rijkevorsel
  • 374 m² wonen
  • 287 m² oppervlakte
CEPCC

Omschrijving

Café Saloed – Instapklaar horecapand met groot terras en ruime bovenverdiepingen

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak.

Indeling
Gelijkvloers
• Gezellige caféruimte met ingerichte bar
• Aparte dames- en herentoiletten
• Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras

1ste verdieping
• Zitruimte of polyvalente ruimte
• Bureauruimte
• Keukenruimte
• Aparte trappenhal

2de verdieping
• Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap
(ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid)

Terras
• Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen

Extra informatie
• Handelshuur loopt nog tot 02/29
° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf.
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo
www.albert.immo

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Albert - Rijkevorsel
Albert - RijkevorselHoek 29, 2310 Rijkevorsel

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.535 €
Kadasteroppervlakte
287 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Bewoonbare oppervlakte
374 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
178 m²
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
12 m
Bouwjaar
1959
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Oriëntatie voorgevel
Oost
Aantal verdiepingen
2
Voorziening mindervaliden
Nee
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Nee
Vloerbekleding
hout

Terrein

Perceeloppervlakte
287 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Bekijk alle kenmerken
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
7700 m

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
15 m²
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Bekijk alle kenmerken
Toilet
Ja
Aantal toiletten
3
Bureau
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20250603-0003616657-KNR-1
Vervaldatum EPC
03-06-2035
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Verwarmingstype
Collectief
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Horeca
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Dorp 20, 2310 Rijkevorsel

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app