- 374 m² wonen
- 287 m² oppervlakte
Omschrijving
Café Saloed – Instapklaar horecapand met groot terras en ruime bovenverdiepingen
Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak.
Indeling
Gelijkvloers
• Gezellige caféruimte met ingerichte bar
• Aparte dames- en herentoiletten
• Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras
1ste verdieping
• Zitruimte of polyvalente ruimte
• Bureauruimte
• Keukenruimte
• Aparte trappenhal
2de verdieping
• Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap
(ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid)
Terras
• Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen
Extra informatie
• Handelshuur loopt nog tot 02/29
° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf.
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo
www.albert.immo
Indeling
Gelijkvloers
• Gezellige caféruimte met ingerichte bar
• Aparte dames- en herentoiletten
• Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras
1ste verdieping
• Zitruimte of polyvalente ruimte
• Bureauruimte
• Keukenruimte
• Aparte trappenhal
2de verdieping
• Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap
(ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid)
Terras
• Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen
Extra informatie
• Handelshuur loopt nog tot 02/29
° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf.
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo
www.albert.immo
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Albert - RijkevorselHoek 29, 2310 Rijkevorsel
Financieel
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- 1.535 €
- Kadasteroppervlakte
- 287 m²
Gebouw
- Type pand
- Commercieel
- Subtype
- Horeca
- Bewoonbare oppervlakte
- 374 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bebouwde oppervlakte
- 178 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Gevelbreedte straatkant
- 12 m
- Bouwjaar
- 1959
- Mogelijkheid vrij beroep
- Ja
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorziening mindervaliden
- Nee
- Parking binnen
- Nee
- Parking buiten
- Nee
- Vloerbekleding
- hout
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 287 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
Ligging
- Omgeving / buurt
- Centraal
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Afstand tot openbaar vervoer
- 50 m
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Afstand tot autosnelweg
- 7700 m
Indeling
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 15 m²
- Type keuken
- Gedeeltelijk geïnstalleerd
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Toilet
- Ja
- Aantal toiletten
- 3
- Bureau
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-label
- C
- Unieke code EPC
- 20250603-0003616657-KNR-1
- Vervaldatum EPC
- 03-06-2035
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, conform
- Verwarmingstype
- Collectief
- Type verwarming
- Gas
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Horeca
- Dagvaarding
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Dorp 20, 2310 Rijkevorsel
Toon route











