Name: Commercieel te koop in Retie
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1097999
Price: 258000 EUR

Flanders

Werken en wonen onder 1 dak, dan begint elke werkdag met thuiskomen! Charmant te renoveren handelspand met tuin in centrum van Retie. Epc 956 kWh/m² en elektriciteit niet conform! Ligging: Gelegen op een boogscheut van het centrum van Retie. Goede en vlotte verbinding met omliggende gemeentes &amp; E34. Beschrijving: Wonen en werken onder 1 dak, dit te renoveren handelsgebouw met woonst biedt u de mogelijkheid! Het gelijkvloers is volledig voorzien en uitgerust met alle mogelijkheden voor het indelen van uw gewenste activiteit. Vooraan een grote commerciële ruimte met achteraan de voorzieningen voor toiletten en een kitchenette met toegang naar de tuin. De 1e en 2e verdieping bieden de mogelijkheid voor afwerking tot leefruimte, keuken en slaapkamers. 
Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd of opname in het maatregelenregister, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden, geen watergevoelig openruimtegebied

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Commercieel te koop

Het project is gelegen op de markt van Retie, met een verbinding naar het achterliggend gemeentepark, op wandelafstand van de supermarkt, detailhandelaars en de bruisende horeca dat Retie te bieden heeft. Deze nieuwe woonomgeving maakt deel uit van het “Masterplan Re10” voor de zone van de brouwerij/brouwerswoning met als commerciële naam voor gans de site: “De Zevenster”. Het project is opgebouwd uit 3 fases. Fase 1 betreft 30 appartementen, 3 woningen en 3 handelspanden, verdeeld over 3 blokken genaamd Het Brouwershof (grenzend aan het gemeentepark), de Brouwerswoning (grenzend aan de Markt) en het Ketelhuis (de 3 gekoppelde woningen). Fase 1 is reeds volledig uitverkocht en wordt opgeleverd in het voorjaar van 2024. Fase 2 betreft 15 appartementen, 2 handelspanden en 3 woningen. Deze zitten verdeeld over 3 deelblokken genaamd: De Brouwerij (L-vormig volume grenzend aan het centrale plein van het project), De Limonat (grenzend aan het gemeentepark) en De Ster (Kerkhofstraat). De bouw van fase 2 vangt aan in het voorjaar van 2024. Fase 3 is de restfase van het gedeelte Limonat &amp; De Ster. Het ganse project wordt gecentraliseerd rond een nieuwe aangelegde autoluwe binnenstraat met pleintje voor de oude brouwerij en is qua materialisatie gelijk aan de nieuw aangelegde straten in Retie (bijvoorbeeld de Groenstraat). Aan de binnenzijde (tussen Brouwerij-Limonat en De Ster) zit een gemeenschappelijke tuin die de groene long binnen het project vormt en die kan gebruikt worden door de eigenaars van de appartementen/woningen.De tuin biedt aansluiting tot een bovengrondse fietsenstalling in de oksel van de Brouwerij. Ondergronds bevindt zich een kelder met 38 parkeerplaatsen en 6 bergingen. Troeven: • Terrassen, met een maximum inzet op open zichten en zonering • Uiterst centrale ligging • Een energetisch performant gebouw. E30 wordt gegarandeerd. • Duurzame materialen en doorgedreven detaillering van het ontwerp • Betrouwbare bouwpartners • Grote energetisch performante (schuif)ramen in de leefruimte zorgen voor een overvloedige daglichtinval. • Bezoekersparking op het gemeentepark • Afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek • Afval management doormiddel van een afvalstraat • Publiek deelwagensysteem op het gemeenteplein

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

<h2>Te koop: Prachtig handelspand met topligging en ongekende mogelijkheden </h2>
Dit uitzonderlijke handelspand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een strategische locatie. Gelegen vlakbij de autosnelweg E34 Eindhoven–Antwerpen, geniet dit pand van perfecte zichtbaarheid en veel passage – een absolute troef voor elke commerciële activiteit.
<hr />
<h3>Ligging en bereikbaarheid</h3>
<ul>
<li>Directe aansluiting op de E34, ideaal voor klanten en leveranciers.</li>
<li>Centrale ligging tussen Eindhoven en Antwerpen.</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid achteraan het gebouw voor klanten en personeel.</li>
</ul>
<hr />
<h3>Kenmerken van het pand</h3>
<ul>
<li>Vraagprijs: € 900.000</li>
<li>Beschikbaar: Na akte</li>
<li>Perceel: 1.042 m²</li>
<li>Gebouw: 4 niveaus met een totale oppervlakte van ruim 750 m²</li>
<li>Parkeren: Ruime private parking achteraan</li>
</ul>
<hr />
<h3>Huidige indeling</h3>
<ul>
<li>
Kelder (± 400 m²):
<ul>
<li>Funbowling</li>
<li>Gameruimte</li>
<li>Ontspanningsruimte</li>
<li>Horecagedeelte met professioneel uitgeruste keuken voor hapjes en drankjes</li>
</ul>
</li>
<li>
Gelijkvloers:
<ul>
<li>Momenteel uitgebaat als taverne</li>
<li>Geschikt voor seminaries, teambuildings, bedrijfsfeesten en evenementen</li>
</ul>
</li>
<li>
Eerste &amp; tweede verdieping:
<ul>
<li>Prachtig duplex appartement van ± 225 m²</li>
<li>Luxe afwerking, veel lichtinval</li>
<li>Optioneel mee te verkopen (niet afzonderlijk beschikbaar)</li>
</ul>
</li>
</ul>
<hr />
<h3>Troeven</h3>
<ul>
<li>Multifunctioneel: Horeca, evenementen, kantoor, praktijkruimte, kinderopvang, enz.</li>
<li>Alle niveaus zijn eventueel afzonderlijk verkoopbaar</li>
<li>Mits kleine aanpassingen perfect geschikt voor tandartsenpraktijk, kiné, dokterspraktijk, kinderopvang of andere commerciële invulling</li>
<li>Strategische ligging met maximale zichtbaarheid</li>
</ul>
<hr />
<h3>Waarom kiezen voor dit pand?</h3>
Dit handelspand is niet alleen een gebouw, maar een commerciële opportuniteit. Dankzij de ruime indeling, de professionele infrastructuur en de uitstekende ligging, is dit de ideale plek om uw onderneming te vestigen en te laten groeien.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! Mis deze unieke kans niet – dit pand is een investering in uw toekomst.
<hr />

LANCERING NIEUWBOUWPROJECT DE ZEVENSTER TE RETIE CENTRUM Een nieuwe, energiezuinige realisatie in het centrum van Retie Gelegen aan de Markt en het gemeentepark van Retie heeft De Zevenster een optimale ligging in het centrum. De ideale bereikbaarheid, vlakbij openbaar vervoer, winkels en park op effectieve wandelafstand zijn enkele troeven van deze realisatie. De nieuwe Fase 2 binnen het project bestaat uit 15 appartementen, 2 handelspanden en 3 woningen dewelke verdeeld werden over drie gebouwen wat een aangenaam en kleinschalig gevoel geeft: ‘De Brouwerij’ grenst aan het groene binnengebied van het project, De ‘Limonat’ grenst aan het gemeentepark en ‘De Ster’ ligt langs de Kerkhofstraat. Aan de binnenzijde (tussen de Brouwerij – Limonat en De Ster) wordt een gemeenschappelijke binnentuin aangelegd die de groene long binnen het project vormt. Deze rustzone/binnentuin kan gebruikt worden door de eigenaars. De oppervlaktes variëren van 71 m² tot 132 m², allen met een ruim privatief terras voor wie maximaal wil genieten van comfort zowel binnen als buiten. Alle appartementen zijn optimaal voorzien van ruimte en licht dankzij de grote raampartijen en hebben 1, 2 of 3 slaapkamers. "De Zevenster" is gelegen in het bruisende centrum van Retie. Bent u op zoek naar een nieuwbouw BEN-appartement dat luxueus is afgewerkt met kwalitatieve materialen, dan is dit project zeker interessant. U kiest natuurlijk de volledige afwerking mee in samenspraak met de klantenbegeleider en de bouwheer volgens het lastenboek waarbij we steevast streven naar perfectie en waarde voor uw geld. Wees er snel bij en kom eens langs om kennis te maken met dit nieuw project te Retie! "De Zevenster – Fase 2": * Ideale centrum ligging * Lichtrijke, ruime appartementen dankzij grote raampartijen * Tijdloos bouwwerk * Hoogwaardige &amp; kwalitatieve afwerking volgens uitgebreid lastenboek * BEN-norm en een grote energetische performantie * Collectieve, prachtig aangelegde tuin voor de bewoners * Balansventilatie * Vloerverwarming * Afwerking op maat met alleen maar kwaliteitsmaterialen * Ondergrondse privatieve parking

Commercieel te koop in Retie

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou