Industriepand te koop in Balen

Industriepand| Commercieel

€ 394.000
Molsesteenweg 20,
2490 Balen
  • 288 m² wonen
  • 288 m² oppervlakte
  • Parking

Omschrijving

NIEUWBOUW KMO-UNIT VAN 288 m² IN BALEN

Nieuwbouw KMO-park met 28 kwalitatieve bedrijfsunits, ideaal voor ondernemers en investeerders. De units die te koop worden aangeboden, variëren in oppervlaktes van 144 m² tot 319 m². Het park is gelegen vlak naast de Molsesteenweg (N18) met een directe verbinding naar de N71, waardoor omliggende steden zoals Mol, Geel en Lommel vlot bereikbaar zijn.

Deze casco unit van 288 m² maakt deel uit van het Bedrijvenpark Baeck en is opgebouwd uit een staalconstructie, in combinatie met betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De loods, met een 6 meter vrije hoogte, heeft een brandklasse C en beschikt over lichtstraten met rookluik, polybetonvloer (vloerdraagkracht 3t/m²) en een sectionale poort (4mb x 4,5 mh) met afzonderlijke toegangsdeur. 

Bij de unit zijn er tevens 2 parkeerplaatsen voorzien.

Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,... 

Oplevering voorzien Q4 2027. 

Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Kim voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer 011.220.500. 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

PANORAMA B2B Limburg industrie
PANORAMA B2B Limburg industrieZ.3 Doornveld 163, 1731 Zellik

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
288 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
288 m²
Nieuw gebouw
Ja
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2027
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Aantal garages
0
Aantal parkeerplaatsen
2

Terrein

Perceeloppervlakte
288 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0

Energie

E-peil
0
Regenwaterput
Ja
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Molsesteenweg 20, 2490 Balen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app