Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Lier met 3 slaapkamers

€ 445.000
Boomlaarstraat 1172500 Lier
Riante woning, momenteel ingericht als 3 appartementen! - foto 1
260 m²
230 m²
3
3
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving

Riante woning, momenteel ingericht als 3 appartementen!

Op een schitterende locatie in het centrum van Lier bevindt zich deze ruime woning die momenteel is ingedeeld in drie afzonderlijke appartementen. Dankzij de centrale ligging, de ruime garage, zonnige tuin en het bijgebouw achteraan biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een combinatie van wonen en verhuren.

Indeling gelijkvloers: via de inkomhal heeft u toegang tot de gemeenschappelijke gang. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met extra bergruimte en het eerste appartement.
Het gelijkvloers appartement omvat een inkomhal, leefruimte met mogelijkheid tot open keuken, woonkamer, badkamer en één slaapkamer. Achteraan bevindt zich een veranda die uitgeeft op een aangename, zonnige tuin. In de tuin bevindt zich bovendien een bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt (atelier, opslag, hobbyruimte, …). Dit appartement dient volledig gerenoveerd te worden.

Appartement eerste verdieping: via de nachthal bereikt u de volledig geïnstalleerde keuken met achterliggende badkamer. De ruime en lichtrijke eet- en woonkamer vormt het hart van het appartement. Verder beschikt dit appartement over een gastentoilet, een ruime slaapkamer en een zonnig terras.

Het appartement op de tweede verdieping werd recent volledig gerenoveerd. De inkomhal/nachthal geeft toegang tot een zeer lichtrijke woonkamer. De badkamer is uitgerust met douche, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. Achteraan bevindt zich de ruime keuken en eetkamer, voorzien van oven, kookvuur, dampkap, koelkast, lavabo en ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een ruim en zonnig overdekt terras.

Troeven van dit pand
- Topligging in het centrum van Lier
- Ingericht als 3 appartementen
- Ruime garage
- Zonnige tuin
- Bijgebouw met diverse mogelijkheden
- Recent gerenoveerd appartement op de tweede verdieping

EXTRA: 
- 3 gasmeters / 3 elektriciteitsmeters
- conformiteitsattest voorzien voor appartement V1 en V2
- EPC C: 265kwh/m2 jaar (UC: 20240606-0003255575-RES-1) + EPC D: 357 kWh/m2 jaar  (20240606-000325558-RES-1)
- Perceelscore D, gebouwscore D, woongebied, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. 
- Maatregelenregister in aanvraag.

Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Financieel

Kadastraal inkomen
1.384 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
260 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
230 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
115 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
265
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240606-0003255575-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Boomlaarstraat 117, 2500 Lier

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Informatie magazijn</span></p><p><span>Zeer interessant magazijn/opbrengsteigendom met een actuele jaarlijkse huuropbrengst = 12.660 EUR excl. kosten, mits optimalisatie mogelijke huuropbrengst van 24.000 EUR excl. kosten! Het magazijn is ca. 700m², goed onderhouden en voorzien van een automatische sectionale poort (inrijhoogte 2,75m). In het magazijn zijn er 17 auto staanplaatsen, een fietsenberging (voor bewoners bovenliggende appartementen) en 3 aparte opslagruimtes. Aparte meters gas, elektriciteit en water. Elektrische keuring: niet aanwezig, asbest: niet-asbestveilig.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Magazijn</span></p><ul><li><span>Doorrit ca.3,20m breed en vrije hoogte van ca. 2,75m!</span></li><li><span>17 x parkingplaats.</span></li></ul><ul><li><span>Fietsberging die gebruikt wordt door omwonenden.</span></li><li><span>3 bergruimtes.</span></li><li><span>Voorziening voor wc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Jaarlijkse huurinkomsten: 12.660 EUR excl. kosten (huurders betalen per kavel kost van 5 EUR/maand voor onderhoud).</span></li><li><span>Mogelijke huurinkomsten na optimalisatie: 24.000 EUR excl. kosten!</span></li></ul><ul><li><span>Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Elektrische keuring: Niet aanwezig.</span></li><li><span>Asbestattesten: Niet-asbestveilig</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.</span></li><li><span>Betonnen constructie, goed onderhouden.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.</span></li><li><span>Centrale ligging nabij het centrum van Lier! </span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.</span></li><li><span>MOBISCORE: 8,4/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie magazijn</span></p><p><span>Zeer interessant magazijn/opbrengsteigendom met een actuele jaarlijkse huuropbrengst = 12.660 EUR excl. kosten, mits optimalisatie mogelijke huuropbrengst van 24.000 EUR excl. kosten! Het magazijn is ca. 700m², goed onderhouden en voorzien van een automatische sectionale poort (inrijhoogte 2,75m). In het magazijn zijn er 17 auto staanplaatsen, een fietsenberging (voor bewoners bovenliggende appartementen) en 3 aparte opslagruimtes. Aparte meters gas, elektriciteit en water. Elektrische keuring: niet aanwezig, asbest: niet-asbestveilig.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Magazijn</span></p><ul><li><span>Doorrit ca.3,20m breed en vrije hoogte van ca. 2,75m!</span></li><li><span>17 x parkingplaats.</span></li></ul><ul><li><span>Fietsberging die gebruikt wordt door omwonenden.</span></li><li><span>3 bergruimtes.</span></li><li><span>Voorziening voor wc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Jaarlijkse huurinkomsten: 12.660 EUR excl. kosten (huurders betalen per kavel kost van 5 EUR/maand voor onderhoud).</span></li><li><span>Mogelijke huurinkomsten na optimalisatie: 24.000 EUR excl. kosten!</span></li></ul><ul><li><span>Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Elektrische keuring: Niet aanwezig.</span></li><li><span>Asbestattesten: Niet-asbestveilig</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.</span></li><li><span>Betonnen constructie, goed onderhouden.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.</span></li><li><span>Centrale ligging nabij het centrum van Lier! </span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.</span></li><li><span>MOBISCORE: 8,4/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie magazijn</span></p><p><span>Zeer interessant magazijn/opbrengsteigendom met een actuele jaarlijkse huuropbrengst = 12.660 EUR excl. kosten, mits optimalisatie mogelijke huuropbrengst van 24.000 EUR excl. kosten! Het magazijn is ca. 700m², goed onderhouden en voorzien van een automatische sectionale poort (inrijhoogte 2,75m). In het magazijn zijn er 17 auto staanplaatsen, een fietsenberging (voor bewoners bovenliggende appartementen) en 3 aparte opslagruimtes. Aparte meters gas, elektriciteit en water. Elektrische keuring: niet aanwezig, asbest: niet-asbestveilig.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Magazijn</span></p><ul><li><span>Doorrit ca.3,20m breed en vrije hoogte van ca. 2,75m!</span></li><li><span>17 x parkingplaats.</span></li></ul><ul><li><span>Fietsberging die gebruikt wordt door omwonenden.</span></li><li><span>3 bergruimtes.</span></li><li><span>Voorziening voor wc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Jaarlijkse huurinkomsten: 12.660 EUR excl. kosten (huurders betalen per kavel kost van 5 EUR/maand voor onderhoud).</span></li><li><span>Mogelijke huurinkomsten na optimalisatie: 24.000 EUR excl. kosten!</span></li></ul><ul><li><span>Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Elektrische keuring: Niet aanwezig.</span></li><li><span>Asbestattesten: Niet-asbestveilig</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.</span></li><li><span>Betonnen constructie, goed onderhouden.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.</span></li><li><span>Centrale ligging nabij het centrum van Lier! </span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.</span></li><li><span>MOBISCORE: 8,4/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 450.000

Zuid Australiëlaan 59
2500 Lier
700 m²
721 m²
Office logo
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille? <br />Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.<br />De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte. <br />Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro. <br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. <br />Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. <br />www.immodelestre.be<br />
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille? <br />Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.<br />De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte. <br />Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro. <br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. <br />Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. <br />www.immodelestre.be<br />
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille? <br />Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.<br />De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte. <br />Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro. <br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. <br />Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. <br />www.immodelestre.be<br />

Commercieel te koop

€ 399.000

Antwerpsestraat 81
2500 Lier
161 m²
F
Office logo
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille? Op zoek naar een pand voor eigen gebruik? <br />Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.<br />De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte.<br />Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro.<br /><strong>Vrij van huurcontract: 01 april 2027. Dit pand kan dus gekocht worden zowel als investering of voor eigen gebruik. </strong><br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.<br />Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier?<br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille? Op zoek naar een pand voor eigen gebruik? <br />Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.<br />De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte.<br />Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro.<br /><strong>Vrij van huurcontract: 01 april 2027. Dit pand kan dus gekocht worden zowel als investering of voor eigen gebruik. </strong><br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.<br />Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier?<br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille? Op zoek naar een pand voor eigen gebruik? <br />Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.<br />De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte.<br />Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro.<br /><strong>Vrij van huurcontract: 01 april 2027. Dit pand kan dus gekocht worden zowel als investering of voor eigen gebruik. </strong><br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.<br />Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier?<br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 399.000

Antwerpsestraat 81
2500 Lier
161 m²
F
Bekijk gelijkaardige panden