Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wilrijk

Jules Moretuslei 281, 2610 Wilrijk
€ 535.000
Op te frissen opbrengsteigendom met potentieel - foto 1
CEPCC
322
208
2
Omschrijving

Op te frissen opbrengsteigendom met potentieel

Vergund opbrengsteigendom met potentieel tot optimalisatie in hartje Wilrijk

 

Te midden van de handelskern van het bruisende Wilrijk kan u dit leuk opbrengsteigendom met toffe voorgevel terugvinden.

 

Momenteel staat de handelsgelijkvloers leeg en biedt dit een unieke kans voor eigen gebruik of herontwikkeling. Er is namelijk een mogelijkheid voor een deel te ontpitten en de handelsgelijkvloers op te splitsen tussen een voorste gedeelte, een zalige patio tuin te maken en achteraan in het achterhuis nog iets fijn te maken. Er is momenteel langs de achterzijde ook nog een tuin aanwezig.

 

Het betreft een vergund opbrengsteigendom dat begin 2000 werd gerenoveerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping eentje met 1 slaapkamer.

 

Huidige huuropbrengst van de appartementen: 870 euro + 830 euro. Klassieke residentiële huurovereenkomsten.. EPC 1ste verdieping: 20260224-0003806104-RES-1 (D-score) EPC 2de verdieping: 20250115-0003506010-RES-1 (D-score)
 

 

Mits enkele renovatiewerken kan u dit gebouw herontwikkeling voor een stukverkoop of voor een uiterst interessant opbrengsteigendom voor de verhuur.

 

Aarzel niet mij te contacteren op 0476/40.86.76 voor een bezoek.

Financieel

Kadastrale info
0164/00C005
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
322 m²
Bebouwde oppervlakte
188 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
208 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
20 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
238 m
Afstand tot school
431 m
Afstand tot winkels
810 m

Indeling

Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Kelder
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20241003-0003398189-KNR-1
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Jules Moretuslei 281, 2610 Wilrijk

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Uniek aanbod in Wilrijk: appartement met handelspand, tuin en bijgebouw </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de gezellige Kruishofstraat in Wilrijk ontdek je dit veelzijdige pand waar wonen en werken hand in hand gaan.  Je krijgt er een ruim appartement op de eerste verdieping, een handelspand op het gelijkvloers én een mooie tuin met bijgebouw bij.  Daarbovenop zijn er nog extra parkeermogelijkheden met een inpandige garage en twee autoboxen op wandelafstand (optioneel bij te kopen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken met toestellen, een badkamer met ligbad/douche, een apart toilet en een praktische berging.  Er zijn twee slaapkamers: de master bedroom en een tweede slaapkamer met extra gedeelte dat zich uitstekend leent tot het inrichten van een dressing, bureauhoek, speel- of hobbyruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vind je het handelspand, momenteel volledig ingericht als kapsalon. Alles is aanwezig om meteen te starten of uit te breiden. Andere invullingen, zoals bijvoorbeeld een vrij beroep, zouden een optie kunnen zijn mits aanvraag en goedkeuring van de nodige vergunningen bij Stad Antwerpen.  EPC-label handelspand: F – potentieel te verbeteren met bv. een warmtepomp.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan het pand ligt een gezellige tuin met een bijgebouw van circa 60 m².  Dit is de ideale plek voor een hobbyruimte, ontspanningsruimte, atelier, fitness of vul zelf maar in – een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ook aan praktisch comfort is gedacht: er is een inpandige garage geschikt voor een kleine wagen of extra bergruimte, en vlakbij zijn er nog twee autoboxen beschikbaar (€40.000 samen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder syndicuskosten, waar de gemeenschappelijke gang bovendien recent werd opgefrist en geschilderd.  De ligging kan nauwelijks beter: vlak bij het groene Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en het Middelheimpark, met scholen, buurtwinkels en gezellige restaurants op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen ben je bovendien zo in Antwerpen centrum, Brussel of Mechelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om te ondernemen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>📍Kruishofstraat 267, Wilrijk</span></p><p><span>📞Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!</span></p><p><span>03 257 56 70 | e-mail: info@resa-vastgoed.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Uniek aanbod in Wilrijk: appartement met handelspand, tuin en bijgebouw </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de gezellige Kruishofstraat in Wilrijk ontdek je dit veelzijdige pand waar wonen en werken hand in hand gaan.  Je krijgt er een ruim appartement op de eerste verdieping, een handelspand op het gelijkvloers én een mooie tuin met bijgebouw bij.  Daarbovenop zijn er nog extra parkeermogelijkheden met een inpandige garage en twee autoboxen op wandelafstand (optioneel bij te kopen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken met toestellen, een badkamer met ligbad/douche, een apart toilet en een praktische berging.  Er zijn twee slaapkamers: de master bedroom en een tweede slaapkamer met extra gedeelte dat zich uitstekend leent tot het inrichten van een dressing, bureauhoek, speel- of hobbyruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vind je het handelspand, momenteel volledig ingericht als kapsalon. Alles is aanwezig om meteen te starten of uit te breiden. Andere invullingen, zoals bijvoorbeeld een vrij beroep, zouden een optie kunnen zijn mits aanvraag en goedkeuring van de nodige vergunningen bij Stad Antwerpen.  EPC-label handelspand: F – potentieel te verbeteren met bv. een warmtepomp.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan het pand ligt een gezellige tuin met een bijgebouw van circa 60 m².  Dit is de ideale plek voor een hobbyruimte, ontspanningsruimte, atelier, fitness of vul zelf maar in – een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ook aan praktisch comfort is gedacht: er is een inpandige garage geschikt voor een kleine wagen of extra bergruimte, en vlakbij zijn er nog twee autoboxen beschikbaar (€40.000 samen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder syndicuskosten, waar de gemeenschappelijke gang bovendien recent werd opgefrist en geschilderd.  De ligging kan nauwelijks beter: vlak bij het groene Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en het Middelheimpark, met scholen, buurtwinkels en gezellige restaurants op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen ben je bovendien zo in Antwerpen centrum, Brussel of Mechelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om te ondernemen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>📍Kruishofstraat 267, Wilrijk</span></p><p><span>📞Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!</span></p><p><span>03 257 56 70 | e-mail: info@resa-vastgoed.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Uniek aanbod in Wilrijk: appartement met handelspand, tuin en bijgebouw </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de gezellige Kruishofstraat in Wilrijk ontdek je dit veelzijdige pand waar wonen en werken hand in hand gaan.  Je krijgt er een ruim appartement op de eerste verdieping, een handelspand op het gelijkvloers én een mooie tuin met bijgebouw bij.  Daarbovenop zijn er nog extra parkeermogelijkheden met een inpandige garage en twee autoboxen op wandelafstand (optioneel bij te kopen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken met toestellen, een badkamer met ligbad/douche, een apart toilet en een praktische berging.  Er zijn twee slaapkamers: de master bedroom en een tweede slaapkamer met extra gedeelte dat zich uitstekend leent tot het inrichten van een dressing, bureauhoek, speel- of hobbyruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vind je het handelspand, momenteel volledig ingericht als kapsalon. Alles is aanwezig om meteen te starten of uit te breiden. Andere invullingen, zoals bijvoorbeeld een vrij beroep, zouden een optie kunnen zijn mits aanvraag en goedkeuring van de nodige vergunningen bij Stad Antwerpen.  EPC-label handelspand: F – potentieel te verbeteren met bv. een warmtepomp.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan het pand ligt een gezellige tuin met een bijgebouw van circa 60 m².  Dit is de ideale plek voor een hobbyruimte, ontspanningsruimte, atelier, fitness of vul zelf maar in – een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ook aan praktisch comfort is gedacht: er is een inpandige garage geschikt voor een kleine wagen of extra bergruimte, en vlakbij zijn er nog twee autoboxen beschikbaar (€40.000 samen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder syndicuskosten, waar de gemeenschappelijke gang bovendien recent werd opgefrist en geschilderd.  De ligging kan nauwelijks beter: vlak bij het groene Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en het Middelheimpark, met scholen, buurtwinkels en gezellige restaurants op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen ben je bovendien zo in Antwerpen centrum, Brussel of Mechelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om te ondernemen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>📍Kruishofstraat 267, Wilrijk</span></p><p><span>📞Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!</span></p><p><span>03 257 56 70 | e-mail: info@resa-vastgoed.be</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 519.500

Kruishofstraat 267
2610 Antwerpen
2
1
Office logo
Volledig ingericht kantoor gelegen op een unieke locatie op de hoek van de Prins Boudewijnlaan en Ringlaan te Wilrijk;. Ca 136 m² op 3 interne niveaus met 17 m gevelbreedte aan de straat . Prachtige lichtinval, talrijke glaspartijen en hoge zolderingen. Stijlvolle functionele inrichting, keuken en sanitair. Airco rondom, privatieve CV, aangelegd computernetwerk, alarmsysteem. Ruime ondergrondse (archief) bergruimte.
Volledig ingericht kantoor gelegen op een unieke locatie op de hoek van de Prins Boudewijnlaan en Ringlaan te Wilrijk;. Ca 136 m² op 3 interne niveaus met 17 m gevelbreedte aan de straat . Prachtige lichtinval, talrijke glaspartijen en hoge zolderingen. Stijlvolle functionele inrichting, keuken en sanitair. Airco rondom, privatieve CV, aangelegd computernetwerk, alarmsysteem. Ruime ondergrondse (archief) bergruimte.
Volledig ingericht kantoor gelegen op een unieke locatie op de hoek van de Prins Boudewijnlaan en Ringlaan te Wilrijk;. Ca 136 m² op 3 interne niveaus met 17 m gevelbreedte aan de straat . Prachtige lichtinval, talrijke glaspartijen en hoge zolderingen. Stijlvolle functionele inrichting, keuken en sanitair. Airco rondom, privatieve CV, aangelegd computernetwerk, alarmsysteem. Ruime ondergrondse (archief) bergruimte.

Commercieel te koop

€ 485.000

Ringlaan 110
2610 Antwerpen
136
<p>Vergunde opbrengsteigendom in art-decostijl met 1 studio en 4 studentenkamers op toplocatie in Wilrijk</p><br /><p>Indeling:</p><ul><li>Ondergronds: volledig onderkelderd (±54m²)</li><li>Gelijkvloers: inkomhal met fietsenstalling, studio met leefruimte, slaaphoek, ingerichte keuken, badkamer (wc, douche)</li><li>Eerste verdieping: 2 studentenkamers met gemene badkamer (wc, ligbad, wastafel) en gemene keuken</li><li>Tweede verdieping: 2 studentenkamers met gemene badkamer (wc, douche, wastafel) en gemene keuken</li></ul><br /><p>Huuropbrengst: </p><p>Deze opbrengsteigndom is een uitstekende investeringskans! (Gericht op het verhuren van studentenkamers). Gelegen in een strategische buurt nabij de verschillende campussen van de Universiteit van Antwerpen.<br />Raming totale maandelijkse huuropbrengst: 2.870 €/maand, zijnde studio aan 750 €/maand en de studentenkamers elk aan 530 €/maand.<br /> </p><p>Kenmerken:</p><ul><li>Plat dak vernieuwd (met isolatie) in 2011</li><li>PVC buitenschrijnwerk met isolerend glas</li><li>CV op gas, alle overige nutsvoorzieningen zijn aanwezig</li><li>Bemeubelde kamers</li><li>Stedenbouwkundige vergunning: Schepencollege 15 juli 2011 D.ZWI/B/20112791</li><li>Bouwjaar: 1931</li><li>Grondoppervlakte: 61m²</li><li>Bewoonbare oppervlakte: ±169m²</li><li>KI: € 1.201,00</li><li>EPC: 361 kWh/m² - energielabel D</li></ul><br /><p>Ligging:</p><ul><li>Gelegen op wandelafstand van het centrum van Wilrijk, nabij autosnelweg en verschillende campussen van de Universiteit Antwerpen, Groenenborger, Drie Eiken en Hogescholen.</li><li>In de nabije omgeving van supermarkten, cafés en sportfaciliteiten.</li></ul><p><br /> </p><p>Verkoopprijs: € 495.000,00</p>
<p>Vergunde opbrengsteigendom in art-decostijl met 1 studio en 4 studentenkamers op toplocatie in Wilrijk</p><br /><p>Indeling:</p><ul><li>Ondergronds: volledig onderkelderd (±54m²)</li><li>Gelijkvloers: inkomhal met fietsenstalling, studio met leefruimte, slaaphoek, ingerichte keuken, badkamer (wc, douche)</li><li>Eerste verdieping: 2 studentenkamers met gemene badkamer (wc, ligbad, wastafel) en gemene keuken</li><li>Tweede verdieping: 2 studentenkamers met gemene badkamer (wc, douche, wastafel) en gemene keuken</li></ul><br /><p>Huuropbrengst: </p><p>Deze opbrengsteigndom is een uitstekende investeringskans! (Gericht op het verhuren van studentenkamers). Gelegen in een strategische buurt nabij de verschillende campussen van de Universiteit van Antwerpen.<br />Raming totale maandelijkse huuropbrengst: 2.870 €/maand, zijnde studio aan 750 €/maand en de studentenkamers elk aan 530 €/maand.<br /> </p><p>Kenmerken:</p><ul><li>Plat dak vernieuwd (met isolatie) in 2011</li><li>PVC buitenschrijnwerk met isolerend glas</li><li>CV op gas, alle overige nutsvoorzieningen zijn aanwezig</li><li>Bemeubelde kamers</li><li>Stedenbouwkundige vergunning: Schepencollege 15 juli 2011 D.ZWI/B/20112791</li><li>Bouwjaar: 1931</li><li>Grondoppervlakte: 61m²</li><li>Bewoonbare oppervlakte: ±169m²</li><li>KI: € 1.201,00</li><li>EPC: 361 kWh/m² - energielabel D</li></ul><br /><p>Ligging:</p><ul><li>Gelegen op wandelafstand van het centrum van Wilrijk, nabij autosnelweg en verschillende campussen van de Universiteit Antwerpen, Groenenborger, Drie Eiken en Hogescholen.</li><li>In de nabije omgeving van supermarkten, cafés en sportfaciliteiten.</li></ul><p><br /> </p><p>Verkoopprijs: € 495.000,00</p>
<p>Vergunde opbrengsteigendom in art-decostijl met 1 studio en 4 studentenkamers op toplocatie in Wilrijk</p><br /><p>Indeling:</p><ul><li>Ondergronds: volledig onderkelderd (±54m²)</li><li>Gelijkvloers: inkomhal met fietsenstalling, studio met leefruimte, slaaphoek, ingerichte keuken, badkamer (wc, douche)</li><li>Eerste verdieping: 2 studentenkamers met gemene badkamer (wc, ligbad, wastafel) en gemene keuken</li><li>Tweede verdieping: 2 studentenkamers met gemene badkamer (wc, douche, wastafel) en gemene keuken</li></ul><br /><p>Huuropbrengst: </p><p>Deze opbrengsteigndom is een uitstekende investeringskans! (Gericht op het verhuren van studentenkamers). Gelegen in een strategische buurt nabij de verschillende campussen van de Universiteit van Antwerpen.<br />Raming totale maandelijkse huuropbrengst: 2.870 €/maand, zijnde studio aan 750 €/maand en de studentenkamers elk aan 530 €/maand.<br /> </p><p>Kenmerken:</p><ul><li>Plat dak vernieuwd (met isolatie) in 2011</li><li>PVC buitenschrijnwerk met isolerend glas</li><li>CV op gas, alle overige nutsvoorzieningen zijn aanwezig</li><li>Bemeubelde kamers</li><li>Stedenbouwkundige vergunning: Schepencollege 15 juli 2011 D.ZWI/B/20112791</li><li>Bouwjaar: 1931</li><li>Grondoppervlakte: 61m²</li><li>Bewoonbare oppervlakte: ±169m²</li><li>KI: € 1.201,00</li><li>EPC: 361 kWh/m² - energielabel D</li></ul><br /><p>Ligging:</p><ul><li>Gelegen op wandelafstand van het centrum van Wilrijk, nabij autosnelweg en verschillende campussen van de Universiteit Antwerpen, Groenenborger, Drie Eiken en Hogescholen.</li><li>In de nabije omgeving van supermarkten, cafés en sportfaciliteiten.</li></ul><p><br /> </p><p>Verkoopprijs: € 495.000,00</p>

Commercieel te koop

€ 475.000

Jules Moretuslei 253
2610 Antwerpen
169
61
Bekijk gelijkaardige panden