Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Mortsel met 3 slaapkamers

2640 Mortsel
€ 499.000
Opbrengsteigendom met 2 app en handelsruimte - foto 1
BEPCB
250
3
2
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 2 app en handelsruimte

Handelspand en 2 appartementen in Mortsel

 

Bent u op zoek naar een solide investering met een uitstekend rendement?

Wij bieden u dit uniek investeringspand aan in Mortsel. Dit pand omvat een commerciële handelsruimte en twee ruime appartementen met elk twee slaapkamers, verdeeld over een totale oppervlakte van 250 m²(90 m², 70 m² en 90 m²). Beide appartementen zijn recent gerenoveerd met vernieuwde badkamers, keukens en ramen. Daarnaast zijn ze voorzien van energiezuinige gasboilers en beschikken ze over comfortabele zuid georienteerde terrassen. De handelsruimte op het gelijkvloers biedt extra mogelijkheden en zorgt voor een stabiele inkomstenstroom.

Het pand wordt momenteel verhuurd aan stabiele en betrouwbare huurder die alles goed onderhouden, wat u de zekerheid geeft van zorgeloos netto-rendement van rond 6% (11/12 maanden verhuurd,incl. registratierechten). Deze combinatie van een levende locatie en vernieuwde wooneenheden en goede verhuurders maakt dit een investering die u niet wilt missen.

 

Voor meer info over dit pand of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met ons kantoor op 03/449 49 77.

 

Financieel

Kadastrale info
0282/00X003

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Bebouwde oppervlakte
85 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Diepte perceel
17 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Opbrengseigendom te koop in Mortsel!</p><p>Dit centraal gelegen opbrengsteigendom biedt een mooie mix van verhuureenheden én potentieel voor verdere optimalisatie. Het gebouw omvat momenteel een appartement, twee studio’s en een handelspand, waardoor het een interessante basis vormt voor wie op zoek is naar een solide investering met groei­mogelijkheden.</p><p>Bij het betreden van het pand merk je meteen dat de structuur en indeling goed doordacht zijn, al kan het geheel hier en daar wel wat opfrissing gebruiken. Voor investeerders die graag waarde toevoegen, is dit een uitgelezen kans om het rendement te versterken.</p><p>Het gelijkvloerse handelspand biedt vandaag commerciële mogelijkheden, maar kan volgens reeds beschikbare plannen worden omgevormd tot twee bijkomende studio’s of één ruim appartement. Dit maakt het gebouw bijzonder flexibel en laat je toe om de verhuurcapaciteit nog aanzienlijk te vergroten.</p><p>Zowel het appartement als de studio’s genieten van een gunstige indeling en voldoende lichtinval, wat ze aantrekkelijk maakt voor een breed publiek van huurders zoals starters, studenten of alleenstaanden. Samen vormen ze een stabiele basis voor vaste huuropbrengsten. Momenteel is het appartement als ook de 2 studio's verhuurd.</p><p>Deze eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met bestaand rendement én toekomstpotentieel, waar met enkele gerichte opfriswerken een mooie meerwaarde kan worden gecreëerd.<br />EPC: C 20241207-0003471892-KNR-1 EPC: F 20220620-0002614479-RES-2 EPC: F 20241207-0003471855-RES-1<br />Woongebied, vergunning, Geen voorkooprecht, Geen dagvaarding, Verkavelingsvergunning</p>
<p>Opbrengseigendom te koop in Mortsel!</p><p>Dit centraal gelegen opbrengsteigendom biedt een mooie mix van verhuureenheden én potentieel voor verdere optimalisatie. Het gebouw omvat momenteel een appartement, twee studio’s en een handelspand, waardoor het een interessante basis vormt voor wie op zoek is naar een solide investering met groei­mogelijkheden.</p><p>Bij het betreden van het pand merk je meteen dat de structuur en indeling goed doordacht zijn, al kan het geheel hier en daar wel wat opfrissing gebruiken. Voor investeerders die graag waarde toevoegen, is dit een uitgelezen kans om het rendement te versterken.</p><p>Het gelijkvloerse handelspand biedt vandaag commerciële mogelijkheden, maar kan volgens reeds beschikbare plannen worden omgevormd tot twee bijkomende studio’s of één ruim appartement. Dit maakt het gebouw bijzonder flexibel en laat je toe om de verhuurcapaciteit nog aanzienlijk te vergroten.</p><p>Zowel het appartement als de studio’s genieten van een gunstige indeling en voldoende lichtinval, wat ze aantrekkelijk maakt voor een breed publiek van huurders zoals starters, studenten of alleenstaanden. Samen vormen ze een stabiele basis voor vaste huuropbrengsten. Momenteel is het appartement als ook de 2 studio's verhuurd.</p><p>Deze eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met bestaand rendement én toekomstpotentieel, waar met enkele gerichte opfriswerken een mooie meerwaarde kan worden gecreëerd.<br />EPC: C 20241207-0003471892-KNR-1 EPC: F 20220620-0002614479-RES-2 EPC: F 20241207-0003471855-RES-1<br />Woongebied, vergunning, Geen voorkooprecht, Geen dagvaarding, Verkavelingsvergunning</p>
<p>Opbrengseigendom te koop in Mortsel!</p><p>Dit centraal gelegen opbrengsteigendom biedt een mooie mix van verhuureenheden én potentieel voor verdere optimalisatie. Het gebouw omvat momenteel een appartement, twee studio’s en een handelspand, waardoor het een interessante basis vormt voor wie op zoek is naar een solide investering met groei­mogelijkheden.</p><p>Bij het betreden van het pand merk je meteen dat de structuur en indeling goed doordacht zijn, al kan het geheel hier en daar wel wat opfrissing gebruiken. Voor investeerders die graag waarde toevoegen, is dit een uitgelezen kans om het rendement te versterken.</p><p>Het gelijkvloerse handelspand biedt vandaag commerciële mogelijkheden, maar kan volgens reeds beschikbare plannen worden omgevormd tot twee bijkomende studio’s of één ruim appartement. Dit maakt het gebouw bijzonder flexibel en laat je toe om de verhuurcapaciteit nog aanzienlijk te vergroten.</p><p>Zowel het appartement als de studio’s genieten van een gunstige indeling en voldoende lichtinval, wat ze aantrekkelijk maakt voor een breed publiek van huurders zoals starters, studenten of alleenstaanden. Samen vormen ze een stabiele basis voor vaste huuropbrengsten. Momenteel is het appartement als ook de 2 studio's verhuurd.</p><p>Deze eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met bestaand rendement én toekomstpotentieel, waar met enkele gerichte opfriswerken een mooie meerwaarde kan worden gecreëerd.<br />EPC: C 20241207-0003471892-KNR-1 EPC: F 20220620-0002614479-RES-2 EPC: F 20241207-0003471855-RES-1<br />Woongebied, vergunning, Geen voorkooprecht, Geen dagvaarding, Verkavelingsvergunning</p>

Commercieel te koop

€ 475.000

Krijgsbaan 136
2640 Mortsel
220
4
3
C
Office logo
Commercieel gelijkvloers op supercentrale ligging in Mortsel.<br /><br /><br />Dit handelspand is momenteel verhuurd als supermarkt aan €2.500,00 per maand inclusief 4 garageboxen en staanplaatsen. <br /><br />Totale oppervlakte van de winkel is 200 m².<br /> 
Commercieel gelijkvloers op supercentrale ligging in Mortsel.<br /><br /><br />Dit handelspand is momenteel verhuurd als supermarkt aan €2.500,00 per maand inclusief 4 garageboxen en staanplaatsen. <br /><br />Totale oppervlakte van de winkel is 200 m².<br /> 
Commercieel gelijkvloers op supercentrale ligging in Mortsel.<br /><br /><br />Dit handelspand is momenteel verhuurd als supermarkt aan €2.500,00 per maand inclusief 4 garageboxen en staanplaatsen. <br /><br />Totale oppervlakte van de winkel is 200 m².<br /> 

Commercieel te koop

€ 450.000

Antwerpsestraat 140
2640 Mortsel
200
E
Office logo
Het betreft de verkoop van goed gelegen handelshuis in het centrum van Mortsel. Dit handelshuis, met een architecturale gevel, biedt een gelijkvloerse handelsruimte van <strong>ca. 100 m²</strong> en een comfortabele wooneenheid verspreid over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van <strong>ca. 200 m²</strong>. Bovendien beschikt het pand over een zuidgerichte stadstuin van ca. 93 m², waardoor het perfect is voor een woon/werk combinatie. <br /><br />De handelsruimte op het gelijkvloers geniet van een strategische ligging met veel passage dankzij de centrale locatie in het centrum van Mortsel. Deze biedt talloze mogelijkheden voor verschillende soorten activiteiten, waaronder detailhandel, boetieks, horeca, administratieve dienstverlening en nog veel meer. <br /><br />De wooneenheid is te betreden door een trap gelegen in de handelsruimte en biedt een solide basis voor een prachtige woonruimte in het centrum van Mortsel. Door de grote raampartijen geniet men hier ook van voldoende daglicht en een ruim gevoel. <br /><br />Naast de gunstige ligging nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt de nabijheid van parken en groene ruimtes een aangename balans tussen het drukke stedelijke gebied en ontspanning. <br /><br />Als u geïnteresseerd bent in dit handelshuis te Mortsel, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Ons team van ervaren vastgoedspecialisten staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte ruimte voor uw bedrijf.<br /><br />Informatieplicht:<br /> <ul> <li>EPC: B - 180 kWh/m²/jaar </li> <li>Bouwvergunning : Ja</li> <li>Bestemming : woongebied</li> <li>Rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee</li> <li>Voorkooprecht : nee</li> <li>Verkavelingsvergunning : nee</li> </ul>
Het betreft de verkoop van goed gelegen handelshuis in het centrum van Mortsel. Dit handelshuis, met een architecturale gevel, biedt een gelijkvloerse handelsruimte van <strong>ca. 100 m²</strong> en een comfortabele wooneenheid verspreid over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van <strong>ca. 200 m²</strong>. Bovendien beschikt het pand over een zuidgerichte stadstuin van ca. 93 m², waardoor het perfect is voor een woon/werk combinatie. <br /><br />De handelsruimte op het gelijkvloers geniet van een strategische ligging met veel passage dankzij de centrale locatie in het centrum van Mortsel. Deze biedt talloze mogelijkheden voor verschillende soorten activiteiten, waaronder detailhandel, boetieks, horeca, administratieve dienstverlening en nog veel meer. <br /><br />De wooneenheid is te betreden door een trap gelegen in de handelsruimte en biedt een solide basis voor een prachtige woonruimte in het centrum van Mortsel. Door de grote raampartijen geniet men hier ook van voldoende daglicht en een ruim gevoel. <br /><br />Naast de gunstige ligging nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt de nabijheid van parken en groene ruimtes een aangename balans tussen het drukke stedelijke gebied en ontspanning. <br /><br />Als u geïnteresseerd bent in dit handelshuis te Mortsel, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Ons team van ervaren vastgoedspecialisten staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte ruimte voor uw bedrijf.<br /><br />Informatieplicht:<br /> <ul> <li>EPC: B - 180 kWh/m²/jaar </li> <li>Bouwvergunning : Ja</li> <li>Bestemming : woongebied</li> <li>Rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee</li> <li>Voorkooprecht : nee</li> <li>Verkavelingsvergunning : nee</li> </ul>
Het betreft de verkoop van goed gelegen handelshuis in het centrum van Mortsel. Dit handelshuis, met een architecturale gevel, biedt een gelijkvloerse handelsruimte van <strong>ca. 100 m²</strong> en een comfortabele wooneenheid verspreid over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van <strong>ca. 200 m²</strong>. Bovendien beschikt het pand over een zuidgerichte stadstuin van ca. 93 m², waardoor het perfect is voor een woon/werk combinatie. <br /><br />De handelsruimte op het gelijkvloers geniet van een strategische ligging met veel passage dankzij de centrale locatie in het centrum van Mortsel. Deze biedt talloze mogelijkheden voor verschillende soorten activiteiten, waaronder detailhandel, boetieks, horeca, administratieve dienstverlening en nog veel meer. <br /><br />De wooneenheid is te betreden door een trap gelegen in de handelsruimte en biedt een solide basis voor een prachtige woonruimte in het centrum van Mortsel. Door de grote raampartijen geniet men hier ook van voldoende daglicht en een ruim gevoel. <br /><br />Naast de gunstige ligging nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt de nabijheid van parken en groene ruimtes een aangename balans tussen het drukke stedelijke gebied en ontspanning. <br /><br />Als u geïnteresseerd bent in dit handelshuis te Mortsel, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Ons team van ervaren vastgoedspecialisten staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte ruimte voor uw bedrijf.<br /><br />Informatieplicht:<br /> <ul> <li>EPC: B - 180 kWh/m²/jaar </li> <li>Bouwvergunning : Ja</li> <li>Bestemming : woongebied</li> <li>Rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee</li> <li>Voorkooprecht : nee</li> <li>Verkavelingsvergunning : nee</li> </ul>

Commercieel te koop

€ 449.000

Statielei 38
2640 Mortsel
300
B
Bekijk gelijkaardige panden