Commercieel te koop in Mechelen

€ 535.000
BEPCB
244
324
Omschrijving

Dit instapklare kantoor bevindt zich in het hart van Mechelen, op wandelafstand van het centrum, bushaltes en het station (slechts 9 minuten). Gelegen op de tweede verdieping geniet het pand van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving.

Het kantoor is ideaal voor KMO’s. Het beschikt over meerdere bureauruimtes, evenals twee ruime vergaderruimtes. Daarnaast is er een ingerichte keuken en een afzonderlijk archief aanwezig. Dankzij de ligging in een residentiële zone combineert het rust met een uitstekende bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor werknemers die pendelen vanuit Antwerpen of Brussel.

Bovendien is het pand volledig uitgerust met data- en bekabelingsvoorzieningen aan alle bureaus, inclusief een dubbele vloer met geïntegreerde bekabeling. De verwarming gebeurt via gas en een warmtepomp.

Extra troeven:

  • Drie ondergrondse parkeerplaatsen te koop op 100 meter afstand (optioneel)
  • Ondergrondse openbare parking op slechts 10 meter

Financieel

Kadastraal inkomen
3.284 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
244 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
324 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
10 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Type keuken
Afgewerkte keuken
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
188
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260511-0003867445-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Datum bodemattest
16-04-2026

Locatie

Veemarkt 37 A2, 2800 Mechelen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden