Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Niel

Emile Vanderveldelaan 35, 2845 Niel
€ 475.000
Veelzijdig kantoorgebouw met uitzonderlijk potentieel – ideaal voor praktijk, coworking of investering. - foto 1
CEPCC
278
Omschrijving

Veelzijdig kantoorgebouw met uitzonderlijk potentieel – ideaal voor praktijk, coworking of investering.

Op zoek naar een professionele uitvalsbasis voor uw bedrijf of een interessante vastgoedopportuniteit?
Dit veelzijdige kantoorgebouw biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, comfort en duurzaamheid, ideaal voor zowel eigen gebruik als investering.

De ligging vormt een absolute meerwaarde: vlak bij de A12 en E19, met een vlotte aansluiting naar belangrijke verkeersassen en een goede verbinding met het openbaar vervoer.
Dankzij de goede bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen, praktijken of investeerders.

Binnenin geniet u van aangename en lichtrijke werkruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van uw onderneming.
Daarnaast beschikt het gebouw over praktische vergader en ontvangstruimtes, sanitaire voorzieningen en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.
Extra voordeel: het pand is volledig onderkelder, ideaal voor stockage!

Ook op energetisch vlak scoort het gebouw sterk.
Dankzij het energiezuinige karakter, het aanwezige C-label en de zonnepanelen kiest u hier voor een toekomstgerichte werkomgeving met aandacht voor duurzaamheid.

Om het enorme potentieel van het pand extra in de verf te zetten, werd gewerkt met professionele renders en virtuele inrichting. Deze visualisaties tonen hoe de ruimtes kunnen worden omgevormd tot moderne praktijkruimtes, stijlvolle coworkingzones, consultatieruimtes, kinesitherapie, massage en wellbeingkamers.

Door de functionele indeling en de aantrekkelijke locatie biedt dit pand bovendien interessante perspectieven voor verhuur of langetermijninvestering.

Een ideale opportuniteit voor ondernemingen die professioneel willen groeien of investeerders die op zoek zijn naar een courant en goed gelegen bedrijfsgebouw.

Voor meer info of een plaatsbezoek?
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
2.493 €
Kadastrale info
Kantoorgebouw
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bebouwde oppervlakte
128 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
278 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
10 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Kantoor
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250822-0003661695-KNR-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Emile Vanderveldelaan 35, 2845 Niel

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Uitstekend retail- en kantoorpand in het hart van Niel</span></p><p><span>Op zoek naar een veelzijdig commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers en bedrijven. Met een totale bruikbare oppervlakte van 490 m² (cfr. EPC) en een grondoppervlakte van 258 m², is er ruim voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen.</span></p><p><span>Het gelijkvloers beschikt over een aantrekkelijke winkeletalage, waardoor uw bedrijf direct opvalt vanaf de straat. De prominente ingang met grote raampartijen zorgt voor een lichtrijke en uitnodigende entree. De hal is modern afgewerkt met neutrale kleuren en grote glazen deuren, die toegang geven tot de verschillende werk- en kantoorruimten.</span></p><p><span>Het pand biedt meerdere functionele ruimtes op verschillende niveaus, elk met een eigen karakter: sommige met warme parketvloeren, andere met strakke betonnen vloeren. De ruimten zijn licht en luchtig dankzij grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Een moderne interne trap met metalen leuning verbindt de verdiepingen, terwijl een dakterras een panoramisch uitzicht over de omgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten tuin, ideaal voor extra buitenruimte.</span></p><p><span>Voor het personeel is er een praktische kitchenette aanwezig. De witte muren en plafonds geven het pand een frisse, professionele uitstraling, klaar voor onmiddellijke in gebruikname.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging in Niel, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid, is dit pand ideaal voor winkels, kantoren, diensten of andere commerciële doeleinden.</span></p><p><span>Er is tevens ook een garage aanwezig en ruime kelder.. </span></p>
<p><span>Uitstekend retail- en kantoorpand in het hart van Niel</span></p><p><span>Op zoek naar een veelzijdig commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers en bedrijven. Met een totale bruikbare oppervlakte van 490 m² (cfr. EPC) en een grondoppervlakte van 258 m², is er ruim voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen.</span></p><p><span>Het gelijkvloers beschikt over een aantrekkelijke winkeletalage, waardoor uw bedrijf direct opvalt vanaf de straat. De prominente ingang met grote raampartijen zorgt voor een lichtrijke en uitnodigende entree. De hal is modern afgewerkt met neutrale kleuren en grote glazen deuren, die toegang geven tot de verschillende werk- en kantoorruimten.</span></p><p><span>Het pand biedt meerdere functionele ruimtes op verschillende niveaus, elk met een eigen karakter: sommige met warme parketvloeren, andere met strakke betonnen vloeren. De ruimten zijn licht en luchtig dankzij grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Een moderne interne trap met metalen leuning verbindt de verdiepingen, terwijl een dakterras een panoramisch uitzicht over de omgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten tuin, ideaal voor extra buitenruimte.</span></p><p><span>Voor het personeel is er een praktische kitchenette aanwezig. De witte muren en plafonds geven het pand een frisse, professionele uitstraling, klaar voor onmiddellijke in gebruikname.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging in Niel, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid, is dit pand ideaal voor winkels, kantoren, diensten of andere commerciële doeleinden.</span></p><p><span>Er is tevens ook een garage aanwezig en ruime kelder.. </span></p>
<p><span>Uitstekend retail- en kantoorpand in het hart van Niel</span></p><p><span>Op zoek naar een veelzijdig commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers en bedrijven. Met een totale bruikbare oppervlakte van 490 m² (cfr. EPC) en een grondoppervlakte van 258 m², is er ruim voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen.</span></p><p><span>Het gelijkvloers beschikt over een aantrekkelijke winkeletalage, waardoor uw bedrijf direct opvalt vanaf de straat. De prominente ingang met grote raampartijen zorgt voor een lichtrijke en uitnodigende entree. De hal is modern afgewerkt met neutrale kleuren en grote glazen deuren, die toegang geven tot de verschillende werk- en kantoorruimten.</span></p><p><span>Het pand biedt meerdere functionele ruimtes op verschillende niveaus, elk met een eigen karakter: sommige met warme parketvloeren, andere met strakke betonnen vloeren. De ruimten zijn licht en luchtig dankzij grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Een moderne interne trap met metalen leuning verbindt de verdiepingen, terwijl een dakterras een panoramisch uitzicht over de omgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten tuin, ideaal voor extra buitenruimte.</span></p><p><span>Voor het personeel is er een praktische kitchenette aanwezig. De witte muren en plafonds geven het pand een frisse, professionele uitstraling, klaar voor onmiddellijke in gebruikname.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging in Niel, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid, is dit pand ideaal voor winkels, kantoren, diensten of andere commerciële doeleinden.</span></p><p><span>Er is tevens ook een garage aanwezig en ruime kelder.. </span></p>

Commercieel te koop

€ 395.000

Antwerpsestraat 46
2845 Niel
490
<p>Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met twee privatieve parkeerplaatsen te koop.<br />Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.</p> <p>De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².</p> <p>Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.</p> <p>Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.<br />Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.</p>
<p>Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met twee privatieve parkeerplaatsen te koop.<br />Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.</p> <p>De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².</p> <p>Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.</p> <p>Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.<br />Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.</p>
<p>Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met twee privatieve parkeerplaatsen te koop.<br />Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.</p> <p>De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².</p> <p>Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.</p> <p>Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.<br />Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.</p>

Commercieel te koop

€ 376.000

Baeckelmansstraat 125
2845 Niel
216
216
<p>Nieuwbouw KMO-unit van 432m² met 4 privatieve parkeerplaatsen te koop.<br />Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.</p> <p>De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².</p> <p>Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.</p> <p>Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.<br />Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.</p>
<p>Nieuwbouw KMO-unit van 432m² met 4 privatieve parkeerplaatsen te koop.<br />Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.</p> <p>De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².</p> <p>Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.</p> <p>Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.<br />Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.</p>
<p>Nieuwbouw KMO-unit van 432m² met 4 privatieve parkeerplaatsen te koop.<br />Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.</p> <p>De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².</p> <p>Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.</p> <p>Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.<br />Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.</p>

Commercieel te koop

€ 685.000

2845 Niel
432
432
Bekijk gelijkaardige panden