Terug naar resultaten

Huis te koop in Essen met 3 slaapkamers

2910 Essen
Neem contact op
Huis te koop in Essen met 3 slaapkamers - foto 1
BEPCB
159
3
1
Omschrijving

Unieke Beleggingskans: Nog 2 Hoogwaardige I.E.R. gesloten bebouwingen met Solide Rendement

  • Locatie: Centrum Essen (direct naast het station)

  • Type: Volledig gerenoveerde gesloten bebouwingen (Nog 2 identieke entiteiten beschikbaar)

  • Status: Verhuurd – Directe Cashflow!

  • Rendement: Direct 3% Netto, met potentieel naar 4% Netto vanaf eind 2027

Grijp nu uw kans om te investeren in één of beide van deze volledig gerenoveerde, future-proof gesloten bebouwingen in het bruisende centrum van Essen, op wandelafstand van het station, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Het betreft hier identieke investeringspanden die een zorgeloze en rendabele belegging garanderen.

Investeringshoogtepunten

De gesloten bebouwingen zijn reeds verhuurd en leveren een direct en stabiel netto-rendement van 3%, wat zorgt voor onmiddellijke cashflow zonder leegstandsrisico. De woningen zijn van A tot Z gerenoveerd met een focus op duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Dankzij het uitstekende EPC-label B bestaat vanaf eind volgend jaar (2027) zelfs de mogelijkheid om een krachtig nettorendement van 4% te genereren.

Belangrijkste Kwaliteitsgaranties:

  • I.E.R. Renovatie: De volledige schil (ramen, deuren en dak) is recent vernieuwd en extra geïsoleerd. De daken zijn vernieuwd in februari 2024 en de PVC-ramen met hoogrendementsglas in mei 2024, wat resulteert in het gunstige EPC B-label en een duurzaam lage energierekening.

  • Conforme Elektriciteit: De elektrische installaties zijn volledig conform de AREI-normen, wat de veiligheid optimaliseert en de noodzaak tot toekomstige aanpassingen wegneemt.

Indeling & Comfort (voor Huurder en Belegger)

De indeling combineert modern wooncomfort met de functionaliteit die huurders zoeken:

  • Begane Grond: Gemeenschappelijke inkomhal en een ruime, inpandige garage met sectionaalpoort, inclusief de CV-installatie op aardgas. Vanuit de garage is er toegang tot een zonnig terras van circa 12 m² – een gegeerde troef in de verhuurmarkt.

  • Eerste Verdieping: Lichte en ruime woonkamer, keuken en apart toilet.

  • Tweede Verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer.

Conclusie

Dit zijn sleutel-op-de-deur investeringen in vastgoed dat de komende jaren minimale zorgen en maximale stabiliteit biedt. De perfecte combinatie van een toplocatie, hoogwaardige afwerking (EPC B), conforme elektra en een verhuurde status met een solide 3% netto-rendement (en uitzicht op 4% vanaf eind 2027) maakt dit tot een zeldzame kans in de huidige markt.

Ontdek zelf de voordelen van deze financieel gezonde en beheervriendelijke belegging.

Neem vandaag nog contact op voor meer info, prijzen of een bezichtiging: Tel.: +32 (0) 667 77 95 (ook na kantooruren en in het weekend)

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
159 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Breedte straatkant
5,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
10 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer
20 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
165
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250210-0003504009-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom appartement
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ook interessant voor jou

Office logo
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om de indeling en afwerking volledig te moderniseren. Dit pand biedt de ideale opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie.Indeling als volgt:Gelijkvloers:- Woonkamer- Keuken- Veranda- Berging Tussenverdieping- Douchekamer met toiletEerste verdieping- 2 slaapkamers- ZolderDiversen:- Ideaal als investering of startersproject- Gasaansluiting ligt reeds binnen- Kelder- Garage- Volledig omheinde tuin- Zij-ingangGelegen nabij voorzieningen, winkels en verbindingswegen.Bent u klaar om van deze woning een parel te maken? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed KalmthoutDewaele vastgoed met advies.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om de indeling en afwerking volledig te moderniseren. Dit pand biedt de ideale opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie.Indeling als volgt:Gelijkvloers:- Woonkamer- Keuken- Veranda- Berging Tussenverdieping- Douchekamer met toiletEerste verdieping- 2 slaapkamers- ZolderDiversen:- Ideaal als investering of startersproject- Gasaansluiting ligt reeds binnen- Kelder- Garage- Volledig omheinde tuin- Zij-ingangGelegen nabij voorzieningen, winkels en verbindingswegen.Bent u klaar om van deze woning een parel te maken? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed KalmthoutDewaele vastgoed met advies.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om de indeling en afwerking volledig te moderniseren. Dit pand biedt de ideale opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie.Indeling als volgt:Gelijkvloers:- Woonkamer- Keuken- Veranda- Berging Tussenverdieping- Douchekamer met toiletEerste verdieping- 2 slaapkamers- ZolderDiversen:- Ideaal als investering of startersproject- Gasaansluiting ligt reeds binnen- Kelder- Garage- Volledig omheinde tuin- Zij-ingangGelegen nabij voorzieningen, winkels en verbindingswegen.Bent u klaar om van deze woning een parel te maken? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed KalmthoutDewaele vastgoed met advies.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Huis te koop

€ 229.000

Veldweg 35
2910 Essen
160
248
2
1
F
Office logo
<p><strong>Grondig op te knappen rijwoning met potentieel en diepe tuin in het Centrum</strong></p> <p>Renovatieproject met potentieel in het centrum, overal vlakbij. Deze woning biedt een ideale basis voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil heropbouwen. De ligging is uitmuntend: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het station, wat zorgt voor een ongeziene bereikbaarheid.</p> <p>Bij het betreden van de woning komt u meteen in de woonkamer, die het hart van het gelijkvloers vormt. Aan de rechterzijde vindt u de toegang tot een kleine, droge kelder – ideaal als koele berging – en de trap naar de bovenverdieping. Via een doorgang rechtdoor bereikt u de functionele gang, waar zich een praktische badkamer met wasmeubel en douche bevindt, evenals een apart toilet. De gang mondt uit in de keuken, die op haar beurt weer toegang geeft tot een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer.</p> <p>De buitenruimte is een geweldig voor een centrumwoning. Vanuit de keuken stapt u op de koer, die aan de linkerzijde leidt naar een verrassend diepe tuin met terras; een groene oase waar u in alle rust kunt ontspannen. Aan de rechterzijde biedt de koer toegang tot een gedeeld, overdekt gangpad dat rechtstreeks naar de straat leidt. Dit is niet alleen praktisch voor het stallen van fietsen of het buitenplaatsen van afvalbakken, maar ook een enorme troef tijdens de opknapwerken voor de aan- en afvoer van materialen.</p> <p>Op de eerste verdieping kan men via de nachthal de twee slaapkamers bereiken: aan de rechterzijde bevindt zich een aangename, middelgrote kamer en rechtdoor vindt u de royale master-bedroom. Kortom, een karaktervolle woning met een unieke buitenruimte en een praktische achterom, klaar om door een handige koper te worden omgevormd tot de ideale droomwoning.</p>
<p><strong>Grondig op te knappen rijwoning met potentieel en diepe tuin in het Centrum</strong></p> <p>Renovatieproject met potentieel in het centrum, overal vlakbij. Deze woning biedt een ideale basis voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil heropbouwen. De ligging is uitmuntend: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het station, wat zorgt voor een ongeziene bereikbaarheid.</p> <p>Bij het betreden van de woning komt u meteen in de woonkamer, die het hart van het gelijkvloers vormt. Aan de rechterzijde vindt u de toegang tot een kleine, droge kelder – ideaal als koele berging – en de trap naar de bovenverdieping. Via een doorgang rechtdoor bereikt u de functionele gang, waar zich een praktische badkamer met wasmeubel en douche bevindt, evenals een apart toilet. De gang mondt uit in de keuken, die op haar beurt weer toegang geeft tot een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer.</p> <p>De buitenruimte is een geweldig voor een centrumwoning. Vanuit de keuken stapt u op de koer, die aan de linkerzijde leidt naar een verrassend diepe tuin met terras; een groene oase waar u in alle rust kunt ontspannen. Aan de rechterzijde biedt de koer toegang tot een gedeeld, overdekt gangpad dat rechtstreeks naar de straat leidt. Dit is niet alleen praktisch voor het stallen van fietsen of het buitenplaatsen van afvalbakken, maar ook een enorme troef tijdens de opknapwerken voor de aan- en afvoer van materialen.</p> <p>Op de eerste verdieping kan men via de nachthal de twee slaapkamers bereiken: aan de rechterzijde bevindt zich een aangename, middelgrote kamer en rechtdoor vindt u de royale master-bedroom. Kortom, een karaktervolle woning met een unieke buitenruimte en een praktische achterom, klaar om door een handige koper te worden omgevormd tot de ideale droomwoning.</p>
<p><strong>Grondig op te knappen rijwoning met potentieel en diepe tuin in het Centrum</strong></p> <p>Renovatieproject met potentieel in het centrum, overal vlakbij. Deze woning biedt een ideale basis voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil heropbouwen. De ligging is uitmuntend: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het station, wat zorgt voor een ongeziene bereikbaarheid.</p> <p>Bij het betreden van de woning komt u meteen in de woonkamer, die het hart van het gelijkvloers vormt. Aan de rechterzijde vindt u de toegang tot een kleine, droge kelder – ideaal als koele berging – en de trap naar de bovenverdieping. Via een doorgang rechtdoor bereikt u de functionele gang, waar zich een praktische badkamer met wasmeubel en douche bevindt, evenals een apart toilet. De gang mondt uit in de keuken, die op haar beurt weer toegang geeft tot een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer.</p> <p>De buitenruimte is een geweldig voor een centrumwoning. Vanuit de keuken stapt u op de koer, die aan de linkerzijde leidt naar een verrassend diepe tuin met terras; een groene oase waar u in alle rust kunt ontspannen. Aan de rechterzijde biedt de koer toegang tot een gedeeld, overdekt gangpad dat rechtstreeks naar de straat leidt. Dit is niet alleen praktisch voor het stallen van fietsen of het buitenplaatsen van afvalbakken, maar ook een enorme troef tijdens de opknapwerken voor de aan- en afvoer van materialen.</p> <p>Op de eerste verdieping kan men via de nachthal de twee slaapkamers bereiken: aan de rechterzijde bevindt zich een aangename, middelgrote kamer en rechtdoor vindt u de royale master-bedroom. Kortom, een karaktervolle woning met een unieke buitenruimte en een praktische achterom, klaar om door een handige koper te worden omgevormd tot de ideale droomwoning.</p>

Huis te koop

€ 249.000

2910 Essen
152
636
3
1
D
immoscoop only
Office logo
Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning (3 slpk- recente badk) met stadstuintje en achteringang voor fietsen, ideaal gelegen in het centrum van Essen. EPC 231<br /><br />Ideaal al investering: geen vaste kosten zoals bij een appartement, en toch 3 slaapkamers. Momenteel verhuurd, huurster wenst te blijven wonen indien het verkocht wordt als investering. Zéér laag KI: 666, bijgevolg zeer lage jaarlijkse onroerende voorheffing.
Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning (3 slpk- recente badk) met stadstuintje en achteringang voor fietsen, ideaal gelegen in het centrum van Essen. EPC 231<br /><br />Ideaal al investering: geen vaste kosten zoals bij een appartement, en toch 3 slaapkamers. Momenteel verhuurd, huurster wenst te blijven wonen indien het verkocht wordt als investering. Zéér laag KI: 666, bijgevolg zeer lage jaarlijkse onroerende voorheffing.
Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning (3 slpk- recente badk) met stadstuintje en achteringang voor fietsen, ideaal gelegen in het centrum van Essen. EPC 231<br /><br />Ideaal al investering: geen vaste kosten zoals bij een appartement, en toch 3 slaapkamers. Momenteel verhuurd, huurster wenst te blijven wonen indien het verkocht wordt als investering. Zéér laag KI: 666, bijgevolg zeer lage jaarlijkse onroerende voorheffing.
immoscoop only:

Huis te koop

€ 295.000

Molenstraat 52
2910 Essen
130
119
3
1
C
Bekijk gelijkaardige panden