Terug naar resultaten

Huis te koop in Brecht met 3 slaapkamers

Schotensteenweg 149, 2960 Brecht
Neem contact op
Energiezuinig huis te koop op lijfrente in Brecht. - foto 1
AEPCA
318
1.967
3
2
Omschrijving

Energiezuinig huis te koop op lijfrente in Brecht.

Op de Schotensteenweg vinden we deze karaktervolle woning. De woning beschikt over energiezuinige vernieuwingen en twee slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers en een riante zuidoost gerichte tuin.

INDELING

Gelijkvloers:

Inkomhal met toegang tot de leefruimte, garage, apart gastentoilet en wasplaats
Slaapkamer met ensuite badkamer
Keuken met weids uitzicht over de tuin
Cinema room, die eveneens kan dienen als tweede slaapkamer op het gelijkvloers of bureauruimte
Achteraan werd een praktijkruimte voorzien

Eerste verdieping:

Een vide die momenteel ingericht is als bureau
Aparte berging en opbergvakken
Badkamer met ligbad
Slaapkamer met plafond tot in de nok
Apart toilet

Buiten beschikt men over een mooie aangelegde tuin met verwarmd zwembad, dat eveneens met een verschuifbare overkapping werkt.

Troeven:

Uiterst ecologische woning, voorzien van warmtepompen en vloerverwarming
20 zonnepanelen met thuisbatterij
Wonen op gelijkvloers mogelijk
Vlotte bereikbaarheid
EPC-label: A (70 kWh)

Boeket: € 220.000 | Maandelijkse rente: € 1.995 | Duurtijd rente: maximum 12 jaar | De lijfrente stopt bij het overlijden van de verkopers of na een periode van 12 jaar te starten bij ondertekening van de verkoopovereenkomst. De woning is echter pas beschikbaar bij overlijden van de bewoners.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de dossierverantwoordelijke.

(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
220.000 €
Kadastraal inkomen
1.561 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
318 m²
Bebouwde oppervlakte
215 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.967 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Oriëntatie tuin
Noordwest

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
19
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Comfort

Zwembad
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
70
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260507-0003864477-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Schotensteenweg 149, 2960 Brecht

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>(Af te breken) chalet / bouwgrond</strong> - ca. 1.040m² en ca. 19,5m breed!</p> <p>Het eigendom omvat een <strong>mooi perceel grond van ca. 1.040m²</strong> (gemeten tot de helft van de straat) met daarop een oude (af te breken) chalet. Het perceel is gelegen in een <span>rustige, groene doodlopende straat</span>. Goede bereikbaarheid door de centrale ligging tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor nabij de E19 Antwerpen-Breda alsook het treinstation 'Noorderkempen'.<br /><br />Het eigendom is gelegen in het BPA (Bijzonder Plan van Aanleg) ‘Recreatief Woongebied’ en komt in aanmerking <strong>voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning</strong> waar <strong>permanente bewoning</strong> is <strong>toegelaten</strong>. Het perceel heeft een <span>straatbreedte van ca. 19,5m</span> en wordt iets breder naar achter toe waar de breedte ca. 20,5m bedraagt. De tuin is <strong>zuidwest gericht </strong>en heeft eveneens een toegang achteraan langs de Mastboomdreef.<br /><br />BOUWVOORSCHRIFTEN:<br /><strong>Er mag een woning gebouwd worden met een vloeroppervlakte van 80m² + verdieping en een vrijstaand of aangebouwd bijgebouw van 20m² (binnenvolume). </strong>Alle gebouwen (woning en bijgebouwen) mogen vrij geplaatst worden binnen de bouwzone (minimum 6m van de voorste perceelgrens en minimum 3m van de andere perceelgrenzen met een maximale oppervlakte van 300m²).</p> <ul> <li>Woning: <ul> <li>Maximaal 80m² op het gelijkvloers + verdieping,</li> <li>Indien het dak wordt afgewerkt met een zadeldak dan bedraagt de onderkant van de dakoverstek maximaal 3,50m en de nokhoogte maximaal 7,50m.</li> <li>Er is een bovenverdieping onder het dak volume toegelaten.</li> <li>Hellend dak tussen 5° en 60°.</li> </ul> </li> <li>Bijgebouwen en constructies: <ul> <li>de gezamenlijke oppervlakte van alle vrijstaande of aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 20m² binnenvolume.<br />De bouwhoogte bedraagt maximaal 3,50m tot aan de dakrand; vrije dakvorm (maximale helling van 60°).</li> </ul> </li> <li>Verharding:<br />Er mag maximaal 5% van het perceel worden verhard voor de aanleg van terrassen en paden (opritten en toegangen tot de woning niet inbegrepen).</li> <li>Gedetailleerde bouwvoorschriften in bijlage.</li> </ul> De <strong>chalet</strong> zelf werd gebouwd in 1969 en heeft een oppervlakte van 59m². Zij omvat volgende ruimtes: overdekt <strong>voorterras, leefruimte</strong> (ca. 25m²) op laminaat, <strong>keuken</strong> (ca. 11m²) met meubel, dubbele spoeltafel en inductiekookplaat; <strong>één slaapkamer</strong> (ca. 13m²) <strong>en badkamer</strong> met wastafel op meubel, douchecel en toilet. Verwarming door middel van <span>twee warmtepompen lucht/lucht</span> - elektrische boiler (50l) voor warm water. <span>Kunststof buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing</span>. Metalen overzetdak. De <strong>elektrische installatie is conform</strong> en het <strong>e-peil</strong> bedraagt <strong>405 kWh/m² jaar (label E)</strong>. Rechts achter de woning bevindt zich nog een houten garage (ca. 18m²).<br /><br />Bij eventuele renovatie delen wij u mee dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. <br /><br /><strong><em>Interessant eigendom met vele mogelijkheden! </em></strong>
<p><strong>(Af te breken) chalet / bouwgrond</strong> - ca. 1.040m² en ca. 19,5m breed!</p> <p>Het eigendom omvat een <strong>mooi perceel grond van ca. 1.040m²</strong> (gemeten tot de helft van de straat) met daarop een oude (af te breken) chalet. Het perceel is gelegen in een <span>rustige, groene doodlopende straat</span>. Goede bereikbaarheid door de centrale ligging tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor nabij de E19 Antwerpen-Breda alsook het treinstation 'Noorderkempen'.<br /><br />Het eigendom is gelegen in het BPA (Bijzonder Plan van Aanleg) ‘Recreatief Woongebied’ en komt in aanmerking <strong>voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning</strong> waar <strong>permanente bewoning</strong> is <strong>toegelaten</strong>. Het perceel heeft een <span>straatbreedte van ca. 19,5m</span> en wordt iets breder naar achter toe waar de breedte ca. 20,5m bedraagt. De tuin is <strong>zuidwest gericht </strong>en heeft eveneens een toegang achteraan langs de Mastboomdreef.<br /><br />BOUWVOORSCHRIFTEN:<br /><strong>Er mag een woning gebouwd worden met een vloeroppervlakte van 80m² + verdieping en een vrijstaand of aangebouwd bijgebouw van 20m² (binnenvolume). </strong>Alle gebouwen (woning en bijgebouwen) mogen vrij geplaatst worden binnen de bouwzone (minimum 6m van de voorste perceelgrens en minimum 3m van de andere perceelgrenzen met een maximale oppervlakte van 300m²).</p> <ul> <li>Woning: <ul> <li>Maximaal 80m² op het gelijkvloers + verdieping,</li> <li>Indien het dak wordt afgewerkt met een zadeldak dan bedraagt de onderkant van de dakoverstek maximaal 3,50m en de nokhoogte maximaal 7,50m.</li> <li>Er is een bovenverdieping onder het dak volume toegelaten.</li> <li>Hellend dak tussen 5° en 60°.</li> </ul> </li> <li>Bijgebouwen en constructies: <ul> <li>de gezamenlijke oppervlakte van alle vrijstaande of aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 20m² binnenvolume.<br />De bouwhoogte bedraagt maximaal 3,50m tot aan de dakrand; vrije dakvorm (maximale helling van 60°).</li> </ul> </li> <li>Verharding:<br />Er mag maximaal 5% van het perceel worden verhard voor de aanleg van terrassen en paden (opritten en toegangen tot de woning niet inbegrepen).</li> <li>Gedetailleerde bouwvoorschriften in bijlage.</li> </ul> De <strong>chalet</strong> zelf werd gebouwd in 1969 en heeft een oppervlakte van 59m². Zij omvat volgende ruimtes: overdekt <strong>voorterras, leefruimte</strong> (ca. 25m²) op laminaat, <strong>keuken</strong> (ca. 11m²) met meubel, dubbele spoeltafel en inductiekookplaat; <strong>één slaapkamer</strong> (ca. 13m²) <strong>en badkamer</strong> met wastafel op meubel, douchecel en toilet. Verwarming door middel van <span>twee warmtepompen lucht/lucht</span> - elektrische boiler (50l) voor warm water. <span>Kunststof buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing</span>. Metalen overzetdak. De <strong>elektrische installatie is conform</strong> en het <strong>e-peil</strong> bedraagt <strong>405 kWh/m² jaar (label E)</strong>. Rechts achter de woning bevindt zich nog een houten garage (ca. 18m²).<br /><br />Bij eventuele renovatie delen wij u mee dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. <br /><br /><strong><em>Interessant eigendom met vele mogelijkheden! </em></strong>
<p><strong>(Af te breken) chalet / bouwgrond</strong> - ca. 1.040m² en ca. 19,5m breed!</p> <p>Het eigendom omvat een <strong>mooi perceel grond van ca. 1.040m²</strong> (gemeten tot de helft van de straat) met daarop een oude (af te breken) chalet. Het perceel is gelegen in een <span>rustige, groene doodlopende straat</span>. Goede bereikbaarheid door de centrale ligging tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor nabij de E19 Antwerpen-Breda alsook het treinstation 'Noorderkempen'.<br /><br />Het eigendom is gelegen in het BPA (Bijzonder Plan van Aanleg) ‘Recreatief Woongebied’ en komt in aanmerking <strong>voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning</strong> waar <strong>permanente bewoning</strong> is <strong>toegelaten</strong>. Het perceel heeft een <span>straatbreedte van ca. 19,5m</span> en wordt iets breder naar achter toe waar de breedte ca. 20,5m bedraagt. De tuin is <strong>zuidwest gericht </strong>en heeft eveneens een toegang achteraan langs de Mastboomdreef.<br /><br />BOUWVOORSCHRIFTEN:<br /><strong>Er mag een woning gebouwd worden met een vloeroppervlakte van 80m² + verdieping en een vrijstaand of aangebouwd bijgebouw van 20m² (binnenvolume). </strong>Alle gebouwen (woning en bijgebouwen) mogen vrij geplaatst worden binnen de bouwzone (minimum 6m van de voorste perceelgrens en minimum 3m van de andere perceelgrenzen met een maximale oppervlakte van 300m²).</p> <ul> <li>Woning: <ul> <li>Maximaal 80m² op het gelijkvloers + verdieping,</li> <li>Indien het dak wordt afgewerkt met een zadeldak dan bedraagt de onderkant van de dakoverstek maximaal 3,50m en de nokhoogte maximaal 7,50m.</li> <li>Er is een bovenverdieping onder het dak volume toegelaten.</li> <li>Hellend dak tussen 5° en 60°.</li> </ul> </li> <li>Bijgebouwen en constructies: <ul> <li>de gezamenlijke oppervlakte van alle vrijstaande of aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 20m² binnenvolume.<br />De bouwhoogte bedraagt maximaal 3,50m tot aan de dakrand; vrije dakvorm (maximale helling van 60°).</li> </ul> </li> <li>Verharding:<br />Er mag maximaal 5% van het perceel worden verhard voor de aanleg van terrassen en paden (opritten en toegangen tot de woning niet inbegrepen).</li> <li>Gedetailleerde bouwvoorschriften in bijlage.</li> </ul> De <strong>chalet</strong> zelf werd gebouwd in 1969 en heeft een oppervlakte van 59m². Zij omvat volgende ruimtes: overdekt <strong>voorterras, leefruimte</strong> (ca. 25m²) op laminaat, <strong>keuken</strong> (ca. 11m²) met meubel, dubbele spoeltafel en inductiekookplaat; <strong>één slaapkamer</strong> (ca. 13m²) <strong>en badkamer</strong> met wastafel op meubel, douchecel en toilet. Verwarming door middel van <span>twee warmtepompen lucht/lucht</span> - elektrische boiler (50l) voor warm water. <span>Kunststof buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing</span>. Metalen overzetdak. De <strong>elektrische installatie is conform</strong> en het <strong>e-peil</strong> bedraagt <strong>405 kWh/m² jaar (label E)</strong>. Rechts achter de woning bevindt zich nog een houten garage (ca. 18m²).<br /><br />Bij eventuele renovatie delen wij u mee dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. <br /><br /><strong><em>Interessant eigendom met vele mogelijkheden! </em></strong>

Huis te koop

€ 205.000

Dennenbosdreef 15
2960 Brecht
Renovatiebudget berekend
59
1.040
1
1
E
Office logo
Unieke opportuniteit te centrum Sint-Lenaarts. Op twee percelen gelegen, maar in één geheel verkocht, een handelswoning vooraan bestaande uit een voormalig café met woning op de verdieping en een woning achteraan gelegen met aparte toegang via de Processieweg.<br />De huidige handelsfunctie kan worden omgevormd tot een ééngezinswoning/praktijkruimte/kantoorruimte.<br /><br />Het perceel is in totaliteit 215 m² groot. Het perceel aan de voorzijde is 152 m² groot en het perceel aan de achterzijde 63 m². <br /><br />Indeling:<br />Op het gelijkvloers het café gelegen met hal aan de zijkant die toegang verleent tot de verdieping. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een extra kamer te vinden. De zolderverdieping biedt nog een extra grote ruimte welke ingericht kan worden.<br /><br />Achter het café vinden we een buitenruimte en een hal die toegang verleent tot de woning achterliggend. Deze bestaat uit een vrije ruimte, bijkeuken, keuken, badkamer en leefruimte en beschikt over een aparte toegang via de Prociessieweg.<br /><br />Kortom een handelswoning en woning met mogelijkheden welke over unieke eigenschappen beschikt.<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Ruimtelijk<br />- Gunstig gelegen<br />- 172 m² + 56 m² woonoppervlakte
Unieke opportuniteit te centrum Sint-Lenaarts. Op twee percelen gelegen, maar in één geheel verkocht, een handelswoning vooraan bestaande uit een voormalig café met woning op de verdieping en een woning achteraan gelegen met aparte toegang via de Processieweg.<br />De huidige handelsfunctie kan worden omgevormd tot een ééngezinswoning/praktijkruimte/kantoorruimte.<br /><br />Het perceel is in totaliteit 215 m² groot. Het perceel aan de voorzijde is 152 m² groot en het perceel aan de achterzijde 63 m². <br /><br />Indeling:<br />Op het gelijkvloers het café gelegen met hal aan de zijkant die toegang verleent tot de verdieping. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een extra kamer te vinden. De zolderverdieping biedt nog een extra grote ruimte welke ingericht kan worden.<br /><br />Achter het café vinden we een buitenruimte en een hal die toegang verleent tot de woning achterliggend. Deze bestaat uit een vrije ruimte, bijkeuken, keuken, badkamer en leefruimte en beschikt over een aparte toegang via de Prociessieweg.<br /><br />Kortom een handelswoning en woning met mogelijkheden welke over unieke eigenschappen beschikt.<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Ruimtelijk<br />- Gunstig gelegen<br />- 172 m² + 56 m² woonoppervlakte
Unieke opportuniteit te centrum Sint-Lenaarts. Op twee percelen gelegen, maar in één geheel verkocht, een handelswoning vooraan bestaande uit een voormalig café met woning op de verdieping en een woning achteraan gelegen met aparte toegang via de Processieweg.<br />De huidige handelsfunctie kan worden omgevormd tot een ééngezinswoning/praktijkruimte/kantoorruimte.<br /><br />Het perceel is in totaliteit 215 m² groot. Het perceel aan de voorzijde is 152 m² groot en het perceel aan de achterzijde 63 m². <br /><br />Indeling:<br />Op het gelijkvloers het café gelegen met hal aan de zijkant die toegang verleent tot de verdieping. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een extra kamer te vinden. De zolderverdieping biedt nog een extra grote ruimte welke ingericht kan worden.<br /><br />Achter het café vinden we een buitenruimte en een hal die toegang verleent tot de woning achterliggend. Deze bestaat uit een vrije ruimte, bijkeuken, keuken, badkamer en leefruimte en beschikt over een aparte toegang via de Prociessieweg.<br /><br />Kortom een handelswoning en woning met mogelijkheden welke over unieke eigenschappen beschikt.<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Ruimtelijk<br />- Gunstig gelegen<br />- 172 m² + 56 m² woonoppervlakte

Huis te koop

€ 349.000

Dorpsstraat 92
2960 Brecht
228
152
3
1
F
Office logo
<p><strong>Uniek handelshuis met woonst op toplocatie – café ‘t Hoefijzer’</strong></p> <p>Dit veelzijdige handelshuis, beter bekend als ‘Café ’t Hoefijzer’, is gelegen op een hoekperceel van 641m². Dankzij de strategische ligging op een kruispunt van belangrijke invalswegen geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid – een absolute toplocatie voor commerciële activiteiten gecombineerd met wonen.</p> <p><strong>Indeling van het gebouw:</strong></p> <p><strong>GELIJKVLOERS</strong></p> <ul> <li>Ruime handelsruimte ingericht als café in L-vorm, met ingangen langs zowel de Schotensteenweg als de Kapelstraat en een centrale, uitnodigende toog</li> <li>Toiletten gelegen links van het café</li> <li>Centrale keuken</li> <li>Aansluitend een gerenoveerde woonkamer</li> <li>Badkamer bereikbaar via de keuken, uitgerust met wastafel, toilet en douche</li> <li>Ruime garage met veel opslagmogelijkheden</li> <li>Extra werkplaats aan de linkerzijde van de woning.</li> </ul> <p><strong>1STE VERDIEPING</strong></p> <ul> <li>Bereikbaar via een vaste trap vanuit de leefruimte</li> <li>Vier slaapkamers</li> <li>Ruime zolder (onder dak) met uitbreidingsmogelijkheden</li> </ul> <p><strong>2DE VERDIEPING</strong></p> <ul> <li>Zolderverdieping (onder dak) met nog een aanzienlijk bruikbaar volume<br />(Bereikbaar via een valluik in één van de slaapkamers)</li> </ul> <p><strong>ONDERGRONDS</strong></p> <ul> <li>Kelder bereikbaar vanuit het café</li> </ul> <p>Met een bruikbare vloeroppervlakte van 373 m² (exclusief kelder en zolders) biedt dit eigendom veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren.</p> <p><strong>Troeven:</strong><br />✔ Topligging met hoge zichtbaarheid<br />✔ Ruime bewoonbare en commerciële oppervlakte<br />✔ Combinatie wonen/werken mogelijk<br />✔ Garage en werkplaats aanwezig</p> <p>Interesse in dit veelzijdige pand? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</p> Bij eventuele renovatie delen wij u mee dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
<p><strong>Uniek handelshuis met woonst op toplocatie – café ‘t Hoefijzer’</strong></p> <p>Dit veelzijdige handelshuis, beter bekend als ‘Café ’t Hoefijzer’, is gelegen op een hoekperceel van 641m². Dankzij de strategische ligging op een kruispunt van belangrijke invalswegen geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid – een absolute toplocatie voor commerciële activiteiten gecombineerd met wonen.</p> <p><strong>Indeling van het gebouw:</strong></p> <p><strong>GELIJKVLOERS</strong></p> <ul> <li>Ruime handelsruimte ingericht als café in L-vorm, met ingangen langs zowel de Schotensteenweg als de Kapelstraat en een centrale, uitnodigende toog</li> <li>Toiletten gelegen links van het café</li> <li>Centrale keuken</li> <li>Aansluitend een gerenoveerde woonkamer</li> <li>Badkamer bereikbaar via de keuken, uitgerust met wastafel, toilet en douche</li> <li>Ruime garage met veel opslagmogelijkheden</li> <li>Extra werkplaats aan de linkerzijde van de woning.</li> </ul> <p><strong>1STE VERDIEPING</strong></p> <ul> <li>Bereikbaar via een vaste trap vanuit de leefruimte</li> <li>Vier slaapkamers</li> <li>Ruime zolder (onder dak) met uitbreidingsmogelijkheden</li> </ul> <p><strong>2DE VERDIEPING</strong></p> <ul> <li>Zolderverdieping (onder dak) met nog een aanzienlijk bruikbaar volume<br />(Bereikbaar via een valluik in één van de slaapkamers)</li> </ul> <p><strong>ONDERGRONDS</strong></p> <ul> <li>Kelder bereikbaar vanuit het café</li> </ul> <p>Met een bruikbare vloeroppervlakte van 373 m² (exclusief kelder en zolders) biedt dit eigendom veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren.</p> <p><strong>Troeven:</strong><br />✔ Topligging met hoge zichtbaarheid<br />✔ Ruime bewoonbare en commerciële oppervlakte<br />✔ Combinatie wonen/werken mogelijk<br />✔ Garage en werkplaats aanwezig</p> <p>Interesse in dit veelzijdige pand? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</p> Bij eventuele renovatie delen wij u mee dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
<p><strong>Uniek handelshuis met woonst op toplocatie – café ‘t Hoefijzer’</strong></p> <p>Dit veelzijdige handelshuis, beter bekend als ‘Café ’t Hoefijzer’, is gelegen op een hoekperceel van 641m². Dankzij de strategische ligging op een kruispunt van belangrijke invalswegen geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid – een absolute toplocatie voor commerciële activiteiten gecombineerd met wonen.</p> <p><strong>Indeling van het gebouw:</strong></p> <p><strong>GELIJKVLOERS</strong></p> <ul> <li>Ruime handelsruimte ingericht als café in L-vorm, met ingangen langs zowel de Schotensteenweg als de Kapelstraat en een centrale, uitnodigende toog</li> <li>Toiletten gelegen links van het café</li> <li>Centrale keuken</li> <li>Aansluitend een gerenoveerde woonkamer</li> <li>Badkamer bereikbaar via de keuken, uitgerust met wastafel, toilet en douche</li> <li>Ruime garage met veel opslagmogelijkheden</li> <li>Extra werkplaats aan de linkerzijde van de woning.</li> </ul> <p><strong>1STE VERDIEPING</strong></p> <ul> <li>Bereikbaar via een vaste trap vanuit de leefruimte</li> <li>Vier slaapkamers</li> <li>Ruime zolder (onder dak) met uitbreidingsmogelijkheden</li> </ul> <p><strong>2DE VERDIEPING</strong></p> <ul> <li>Zolderverdieping (onder dak) met nog een aanzienlijk bruikbaar volume<br />(Bereikbaar via een valluik in één van de slaapkamers)</li> </ul> <p><strong>ONDERGRONDS</strong></p> <ul> <li>Kelder bereikbaar vanuit het café</li> </ul> <p>Met een bruikbare vloeroppervlakte van 373 m² (exclusief kelder en zolders) biedt dit eigendom veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren.</p> <p><strong>Troeven:</strong><br />✔ Topligging met hoge zichtbaarheid<br />✔ Ruime bewoonbare en commerciële oppervlakte<br />✔ Combinatie wonen/werken mogelijk<br />✔ Garage en werkplaats aanwezig</p> <p>Interesse in dit veelzijdige pand? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</p> Bij eventuele renovatie delen wij u mee dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Huis te koop

€ 369.000

Schotensteenweg 1
2960 Brecht
373
641
4
1
F
Bekijk gelijkaardige panden