Commercieel te koop in Kortenberg met 2 slaapkamers

Op een gunstige locatie in Kortenberg bieden wij dit investeringspand met twee vergunde en momenteel verhuurde appartementen te koop aan. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bestaande huurinkomsten.

Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen, met een bewoonbare oppervlakte van respectievelijk 64 m² en 60 m² en een EPC-label van E en D. Beide appartementen beschikken over een aangename lichtinval, een leefruimte, een keuken, één slaapkamer en een badkamer.

Een bijkomende troef is de bijzonder ruime kelderverdieping, die beschikt over een parkeerplaats, meerdere afzonderlijke kelderruimtes en een praktische ruimte voor het plaatsen van wasmachines. Deze verdieping biedt heel wat extra bergruimte en gebruiksgemak.

Het geheel bevindt zich op een perceel van circa 405 m². Ook op technisch vlak werden reeds enkele belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe ramen met dubbele beglazing en een nieuwe centrale verwarmingsketel op gas. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.).

Uitstekende ligging en bereikbaarheid. Het pand geniet van een strategische ligging in Kortenberg, met vlotte verbindingen richting Leuven, Brussel en de belangrijkste autosnelwegen. De centrale ligging vormt een extra troef voor zowel huurders als investeerders.

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.