Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diest

Tessenderloseweg 23 4, 3290 Diest
€ 454.000
Handelspand van 1181m2 met ruime parking langs verbindingsweg - foto 1
FEPCF
1.181
Omschrijving

Handelspand van 1181m2 met ruime parking langs verbindingsweg

Ontdek een indrukwekkend handelsgebouw langs de verbindingsweg Diest - Tessenderlo, met een royale bruikbare oppervlakte van 1.181m² (gelijkvloers + verdieping). Dit veelzijdige pand biedt een perfecte mix van ruimte en functionaliteit, ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

 

Indeling rechter handelspand:

* Etalageruimte met onthaalbalie en trap naar verdieping op gelijkvloers

* Etalageruimte op verdieping + afgesloten kantoorruimte

* Stockageruimte met poort die toegang verleent aan vrachtwagens

* Toilet/keuken/kantoor

 

Belangrijke aandachtspunten:

* Vergund handelspand met potentieel

* Gelegen in woongebied met landelijk karakter

* Renovatieplichtig

* Geschikt voor detailhandel, speciaalzaak of nichehandel (vb.schoenen, kledij, slaapcomfort, doe-het-zelfzaak)

* Verzekeringskantoor en binnenopslag zijn principieel mogelijk mits functiewijziging

* Een werkplaats kan enkel als ondergeschikte nevenfunctie en kan extra vergunning vereisen

* Milieuvergunning / VLAREM-check kan nodig zijn bij opslag van hout, machines, olie of gelijkaardige producten

* Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor klanten en personeel

* Interessant voor kandidaat-kopers die een vergund handelspand zoeken met herbestemmingspotentieel binnen duidelijke stedenbouwkundige krijtlijnen

 

Minder geschikt / niet mogelijk

* Schrijnwerkerij, fitnesscentrum en feestzaal is niet toegelaten

* Grootschalige werkplaats of herstelactiviteit hoort eerder thuis in een KMO-zone

* Nieuwe gewone handelszaak zou vandaag op deze locatie niet zomaar opnieuw vergund worden; men vertrekt hier vanuit de bestaande vergunde handelsfunctie

 

Met zijn gunstige ligging en enorme potentieel is dit pand een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Diest. Maak van deze investering uw succesverhaal met deze veelzijdige handelsruimte.

Voor een bezichtiging of meer informatie bel Immo Diest 013/31.25.22 of mail wendy@immodiest.be, wij helpen u met de glimlach verder.

 

Financieel

Kadastrale info
0253/00L000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
1.181 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
177 m
Afstand tot school
950 m

Indeling

Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
731
EPC-label
F
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://nodalview.com/s/10TlHRyLv9I8Xa9TxhVlk5

Locatie

Tessenderloseweg 23 4, 3290 Diest

Ook interessant voor jou

Office logo
Handelspand met uitbreidingsmogelijkheden in Diest!<br /><br />In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.<br /><br />Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.<br /><br />Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.<br /><br />Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.<br /><br />Pluspunten:<br />- Volledig vernieuwd in 2025;<br />- 40 zonnepanelen;<br />- Huurinkomsten;<br />- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;<br />- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!<br />- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!<br />- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven!<br /><br />Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Handelspand met uitbreidingsmogelijkheden in Diest!<br /><br />In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.<br /><br />Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.<br /><br />Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.<br /><br />Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.<br /><br />Pluspunten:<br />- Volledig vernieuwd in 2025;<br />- 40 zonnepanelen;<br />- Huurinkomsten;<br />- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;<br />- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!<br />- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!<br />- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven!<br /><br />Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Handelspand met uitbreidingsmogelijkheden in Diest!<br /><br />In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.<br /><br />Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.<br /><br />Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.<br /><br />Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.<br /><br />Pluspunten:<br />- Volledig vernieuwd in 2025;<br />- 40 zonnepanelen;<br />- Huurinkomsten;<br />- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;<br />- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!<br />- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!<br />- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven!<br /><br />Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Commercieel te koop

€ 429.000

Valleilaan 133
3290 Diest
190
215
Office logo
<p><strong>Diest: Handelspand te koop met woonst en tuin - ideaal voor ondernemers of investeerders</strong></p> <p>Op zoek naar een combinatie van wonen en werken in het centrum van Diest? Dit verzorgd handelspand met woonst biedt tal van mogelijkheden op een locatie met veel passage, perfect voor een winkel of vrij beroep. Dankzij de EPC-score B en de goede staat van het pand, hoeft u zich geen zorgen te maken over grote renovatiekosten – instapklaar!</p> <p>Gelegen op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade en het treinstation, geniet dit pand van een toplocatie voor zowel wonen als ondernemen.</p> <h3>Indeling:</h3> <ul><li><strong>Gelijkvloers</strong>: commerciële winkelruimte, keuken, berging/technische ruimte, apart toilet</li><li><strong>Eerste verdieping</strong>: hal, apart toilet, ruime woonkamer, nachthal, badkamer, drie slaapkamers en wasplaats</li><li><strong>Zolder</strong>: bereikbaar via uittrektrap – extra opslagruimte</li><li><strong>Buiten</strong>: zonnig terras, grote stadstuin met tuinhuis</li></ul> <h3>Troeven:</h3> <ul><li>Veel visibiliteit en passage – ideaal voor winkel of praktijk</li><li>EPC B – geen renovatieverplichting</li><li>Leuke stadstuin en terras voor privégebruik of ontspanning</li><li>Wandelafstand van alle voorzieningen en goede bereikbaarheid</li></ul> <p>Een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren op een toplocatie. Geschikt voor eigen gebruik of als investering.</p> <p><strong>Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse!</strong></p>
<p><strong>Diest: Handelspand te koop met woonst en tuin - ideaal voor ondernemers of investeerders</strong></p> <p>Op zoek naar een combinatie van wonen en werken in het centrum van Diest? Dit verzorgd handelspand met woonst biedt tal van mogelijkheden op een locatie met veel passage, perfect voor een winkel of vrij beroep. Dankzij de EPC-score B en de goede staat van het pand, hoeft u zich geen zorgen te maken over grote renovatiekosten – instapklaar!</p> <p>Gelegen op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade en het treinstation, geniet dit pand van een toplocatie voor zowel wonen als ondernemen.</p> <h3>Indeling:</h3> <ul><li><strong>Gelijkvloers</strong>: commerciële winkelruimte, keuken, berging/technische ruimte, apart toilet</li><li><strong>Eerste verdieping</strong>: hal, apart toilet, ruime woonkamer, nachthal, badkamer, drie slaapkamers en wasplaats</li><li><strong>Zolder</strong>: bereikbaar via uittrektrap – extra opslagruimte</li><li><strong>Buiten</strong>: zonnig terras, grote stadstuin met tuinhuis</li></ul> <h3>Troeven:</h3> <ul><li>Veel visibiliteit en passage – ideaal voor winkel of praktijk</li><li>EPC B – geen renovatieverplichting</li><li>Leuke stadstuin en terras voor privégebruik of ontspanning</li><li>Wandelafstand van alle voorzieningen en goede bereikbaarheid</li></ul> <p>Een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren op een toplocatie. Geschikt voor eigen gebruik of als investering.</p> <p><strong>Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse!</strong></p>
<p><strong>Diest: Handelspand te koop met woonst en tuin - ideaal voor ondernemers of investeerders</strong></p> <p>Op zoek naar een combinatie van wonen en werken in het centrum van Diest? Dit verzorgd handelspand met woonst biedt tal van mogelijkheden op een locatie met veel passage, perfect voor een winkel of vrij beroep. Dankzij de EPC-score B en de goede staat van het pand, hoeft u zich geen zorgen te maken over grote renovatiekosten – instapklaar!</p> <p>Gelegen op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade en het treinstation, geniet dit pand van een toplocatie voor zowel wonen als ondernemen.</p> <h3>Indeling:</h3> <ul><li><strong>Gelijkvloers</strong>: commerciële winkelruimte, keuken, berging/technische ruimte, apart toilet</li><li><strong>Eerste verdieping</strong>: hal, apart toilet, ruime woonkamer, nachthal, badkamer, drie slaapkamers en wasplaats</li><li><strong>Zolder</strong>: bereikbaar via uittrektrap – extra opslagruimte</li><li><strong>Buiten</strong>: zonnig terras, grote stadstuin met tuinhuis</li></ul> <h3>Troeven:</h3> <ul><li>Veel visibiliteit en passage – ideaal voor winkel of praktijk</li><li>EPC B – geen renovatieverplichting</li><li>Leuke stadstuin en terras voor privégebruik of ontspanning</li><li>Wandelafstand van alle voorzieningen en goede bereikbaarheid</li></ul> <p>Een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren op een toplocatie. Geschikt voor eigen gebruik of als investering.</p> <p><strong>Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse!</strong></p>

Commercieel te koop

€ 420.000

Hasseltsestraat 44
3290 Diest
253
464
3
1
Office logo
<p><span>2 appartementen met aparte inkomhal - </span><span>VERGUNGD ALS TWEEWOONST</span><span>: </span></p><p><span>Gunstig gelegen appartement/kangoeroewoning, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en de oprit van de E313.<br /><br /></span></p><p><span>Het gelijkvloers appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar.<br />Alles is zeer degelijk afgewerkt en het pand laat een verzorgde eerste indruk na.<br />+ Lichtrijke leefruimte met airco.<br />+ De nieuwe keuken is voorzien van alle comfort.<br />+ Het dak werd vernieuwd in 2023 en de elektriciteit is conform. <br />+ De woning is voorzien van dubbelglas met rolluiken.<br />+ Dit zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met airco.<br />+ Bij dit appartement hoort ook een ruime kelder en een groot magazijn.<br />+ Carport naast de woning met afgesloten poort.<br />+ Er zijn ook 17 zonnepanelen aanwezig met certificaten van 300 euro tot 2031</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven van het appartement op het eerste verdiep:<br />+ Zeer ruime leefruimte met zithoek en eetkamer<br />+ 2 slaapkamers<br />+ Mooie berging met ingemaakte kasten<br />+ 24 zonnepanelen met certificaten van 300 euro<br />+ Automatische screens<br />+ Naast de keuken bevindt zich een veranda. <br />+ Op het terras heb je een lift om naar beneden te gaan.</span></p><p><span>De verwarming is op gas en is gescheiden per appartement alsook de elektriciteit. Deze is niet conform op het verdiep.<br />Water is momenteel nog gemeenschappelijk. Er is geen syndicus.</span></p><p><span>Eigenaars blijven nog wonen tot medio 2027. Huur al verzekerd!!</span></p><p><span>Wilt u hier uw thuis van maken?</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer ons voor een bezoek op 013/31.25.22 of wendy@immodiest.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>2 appartementen met aparte inkomhal - </span><span>VERGUNGD ALS TWEEWOONST</span><span>: </span></p><p><span>Gunstig gelegen appartement/kangoeroewoning, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en de oprit van de E313.<br /><br /></span></p><p><span>Het gelijkvloers appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar.<br />Alles is zeer degelijk afgewerkt en het pand laat een verzorgde eerste indruk na.<br />+ Lichtrijke leefruimte met airco.<br />+ De nieuwe keuken is voorzien van alle comfort.<br />+ Het dak werd vernieuwd in 2023 en de elektriciteit is conform. <br />+ De woning is voorzien van dubbelglas met rolluiken.<br />+ Dit zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met airco.<br />+ Bij dit appartement hoort ook een ruime kelder en een groot magazijn.<br />+ Carport naast de woning met afgesloten poort.<br />+ Er zijn ook 17 zonnepanelen aanwezig met certificaten van 300 euro tot 2031</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven van het appartement op het eerste verdiep:<br />+ Zeer ruime leefruimte met zithoek en eetkamer<br />+ 2 slaapkamers<br />+ Mooie berging met ingemaakte kasten<br />+ 24 zonnepanelen met certificaten van 300 euro<br />+ Automatische screens<br />+ Naast de keuken bevindt zich een veranda. <br />+ Op het terras heb je een lift om naar beneden te gaan.</span></p><p><span>De verwarming is op gas en is gescheiden per appartement alsook de elektriciteit. Deze is niet conform op het verdiep.<br />Water is momenteel nog gemeenschappelijk. Er is geen syndicus.</span></p><p><span>Eigenaars blijven nog wonen tot medio 2027. Huur al verzekerd!!</span></p><p><span>Wilt u hier uw thuis van maken?</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer ons voor een bezoek op 013/31.25.22 of wendy@immodiest.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>2 appartementen met aparte inkomhal - </span><span>VERGUNGD ALS TWEEWOONST</span><span>: </span></p><p><span>Gunstig gelegen appartement/kangoeroewoning, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en de oprit van de E313.<br /><br /></span></p><p><span>Het gelijkvloers appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar.<br />Alles is zeer degelijk afgewerkt en het pand laat een verzorgde eerste indruk na.<br />+ Lichtrijke leefruimte met airco.<br />+ De nieuwe keuken is voorzien van alle comfort.<br />+ Het dak werd vernieuwd in 2023 en de elektriciteit is conform. <br />+ De woning is voorzien van dubbelglas met rolluiken.<br />+ Dit zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met airco.<br />+ Bij dit appartement hoort ook een ruime kelder en een groot magazijn.<br />+ Carport naast de woning met afgesloten poort.<br />+ Er zijn ook 17 zonnepanelen aanwezig met certificaten van 300 euro tot 2031</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven van het appartement op het eerste verdiep:<br />+ Zeer ruime leefruimte met zithoek en eetkamer<br />+ 2 slaapkamers<br />+ Mooie berging met ingemaakte kasten<br />+ 24 zonnepanelen met certificaten van 300 euro<br />+ Automatische screens<br />+ Naast de keuken bevindt zich een veranda. <br />+ Op het terras heb je een lift om naar beneden te gaan.</span></p><p><span>De verwarming is op gas en is gescheiden per appartement alsook de elektriciteit. Deze is niet conform op het verdiep.<br />Water is momenteel nog gemeenschappelijk. Er is geen syndicus.</span></p><p><span>Eigenaars blijven nog wonen tot medio 2027. Huur al verzekerd!!</span></p><p><span>Wilt u hier uw thuis van maken?</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer ons voor een bezoek op 013/31.25.22 of wendy@immodiest.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 499.000

Meilrijk 7
3290 Diest
345
358
4
2
Bekijk gelijkaardige panden