Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Lanaken

Gemeenteplein 9, 3620 Lanaken
€ 169.000
Leuk en verzorgd handelspand met potentie! - foto 1
BEPCB
111
111
Omschrijving

Leuk en verzorgd handelspand met potentie!

Dit handelspand biedt een verzorgde en functionele basis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De ruimte is afgewerkt met een duurzame keramische tegelvloer en een systeemplafond, wat zorgt voor een nette en professionele uitstraling. Aan de voorzijde werden de pvc-ramen vernieuwd, terwijl de achterzijde deels voorzien is van aluminium ramen, wat bijdraagt aan een goede lichtinval. Verwarming gebeurt via radiatoren, waardoor een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. Verder beschikt het pand over een aparte toiletruimte met spoelbak (het kraantje dient nagekeken te worden) en een praktische keuken met houten werkblad en toestellen. Een instapklare opportuniteit met solide basis en potentieel om verder naar eigen smaak te optimaliseren.

Dit handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging in het hart van Lanaken. Het bevindt zich aan het levendige gemeenteplein, waar dagelijks een constante stroom van bezoekers passeert. In de directe omgeving vind je het gemeentehuis, diverse handelszaken, horecazaken en ruime parkeermogelijkheden. Dankzij de centrale ligging is het pand vlot bereikbaar, zowel te voet als met de wagen. Een ideale locatie voor ondernemers die maximale zichtbaarheid en passage willen combineren met een sterke lokale verankering..

KOSTEN VME PER MAAND: 234 EUR

Bezichtig dit handelspand ook digitaal en 'loop' zelf door het handelspand. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=oPQ5wqAJpWD

INDELING

Gelijkvloers:

- PVC kozijnen aan de voorzijde, aluminium aan de achterzijde;
- Keramische tegelvloer, systeemplafond;
- Verwarming via radiatoren;
- Keuken met houten werkblad, voorzien van afgietbak, beko keramisch 4-pit vuur, afzuigkap, combi-oven en frigo;
- Apart toilet met spoelbak (nota, het Shell kraantje van het toilet zou moeten worden vervangen);
- Aansluiting voor wasmachine aanwezig.

Extra troef: achter inkom mogelijk via de Jan Rosierlaan (voor spullen te leveren eventueel).

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20260311-0003821578-KNR-1
Berekende energiescore : (kWh/m²): B label
Het certificaat is geldig tot en met: 11/03/2036
Electrische installatie: ja - NIET CONFORM

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: woongebieden
Dagvaarding uitgebracht: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen

Maatregelenregister: neen

Overstromingsgevoelige gebieden: 
Perceelscore of P-score : A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen 
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
111 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
111 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20260311-0003821578-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gemeenteplein 9, 3620 Lanaken

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Instapklaar handelspand op toplocatie in centrum Lanaken</strong><br />Op een absolute toplocatie aan het Kerkplein in Lanaken bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden. <br /><br />Dankzij de centrale ligging in het hart van Lanaken en de nabijheid van Maastricht (NL), geniet dit pand van hoge visibiliteit, veel passage en spontane klanten. Het Kerkplein is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat een grote troef is voor zowel klanten als leveranciers.<br /><br /><strong>Indeling &amp; mogelijkheden</strong><br />Het handelspand is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen: <ul> <li>Gelijkvloers: Het handelsgedeelte met grote raampartijen en veel lichtinval. Achteraan bevindt zich een bergruimte (nu afwasruimte) en een toilet. </li> <li>Kelderverdieping: Een ruim kelderverdiep, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als extra opslagruimte.</li> </ul> Het pand werd recent opgefrist: de muren werden opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas.<br />De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €178 per maand.<br /><br /><strong>Extra troeven &amp; opportuniteiten</strong> <ul> <li>Vrij bij akte, dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur;</li> <li>Geschikt voor diverse commerciële activiteiten; </li> <li>Mogelijkheid tot mee aankopen van achterliggende gronden;</li> <li>Eventuele omvorming naar een appartement, mits afstemming met de gemeente Lanaken.</li> </ul> <br /><strong>De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje</strong> <ul> <li>Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein);</li> <li>Parking voor de deur;</li> <li>Handelsgelijkvloers met veel lichtinval;</li> <li>Ruim kelderverdiep geschikt als opslagruimte;</li> <li>Elektriciteit conform.</li> </ul> <br />Kortom, <strong>een uitstekende investeringsopportuniteit </strong>op een strategische commerciële locatie, met bijkomende mogelijkheden voor eigen uitbating of herbestemming.<br /><br /><em>- Plannen en EPC-verslag zijn terug te vinden onder downloads -</em><br /><br />Wenst u meer informatie over dit handelspand, de huurovereenkomst of de eventuele overname van de handelszaak? Contacteer ons via <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>.
<strong>Instapklaar handelspand op toplocatie in centrum Lanaken</strong><br />Op een absolute toplocatie aan het Kerkplein in Lanaken bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden. <br /><br />Dankzij de centrale ligging in het hart van Lanaken en de nabijheid van Maastricht (NL), geniet dit pand van hoge visibiliteit, veel passage en spontane klanten. Het Kerkplein is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat een grote troef is voor zowel klanten als leveranciers.<br /><br /><strong>Indeling &amp; mogelijkheden</strong><br />Het handelspand is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen: <ul> <li>Gelijkvloers: Het handelsgedeelte met grote raampartijen en veel lichtinval. Achteraan bevindt zich een bergruimte (nu afwasruimte) en een toilet. </li> <li>Kelderverdieping: Een ruim kelderverdiep, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als extra opslagruimte.</li> </ul> Het pand werd recent opgefrist: de muren werden opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas.<br />De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €178 per maand.<br /><br /><strong>Extra troeven &amp; opportuniteiten</strong> <ul> <li>Vrij bij akte, dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur;</li> <li>Geschikt voor diverse commerciële activiteiten; </li> <li>Mogelijkheid tot mee aankopen van achterliggende gronden;</li> <li>Eventuele omvorming naar een appartement, mits afstemming met de gemeente Lanaken.</li> </ul> <br /><strong>De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje</strong> <ul> <li>Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein);</li> <li>Parking voor de deur;</li> <li>Handelsgelijkvloers met veel lichtinval;</li> <li>Ruim kelderverdiep geschikt als opslagruimte;</li> <li>Elektriciteit conform.</li> </ul> <br />Kortom, <strong>een uitstekende investeringsopportuniteit </strong>op een strategische commerciële locatie, met bijkomende mogelijkheden voor eigen uitbating of herbestemming.<br /><br /><em>- Plannen en EPC-verslag zijn terug te vinden onder downloads -</em><br /><br />Wenst u meer informatie over dit handelspand, de huurovereenkomst of de eventuele overname van de handelszaak? Contacteer ons via <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>.
<strong>Instapklaar handelspand op toplocatie in centrum Lanaken</strong><br />Op een absolute toplocatie aan het Kerkplein in Lanaken bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden. <br /><br />Dankzij de centrale ligging in het hart van Lanaken en de nabijheid van Maastricht (NL), geniet dit pand van hoge visibiliteit, veel passage en spontane klanten. Het Kerkplein is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat een grote troef is voor zowel klanten als leveranciers.<br /><br /><strong>Indeling &amp; mogelijkheden</strong><br />Het handelspand is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen: <ul> <li>Gelijkvloers: Het handelsgedeelte met grote raampartijen en veel lichtinval. Achteraan bevindt zich een bergruimte (nu afwasruimte) en een toilet. </li> <li>Kelderverdieping: Een ruim kelderverdiep, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als extra opslagruimte.</li> </ul> Het pand werd recent opgefrist: de muren werden opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas.<br />De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €178 per maand.<br /><br /><strong>Extra troeven &amp; opportuniteiten</strong> <ul> <li>Vrij bij akte, dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur;</li> <li>Geschikt voor diverse commerciële activiteiten; </li> <li>Mogelijkheid tot mee aankopen van achterliggende gronden;</li> <li>Eventuele omvorming naar een appartement, mits afstemming met de gemeente Lanaken.</li> </ul> <br /><strong>De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje</strong> <ul> <li>Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein);</li> <li>Parking voor de deur;</li> <li>Handelsgelijkvloers met veel lichtinval;</li> <li>Ruim kelderverdiep geschikt als opslagruimte;</li> <li>Elektriciteit conform.</li> </ul> <br />Kortom, <strong>een uitstekende investeringsopportuniteit </strong>op een strategische commerciële locatie, met bijkomende mogelijkheden voor eigen uitbating of herbestemming.<br /><br /><em>- Plannen en EPC-verslag zijn terug te vinden onder downloads -</em><br /><br />Wenst u meer informatie over dit handelspand, de huurovereenkomst of de eventuele overname van de handelszaak? Contacteer ons via <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>.

Commercieel te koop

€ 149.000

Kerkplein 13
3620 Lanaken
110
Office logo
<strong>Strategische ligging met constante passage</strong><br />Gelegen aan de Stationsstraat, bevindt dit handelspand zich op een centrale en goed bereikbare locatie in Lanaken. De omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van winkels, diensten en horeca, wat zorgt voor een aangename dynamiek en een voortdurende stroom aan voorbijgangers. Deze ligging maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereik binnen een commerciële omgeving.<br /><br /><strong>Functionele indeling met tal van mogelijkheden</strong><br />Het pand verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de handelsruimte. Deze open ruimte vormt de ideale basis voor uiteenlopende activiteiten, zoals detailhandel, kantoor, praktijkruimte of horeca, mede dankzij de mogelijkheid tot het creëren van een terras in de galerij met veel passage.<br /><br />Verder beschikt het pand over een keuken, evenals een berging en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor extra functionaliteit in het dagelijks gebruik en het pand ook geschikt maakt voor horecatoepassingen.<br /><br />Een bijkomende troef is de volledig ondergrondse kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor stockage of extra werkruimte.<br /><br /><strong>Pluspunten van dit pand</strong> <ul> <li>Privatieve parkeerplaats + voldoende parkeergelegenheid op het europaplein en/of het molenweideplein</li> <li>Centrale en goed bereikbare ligging</li> <li>Gelegen in een commerciële en levendige omgeving</li> <li>Veelzijdig bruikbaar voor diverse activiteiten</li> <li>Extra bergruimte dankzij kelder</li> <li>Mogelijkheid tot terras in een doorgangszone met passage</li> </ul> Bent u op zoek naar een handelspand met potentieel op een centrale locatie in Lanaken? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.<br /><br />- Momenteel is het pand verhuurd -<br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer <span><strong>089 23 44 22 </strong></span>of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>. <br /> 
<strong>Strategische ligging met constante passage</strong><br />Gelegen aan de Stationsstraat, bevindt dit handelspand zich op een centrale en goed bereikbare locatie in Lanaken. De omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van winkels, diensten en horeca, wat zorgt voor een aangename dynamiek en een voortdurende stroom aan voorbijgangers. Deze ligging maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereik binnen een commerciële omgeving.<br /><br /><strong>Functionele indeling met tal van mogelijkheden</strong><br />Het pand verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de handelsruimte. Deze open ruimte vormt de ideale basis voor uiteenlopende activiteiten, zoals detailhandel, kantoor, praktijkruimte of horeca, mede dankzij de mogelijkheid tot het creëren van een terras in de galerij met veel passage.<br /><br />Verder beschikt het pand over een keuken, evenals een berging en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor extra functionaliteit in het dagelijks gebruik en het pand ook geschikt maakt voor horecatoepassingen.<br /><br />Een bijkomende troef is de volledig ondergrondse kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor stockage of extra werkruimte.<br /><br /><strong>Pluspunten van dit pand</strong> <ul> <li>Privatieve parkeerplaats + voldoende parkeergelegenheid op het europaplein en/of het molenweideplein</li> <li>Centrale en goed bereikbare ligging</li> <li>Gelegen in een commerciële en levendige omgeving</li> <li>Veelzijdig bruikbaar voor diverse activiteiten</li> <li>Extra bergruimte dankzij kelder</li> <li>Mogelijkheid tot terras in een doorgangszone met passage</li> </ul> Bent u op zoek naar een handelspand met potentieel op een centrale locatie in Lanaken? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.<br /><br />- Momenteel is het pand verhuurd -<br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer <span><strong>089 23 44 22 </strong></span>of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>. <br /> 
<strong>Strategische ligging met constante passage</strong><br />Gelegen aan de Stationsstraat, bevindt dit handelspand zich op een centrale en goed bereikbare locatie in Lanaken. De omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van winkels, diensten en horeca, wat zorgt voor een aangename dynamiek en een voortdurende stroom aan voorbijgangers. Deze ligging maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereik binnen een commerciële omgeving.<br /><br /><strong>Functionele indeling met tal van mogelijkheden</strong><br />Het pand verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de handelsruimte. Deze open ruimte vormt de ideale basis voor uiteenlopende activiteiten, zoals detailhandel, kantoor, praktijkruimte of horeca, mede dankzij de mogelijkheid tot het creëren van een terras in de galerij met veel passage.<br /><br />Verder beschikt het pand over een keuken, evenals een berging en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor extra functionaliteit in het dagelijks gebruik en het pand ook geschikt maakt voor horecatoepassingen.<br /><br />Een bijkomende troef is de volledig ondergrondse kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor stockage of extra werkruimte.<br /><br /><strong>Pluspunten van dit pand</strong> <ul> <li>Privatieve parkeerplaats + voldoende parkeergelegenheid op het europaplein en/of het molenweideplein</li> <li>Centrale en goed bereikbare ligging</li> <li>Gelegen in een commerciële en levendige omgeving</li> <li>Veelzijdig bruikbaar voor diverse activiteiten</li> <li>Extra bergruimte dankzij kelder</li> <li>Mogelijkheid tot terras in een doorgangszone met passage</li> </ul> Bent u op zoek naar een handelspand met potentieel op een centrale locatie in Lanaken? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.<br /><br />- Momenteel is het pand verhuurd -<br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer <span><strong>089 23 44 22 </strong></span>of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>. <br /> 

Commercieel te koop

€ 195.000

Stationsstraat 29
3620 Lanaken
Office logo
<strong><u>Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Lanaken</u><br /><br /><em>Centraal gelegen met maximale zichtbaarheid</em></strong><br /><br />Dit handelspand bevindt zich in het hart van Lanaken, aan de Stationsstraat 27.<br />Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving.<br /><br />De Stationsstraat vormt een levendige winkelstraat met diverse handelszaken, horecazaken en lokale ondernemingen. Deze dynamische omgeving zorgt voor een constante passage en maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een strategische locatie.<br /><br /><em><strong>Een ruimte die zich aanpast aan uw plannen</strong></em><br /><br />Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime en aangename verkoopruimte met een mooie, open etalage.<br />Deze ruimte leent zich perfect als winkelruimte, kantoor of praktijk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten.<br /><br />Achter de verkoopruimte bevinden zich bovendien meerdere bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw eigen noden, zoals bureauruimtes, opslag of extra werkruimtes.<br /><br />Het pand beschikt daarnaast over een extra ingang aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via het Europaplein. Dit is bijzonder praktisch voor leveringen, opslag of personeel.<br /><br /><em><strong>Alle sterke troeven op een rij</strong></em><br />  <ul> <li>Centrale ligging in het centrum van Lanaken</li> <li>Ruime verkoopruimte met nette etalage</li> <li>Flexibele indeling met meerdere ruimtes achteraan</li> <li>Sanitaire voorzieningen aanwezig</li> <li>Extra ingang via de achterzijde van het gebouw<br /> </li> </ul> <strong><em>Hier uw zaak tot leven laten komen?</em></strong><br /><br />Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel in het centrum van Lanaken.<br /><br />Benieuwd of dit pand past bij uw plannen?<br />Wij laten u dit pand graag persoonlijk ontdekken én misschien wordt dit binnenkort wel de nieuwe thuisbasis van uw zaak!<br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be. <br /><br /><br /> 
<strong><u>Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Lanaken</u><br /><br /><em>Centraal gelegen met maximale zichtbaarheid</em></strong><br /><br />Dit handelspand bevindt zich in het hart van Lanaken, aan de Stationsstraat 27.<br />Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving.<br /><br />De Stationsstraat vormt een levendige winkelstraat met diverse handelszaken, horecazaken en lokale ondernemingen. Deze dynamische omgeving zorgt voor een constante passage en maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een strategische locatie.<br /><br /><em><strong>Een ruimte die zich aanpast aan uw plannen</strong></em><br /><br />Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime en aangename verkoopruimte met een mooie, open etalage.<br />Deze ruimte leent zich perfect als winkelruimte, kantoor of praktijk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten.<br /><br />Achter de verkoopruimte bevinden zich bovendien meerdere bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw eigen noden, zoals bureauruimtes, opslag of extra werkruimtes.<br /><br />Het pand beschikt daarnaast over een extra ingang aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via het Europaplein. Dit is bijzonder praktisch voor leveringen, opslag of personeel.<br /><br /><em><strong>Alle sterke troeven op een rij</strong></em><br />  <ul> <li>Centrale ligging in het centrum van Lanaken</li> <li>Ruime verkoopruimte met nette etalage</li> <li>Flexibele indeling met meerdere ruimtes achteraan</li> <li>Sanitaire voorzieningen aanwezig</li> <li>Extra ingang via de achterzijde van het gebouw<br /> </li> </ul> <strong><em>Hier uw zaak tot leven laten komen?</em></strong><br /><br />Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel in het centrum van Lanaken.<br /><br />Benieuwd of dit pand past bij uw plannen?<br />Wij laten u dit pand graag persoonlijk ontdekken én misschien wordt dit binnenkort wel de nieuwe thuisbasis van uw zaak!<br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be. <br /><br /><br /> 
<strong><u>Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Lanaken</u><br /><br /><em>Centraal gelegen met maximale zichtbaarheid</em></strong><br /><br />Dit handelspand bevindt zich in het hart van Lanaken, aan de Stationsstraat 27.<br />Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving.<br /><br />De Stationsstraat vormt een levendige winkelstraat met diverse handelszaken, horecazaken en lokale ondernemingen. Deze dynamische omgeving zorgt voor een constante passage en maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een strategische locatie.<br /><br /><em><strong>Een ruimte die zich aanpast aan uw plannen</strong></em><br /><br />Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime en aangename verkoopruimte met een mooie, open etalage.<br />Deze ruimte leent zich perfect als winkelruimte, kantoor of praktijk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten.<br /><br />Achter de verkoopruimte bevinden zich bovendien meerdere bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw eigen noden, zoals bureauruimtes, opslag of extra werkruimtes.<br /><br />Het pand beschikt daarnaast over een extra ingang aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via het Europaplein. Dit is bijzonder praktisch voor leveringen, opslag of personeel.<br /><br /><em><strong>Alle sterke troeven op een rij</strong></em><br />  <ul> <li>Centrale ligging in het centrum van Lanaken</li> <li>Ruime verkoopruimte met nette etalage</li> <li>Flexibele indeling met meerdere ruimtes achteraan</li> <li>Sanitaire voorzieningen aanwezig</li> <li>Extra ingang via de achterzijde van het gebouw<br /> </li> </ul> <strong><em>Hier uw zaak tot leven laten komen?</em></strong><br /><br />Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel in het centrum van Lanaken.<br /><br />Benieuwd of dit pand past bij uw plannen?<br />Wij laten u dit pand graag persoonlijk ontdekken én misschien wordt dit binnenkort wel de nieuwe thuisbasis van uw zaak!<br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be. <br /><br /><br /> 

Commercieel te koop

€ 125.000

Stationsstraat
3620 Lanaken
121
Bekijk gelijkaardige panden