Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Maasmechelen

Leemkuilstraat 9 2, 3630 Maasmechelen
€ 599.000
Moderne KMO-unit met uitbreidingspotentieel - foto 1
440
Omschrijving

Moderne KMO-unit met uitbreidingspotentieel

Bedrijfshal van ± 440 m² met uitbreidbare kantoorruimte op toplocatie in industriezone Maasmechelen

Op zoek naar een moderne en strategisch gelegen bedrijfsruimte? Deze recente KMO-unit (bouwjaar 2019) combineert functionaliteit, bereikbaarheid en toekomstgericht comfort.

Gelegen in de industriezone van Maasmechelen, op slechts 2 minuten van de E314, geniet u van een vlotte verbinding richting Genk, Leuven en Nederland.

Indeling:

  • Magazijnruimte van ca. 340 m² met vrije hoogte van ± 7 meter
  • Kantoorruimte gelijkvloers (ca. 55 m²)
  • Kantoorruimte verdieping (ca. 55 m² casco, nog volledig naar eigen wensen in te richten)
  • 3 privatieve parkeerplaatsen

Troeven:

  • Recente constructie (2019) in uitstekende staat
  • Energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en airco
  • Voorzien van laadpalen
  • Veel lichtinval en praktische indeling
  • Ideaal voor opslag, productie of combinatie met kantoor

Deze unit biedt bovendien een unieke kans voor ondernemers die hun kantoorruimte volledig op maat willen afwerken.

Interessant voor zowel eigen gebruik als investering.

Extra opportuniteit:
De naastgelegen, identieke bedrijfshal is eveneens te koop aan dezelfde voorwaarden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om beide units samen aan te kopen ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft of toekomstgericht wil uitbreiden.

Belangrijke financiële troef:
De verkoop gebeurt via een aandelenoverdracht, waardoor er geen registratierechten (12%) verschuldigd zijn.

Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Robin Raeven van Jemar
0484 35 73 08
robin@jemar.be

Financieel

Kadastrale info
0071/00L000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
440 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Industriegebied

Indeling

Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Leemkuilstraat 9 2, 3630 Maasmechelen

Ook interessant voor jou

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP TOP LOCATIE TE MAASMECHELEN ! <br /><br />We vinden deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 327 m² terug op een perceel van 8a 16ca in Eisden-Maasmechelen. <br /><br />Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link:<br />https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-woning-maasmechelen/7492460?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale
HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP TOP LOCATIE TE MAASMECHELEN ! <br /><br />We vinden deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 327 m² terug op een perceel van 8a 16ca in Eisden-Maasmechelen. <br /><br />Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link:<br />https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-woning-maasmechelen/7492460?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale
HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP TOP LOCATIE TE MAASMECHELEN ! <br /><br />We vinden deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 327 m² terug op een perceel van 8a 16ca in Eisden-Maasmechelen. <br /><br />Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link:<br />https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-woning-maasmechelen/7492460?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale

Commercieel te koop

€ 649.000

Nijverheidslaan 43
3630 Maasmechelen
816
Office logo
<p><span>Instapklare bedrijfshal van ± 440 m² met kantoren op uitstekende locatie nabij E314</span></p><p><span>Deze perfect afgewerkte KMO-unit is gelegen in een goed bereikbare industriezone in Maasmechelen en vormt de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.</span></p><p><span>Met een directe aansluiting op de E314 (op slechts 2 minuten) geniet u van een vlotte bereikbaarheid voor zowel personeel als logistiek verkeer.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><ul><li><span>Magazijnruimte van ca. 340 m² met vrije hoogte van ± 7 meter </span></li><li><span>Volledig afgewerkte kantoorruimte gelijkvloers (ca. 55 m²) </span></li><li><span>Volledig afgewerkte kantoorruimte op verdieping (ca. 55 m²) </span></li><li><span>3 privatieve parkeerplaatsen </span></li></ul><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Instapklaar en onmiddellijk bruikbaar </span></li><li><span>Recente bouw (2019) en uitstekend onderhouden </span></li><li><span>Energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen, airco) </span></li><li><span>Laadpalen aanwezig </span></li><li><span>Functionele mix van opslag en kantoor </span></li><li><span>Professionele uitstraling </span></li></ul><p><span>Deze unit is ideaal voor bedrijven die zonder bijkomende werken willen opstarten of uitbreiden. </span></p><p><span>Ook als investering bijzonder interessant dankzij de courante grootte en verhuurbaarheid.</span></p><p><span>Extra opportuniteit:<br />De naastgelegen, identieke bedrijfshal is eveneens te koop aan dezelfde voorwaarden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om beide units samen aan te kopen ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft of toekomstgericht wil uitbreiden. </span></p><p><span>Belangrijke financiële troef:<br />De verkoop gebeurt via een aandelenoverdracht, waardoor er geen registratierechten (12%) verschuldigd zijn.</span></p><p><span>Meer info of een bezoek ter plaatse?<br />Contacteer Robin Raeven van Jemar<br />0484 35 73 08<br />robin@jemar.be</span></p>
<p><span>Instapklare bedrijfshal van ± 440 m² met kantoren op uitstekende locatie nabij E314</span></p><p><span>Deze perfect afgewerkte KMO-unit is gelegen in een goed bereikbare industriezone in Maasmechelen en vormt de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.</span></p><p><span>Met een directe aansluiting op de E314 (op slechts 2 minuten) geniet u van een vlotte bereikbaarheid voor zowel personeel als logistiek verkeer.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><ul><li><span>Magazijnruimte van ca. 340 m² met vrije hoogte van ± 7 meter </span></li><li><span>Volledig afgewerkte kantoorruimte gelijkvloers (ca. 55 m²) </span></li><li><span>Volledig afgewerkte kantoorruimte op verdieping (ca. 55 m²) </span></li><li><span>3 privatieve parkeerplaatsen </span></li></ul><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Instapklaar en onmiddellijk bruikbaar </span></li><li><span>Recente bouw (2019) en uitstekend onderhouden </span></li><li><span>Energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen, airco) </span></li><li><span>Laadpalen aanwezig </span></li><li><span>Functionele mix van opslag en kantoor </span></li><li><span>Professionele uitstraling </span></li></ul><p><span>Deze unit is ideaal voor bedrijven die zonder bijkomende werken willen opstarten of uitbreiden. </span></p><p><span>Ook als investering bijzonder interessant dankzij de courante grootte en verhuurbaarheid.</span></p><p><span>Extra opportuniteit:<br />De naastgelegen, identieke bedrijfshal is eveneens te koop aan dezelfde voorwaarden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om beide units samen aan te kopen ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft of toekomstgericht wil uitbreiden. </span></p><p><span>Belangrijke financiële troef:<br />De verkoop gebeurt via een aandelenoverdracht, waardoor er geen registratierechten (12%) verschuldigd zijn.</span></p><p><span>Meer info of een bezoek ter plaatse?<br />Contacteer Robin Raeven van Jemar<br />0484 35 73 08<br />robin@jemar.be</span></p>
<p><span>Instapklare bedrijfshal van ± 440 m² met kantoren op uitstekende locatie nabij E314</span></p><p><span>Deze perfect afgewerkte KMO-unit is gelegen in een goed bereikbare industriezone in Maasmechelen en vormt de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.</span></p><p><span>Met een directe aansluiting op de E314 (op slechts 2 minuten) geniet u van een vlotte bereikbaarheid voor zowel personeel als logistiek verkeer.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><ul><li><span>Magazijnruimte van ca. 340 m² met vrije hoogte van ± 7 meter </span></li><li><span>Volledig afgewerkte kantoorruimte gelijkvloers (ca. 55 m²) </span></li><li><span>Volledig afgewerkte kantoorruimte op verdieping (ca. 55 m²) </span></li><li><span>3 privatieve parkeerplaatsen </span></li></ul><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Instapklaar en onmiddellijk bruikbaar </span></li><li><span>Recente bouw (2019) en uitstekend onderhouden </span></li><li><span>Energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen, airco) </span></li><li><span>Laadpalen aanwezig </span></li><li><span>Functionele mix van opslag en kantoor </span></li><li><span>Professionele uitstraling </span></li></ul><p><span>Deze unit is ideaal voor bedrijven die zonder bijkomende werken willen opstarten of uitbreiden. </span></p><p><span>Ook als investering bijzonder interessant dankzij de courante grootte en verhuurbaarheid.</span></p><p><span>Extra opportuniteit:<br />De naastgelegen, identieke bedrijfshal is eveneens te koop aan dezelfde voorwaarden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om beide units samen aan te kopen ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft of toekomstgericht wil uitbreiden. </span></p><p><span>Belangrijke financiële troef:<br />De verkoop gebeurt via een aandelenoverdracht, waardoor er geen registratierechten (12%) verschuldigd zijn.</span></p><p><span>Meer info of een bezoek ter plaatse?<br />Contacteer Robin Raeven van Jemar<br />0484 35 73 08<br />robin@jemar.be</span></p>

Commercieel te koop

€ 649.000

Leemkuilstraat 9
3630 Maasmechelen
440
<p><span>INVESTERINGSPAND MET GOED RENDEMENT: </span><span>Volledig afgewerkt, modern handelspand  (GV 294 m² en -1 magazijn 119 m² en grote goederenlift) </span><span>met huurcontract 3-6-9.</span><span> Dit mooie pand is gelegen Koninginnelaan 68 te 3630 Maasmechelen-Eisden, inmiddels het nieuwe handelscentrum van Eisden. Gezien de opvallende glazen inkom is dit handelspand wellicht het meest zichtbare en meest opvallende pand van de hele Koninginnelaan. </span><span>Het pand is verhuurd aan één van ’s werelds toonaangevende leveranciers binnen de beautysector – een internationale marktleider op het gebied van haarverzorgings- en cosmeticaproducten. Met hun sterke reputatie, brede professionele assortiment en wereldwijde aanwezigheid een garantie voor een langdurige huurder.</span></p><p><span>Een ideale investering met een goed rendement: Bruto 6,22%!</span></p><p><span>Bekijk even de video film op YouTube en de 3D beelden via onderstaande links</span></p><p><span><span>https://livetour.istaging.com/a3f305a0-6c96-4700-b46c-6e89ec2f2712</span></span></p><p><span><span>https://youtu.be/WM-vPWJris4</span></span></p><p><span>Het ligt te midden van het handelscentrum op wandelafstand van shoppingcentrum M2 (met o.a. Action, de New Yorker, H&amp;M, C &amp; A, Hema, Gamma, Mcdonalds, Aldi, Albert Heijn…) en tegenover de Lidl, Zeeman, Dreamland, Jumbo, Kruidvat, Jysk, Maxi Zoo, ... naast Actief Interim, Poldi Sport.. Het pand ligt aan de voorzijde van de kinesistenpraktijk Kinepoint.  </span></p><p><span>Op +- 2 minuten hiervandaan ligt het "Outlet Center Maasmechelen Village" met meer dan 200 merkenwinkels en -last but not least- Decathlon, Connecterra (met toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen) en Euroscoop. De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel.</span></p><p><span>INDELING:</span></p><p><span>De totale ruimte telt 413 m² (handelsruimte en magazijn) met een etalage van 26 lm. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte van 294 m² met de goederenlift (300 cm x 130 cm) en de trap naar de kelderverdieping van 119 m². Laden en lossen is voorzien aan de achterzijde van pand.</span></p><p><span>Er is zeer veel lichtinval gezien de grote glaspartijen van de etalage met gelaagd glas en de grote, hoge inkompartij. Bijkomend is er nog de ingang langs het magazijn aan de achterzijde en een nooduitgang aan de voorzijde. Alle nutsvoorzieningen (Elektriciteit en verlichting, water, gas, internet, verwarming en telefoonaansluitingen) zijn aanwezig. De vloer is een gepolierde zwart-antraciete betonvloer. Deze is strak en zeer onderhoudsvriendelijk.</span></p><p><span>TROEVEN – EXTRA VOORDELEN:</span></p><ul><li><span>EPC-Label B</span></li><li><span>Kapitaalkrachtige huurder;</span></li><li><span>Goede huuropbrengst;</span></li><li><span>zeer veel lichtinval;</span></li><li><span>zeer goede locatie en zichtbaarheid met 26lm etalage;</span></li><li><span>er ligt een gepolierde betonvloer – zeer onderhoudsvriendelijk;</span></li><li><span>magazijnruimte;</span></li><li><span>goederenlift 130 cm x 300 cm;</span></li><li><span>ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en omgeving;</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING:</span></p><ul><li><span>magazijn op -1 met een oppervlakte van 119 m².</span></li><li><span>gelijkvloerse oppervlakte van 294 m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse: Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op GSM 0476 959 958.</span></p>
<p><span>INVESTERINGSPAND MET GOED RENDEMENT: </span><span>Volledig afgewerkt, modern handelspand  (GV 294 m² en -1 magazijn 119 m² en grote goederenlift) </span><span>met huurcontract 3-6-9.</span><span> Dit mooie pand is gelegen Koninginnelaan 68 te 3630 Maasmechelen-Eisden, inmiddels het nieuwe handelscentrum van Eisden. Gezien de opvallende glazen inkom is dit handelspand wellicht het meest zichtbare en meest opvallende pand van de hele Koninginnelaan. </span><span>Het pand is verhuurd aan één van ’s werelds toonaangevende leveranciers binnen de beautysector – een internationale marktleider op het gebied van haarverzorgings- en cosmeticaproducten. Met hun sterke reputatie, brede professionele assortiment en wereldwijde aanwezigheid een garantie voor een langdurige huurder.</span></p><p><span>Een ideale investering met een goed rendement: Bruto 6,22%!</span></p><p><span>Bekijk even de video film op YouTube en de 3D beelden via onderstaande links</span></p><p><span><span>https://livetour.istaging.com/a3f305a0-6c96-4700-b46c-6e89ec2f2712</span></span></p><p><span><span>https://youtu.be/WM-vPWJris4</span></span></p><p><span>Het ligt te midden van het handelscentrum op wandelafstand van shoppingcentrum M2 (met o.a. Action, de New Yorker, H&amp;M, C &amp; A, Hema, Gamma, Mcdonalds, Aldi, Albert Heijn…) en tegenover de Lidl, Zeeman, Dreamland, Jumbo, Kruidvat, Jysk, Maxi Zoo, ... naast Actief Interim, Poldi Sport.. Het pand ligt aan de voorzijde van de kinesistenpraktijk Kinepoint.  </span></p><p><span>Op +- 2 minuten hiervandaan ligt het "Outlet Center Maasmechelen Village" met meer dan 200 merkenwinkels en -last but not least- Decathlon, Connecterra (met toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen) en Euroscoop. De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel.</span></p><p><span>INDELING:</span></p><p><span>De totale ruimte telt 413 m² (handelsruimte en magazijn) met een etalage van 26 lm. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte van 294 m² met de goederenlift (300 cm x 130 cm) en de trap naar de kelderverdieping van 119 m². Laden en lossen is voorzien aan de achterzijde van pand.</span></p><p><span>Er is zeer veel lichtinval gezien de grote glaspartijen van de etalage met gelaagd glas en de grote, hoge inkompartij. Bijkomend is er nog de ingang langs het magazijn aan de achterzijde en een nooduitgang aan de voorzijde. Alle nutsvoorzieningen (Elektriciteit en verlichting, water, gas, internet, verwarming en telefoonaansluitingen) zijn aanwezig. De vloer is een gepolierde zwart-antraciete betonvloer. Deze is strak en zeer onderhoudsvriendelijk.</span></p><p><span>TROEVEN – EXTRA VOORDELEN:</span></p><ul><li><span>EPC-Label B</span></li><li><span>Kapitaalkrachtige huurder;</span></li><li><span>Goede huuropbrengst;</span></li><li><span>zeer veel lichtinval;</span></li><li><span>zeer goede locatie en zichtbaarheid met 26lm etalage;</span></li><li><span>er ligt een gepolierde betonvloer – zeer onderhoudsvriendelijk;</span></li><li><span>magazijnruimte;</span></li><li><span>goederenlift 130 cm x 300 cm;</span></li><li><span>ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en omgeving;</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING:</span></p><ul><li><span>magazijn op -1 met een oppervlakte van 119 m².</span></li><li><span>gelijkvloerse oppervlakte van 294 m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse: Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op GSM 0476 959 958.</span></p>
<p><span>INVESTERINGSPAND MET GOED RENDEMENT: </span><span>Volledig afgewerkt, modern handelspand  (GV 294 m² en -1 magazijn 119 m² en grote goederenlift) </span><span>met huurcontract 3-6-9.</span><span> Dit mooie pand is gelegen Koninginnelaan 68 te 3630 Maasmechelen-Eisden, inmiddels het nieuwe handelscentrum van Eisden. Gezien de opvallende glazen inkom is dit handelspand wellicht het meest zichtbare en meest opvallende pand van de hele Koninginnelaan. </span><span>Het pand is verhuurd aan één van ’s werelds toonaangevende leveranciers binnen de beautysector – een internationale marktleider op het gebied van haarverzorgings- en cosmeticaproducten. Met hun sterke reputatie, brede professionele assortiment en wereldwijde aanwezigheid een garantie voor een langdurige huurder.</span></p><p><span>Een ideale investering met een goed rendement: Bruto 6,22%!</span></p><p><span>Bekijk even de video film op YouTube en de 3D beelden via onderstaande links</span></p><p><span><span>https://livetour.istaging.com/a3f305a0-6c96-4700-b46c-6e89ec2f2712</span></span></p><p><span><span>https://youtu.be/WM-vPWJris4</span></span></p><p><span>Het ligt te midden van het handelscentrum op wandelafstand van shoppingcentrum M2 (met o.a. Action, de New Yorker, H&amp;M, C &amp; A, Hema, Gamma, Mcdonalds, Aldi, Albert Heijn…) en tegenover de Lidl, Zeeman, Dreamland, Jumbo, Kruidvat, Jysk, Maxi Zoo, ... naast Actief Interim, Poldi Sport.. Het pand ligt aan de voorzijde van de kinesistenpraktijk Kinepoint.  </span></p><p><span>Op +- 2 minuten hiervandaan ligt het "Outlet Center Maasmechelen Village" met meer dan 200 merkenwinkels en -last but not least- Decathlon, Connecterra (met toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen) en Euroscoop. De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel.</span></p><p><span>INDELING:</span></p><p><span>De totale ruimte telt 413 m² (handelsruimte en magazijn) met een etalage van 26 lm. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte van 294 m² met de goederenlift (300 cm x 130 cm) en de trap naar de kelderverdieping van 119 m². Laden en lossen is voorzien aan de achterzijde van pand.</span></p><p><span>Er is zeer veel lichtinval gezien de grote glaspartijen van de etalage met gelaagd glas en de grote, hoge inkompartij. Bijkomend is er nog de ingang langs het magazijn aan de achterzijde en een nooduitgang aan de voorzijde. Alle nutsvoorzieningen (Elektriciteit en verlichting, water, gas, internet, verwarming en telefoonaansluitingen) zijn aanwezig. De vloer is een gepolierde zwart-antraciete betonvloer. Deze is strak en zeer onderhoudsvriendelijk.</span></p><p><span>TROEVEN – EXTRA VOORDELEN:</span></p><ul><li><span>EPC-Label B</span></li><li><span>Kapitaalkrachtige huurder;</span></li><li><span>Goede huuropbrengst;</span></li><li><span>zeer veel lichtinval;</span></li><li><span>zeer goede locatie en zichtbaarheid met 26lm etalage;</span></li><li><span>er ligt een gepolierde betonvloer – zeer onderhoudsvriendelijk;</span></li><li><span>magazijnruimte;</span></li><li><span>goederenlift 130 cm x 300 cm;</span></li><li><span>ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en omgeving;</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING:</span></p><ul><li><span>magazijn op -1 met een oppervlakte van 119 m².</span></li><li><span>gelijkvloerse oppervlakte van 294 m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse: Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op GSM 0476 959 958.</span></p>

Commercieel te koop

€ 675.000

Koninginnelaan 68
3630 Maasmechelen
3.729
Bekijk gelijkaardige panden