Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Maasmechelen

Industrielaan, 3630 Maasmechelen
€ 415.866
MANEBORN - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² CONCIERGEWONING - nabij E-314 - foto 1
Omschrijving

MANEBORN - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² CONCIERGEWONING - nabij E-314

Bedrijvensite "MANEBORN" - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² MOGELIJKHEID CONCIERGEWONING MET 41 M² TERRAS

Bedrijvenpark "MANEBORN" bestaat in de eerste fase uit 11 kwalitatief hoogstaande KMO-units met complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 211 m² tot 386 m². Unit 1 heeft een mogelijkheid tot congiërgewoning. Deze site van ong. 2800 m² is strategisch gelegen vlak aan de Rijksweg en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid voor uw bedrijf.

Opslag- en KMO units in verschillende niveaus en formaten beschikbaar.
Allen uitgerust met o.a. een sectionale poort voorzien van 400cm(breedte) x 420cm(hoogte), deur met boven en zijlicht, lichtstraat,... Vloeren worden voorzien in gepolierde beton met een vloerbelasting van 1 ton/m². Water, elektriciteit en data wordt binnengebracht. Privatief gebruiksrecht van parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Start der werken is voorzien voorjaar 2025.

Voor meer info/indelingsplannen bel Danny op 0471/10.00.69 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be of kijk op www.limburgsvastgoed.be

Financieel

Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Type pand
Industrieel
Subtype
Industrieel gebouw
Nieuw gebouw
Ja

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Ligging

Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Kantoor
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Industrielaan, 3630 Maasmechelen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span><span><strong>UNIT 1 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.</strong><br /><br /></span><span><strong>ALGEMEEN</strong><br /></span><span>Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.<br /><br />Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.<br /><br /><span><strong>CONCIERGEWONING</strong></span><br /><span>Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².</span></span></span><br /><br /><span><strong><span>KENMERKEN UNITS<br /></span></strong><span>- </span><span>sectionaalpoort</span><span>: 4.00m breed x 4.20m hoog<br />- loopdeur met bovenlicht <br /></span><span>- vrije hoogte: 6m<br /></span><span>- gepolierde betonvloer<br /></span><span>- lichtstraat met RWA<br /><br /></span><span><strong>3D RENDERS</strong><br /></span><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.<br /><br /></span><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be.</strong></span></span></p>
<p><span><span><strong>UNIT 1 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.</strong><br /><br /></span><span><strong>ALGEMEEN</strong><br /></span><span>Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.<br /><br />Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.<br /><br /><span><strong>CONCIERGEWONING</strong></span><br /><span>Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².</span></span></span><br /><br /><span><strong><span>KENMERKEN UNITS<br /></span></strong><span>- </span><span>sectionaalpoort</span><span>: 4.00m breed x 4.20m hoog<br />- loopdeur met bovenlicht <br /></span><span>- vrije hoogte: 6m<br /></span><span>- gepolierde betonvloer<br /></span><span>- lichtstraat met RWA<br /><br /></span><span><strong>3D RENDERS</strong><br /></span><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.<br /><br /></span><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be.</strong></span></span></p>
<p><span><span><strong>UNIT 1 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.</strong><br /><br /></span><span><strong>ALGEMEEN</strong><br /></span><span>Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.<br /><br />Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.<br /><br /><span><strong>CONCIERGEWONING</strong></span><br /><span>Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².</span></span></span><br /><br /><span><strong><span>KENMERKEN UNITS<br /></span></strong><span>- </span><span>sectionaalpoort</span><span>: 4.00m breed x 4.20m hoog<br />- loopdeur met bovenlicht <br /></span><span>- vrije hoogte: 6m<br /></span><span>- gepolierde betonvloer<br /></span><span>- lichtstraat met RWA<br /><br /></span><span><strong>3D RENDERS</strong><br /></span><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.<br /><br /></span><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be.</strong></span></span></p>

Commercieel te koop

€ 415.866

Industrielaan
3630 Maasmechelen
125
Office logo
Bedrijvensite "MANEBORN" - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² MOGELIJKHEID CONCIERGEWONING MET 41 M² TERRAS<br /><br />Bedrijvenpark "MANEBORN" bestaat in de eerste fase uit 11 kwalitatief hoogstaande KMO-units met complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 211 m² tot 386 m². Unit 1 heeft een mogelijkheid tot congiërgewoning. Deze site van ong. 2800 m² is strategisch gelegen vlak aan de Rijksweg en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid voor uw bedrijf. <br /><br />Opslag- en KMO units in verschillende niveaus en formaten beschikbaar. <br />Allen uitgerust met o.a. een sectionale poort voorzien van 400cm(breedte) x 420cm(hoogte), deur met boven en zijlicht, lichtstraat,... Vloeren worden voorzien in gepolierde beton met een vloerbelasting van 1 ton/m². Water, elektriciteit en data wordt binnengebracht. Privatief gebruiksrecht van parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Start der werken is voorzien voorjaar 2025.<br /><br />Voor meer info/indelingsplannen bel Danny op 0471/10.00.69 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be of kijk op www.limburgsvastgoed.be
Bedrijvensite "MANEBORN" - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² MOGELIJKHEID CONCIERGEWONING MET 41 M² TERRAS<br /><br />Bedrijvenpark "MANEBORN" bestaat in de eerste fase uit 11 kwalitatief hoogstaande KMO-units met complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 211 m² tot 386 m². Unit 1 heeft een mogelijkheid tot congiërgewoning. Deze site van ong. 2800 m² is strategisch gelegen vlak aan de Rijksweg en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid voor uw bedrijf. <br /><br />Opslag- en KMO units in verschillende niveaus en formaten beschikbaar. <br />Allen uitgerust met o.a. een sectionale poort voorzien van 400cm(breedte) x 420cm(hoogte), deur met boven en zijlicht, lichtstraat,... Vloeren worden voorzien in gepolierde beton met een vloerbelasting van 1 ton/m². Water, elektriciteit en data wordt binnengebracht. Privatief gebruiksrecht van parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Start der werken is voorzien voorjaar 2025.<br /><br />Voor meer info/indelingsplannen bel Danny op 0471/10.00.69 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be of kijk op www.limburgsvastgoed.be
Bedrijvensite "MANEBORN" - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² MOGELIJKHEID CONCIERGEWONING MET 41 M² TERRAS<br /><br />Bedrijvenpark "MANEBORN" bestaat in de eerste fase uit 11 kwalitatief hoogstaande KMO-units met complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 211 m² tot 386 m². Unit 1 heeft een mogelijkheid tot congiërgewoning. Deze site van ong. 2800 m² is strategisch gelegen vlak aan de Rijksweg en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid voor uw bedrijf. <br /><br />Opslag- en KMO units in verschillende niveaus en formaten beschikbaar. <br />Allen uitgerust met o.a. een sectionale poort voorzien van 400cm(breedte) x 420cm(hoogte), deur met boven en zijlicht, lichtstraat,... Vloeren worden voorzien in gepolierde beton met een vloerbelasting van 1 ton/m². Water, elektriciteit en data wordt binnengebracht. Privatief gebruiksrecht van parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Start der werken is voorzien voorjaar 2025.<br /><br />Voor meer info/indelingsplannen bel Danny op 0471/10.00.69 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be of kijk op www.limburgsvastgoed.be

Commercieel te koop

€ 415.866

Industrielaan 89
3630 Maasmechelen
Office logo
Op een strategische locatie nabij het centrum van Maasmechelen en de bruisende Pauwengraaf, biedt dit veelzijdige pand tal van mogelijkheden voor investeerders. Het gebouw omvat een ruim handelspand en vier wooneenheden, ideaal voor zowel commerciële als residentiële verhuur. <br /><br />Kenmerken van het pand:<br />- Goede ligging: Op wandelafstand van het centrum van Maasmechelen, nabij populaire winkels en voorzieningen, met een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten.<br />- Handelspand van 151 m²: Momenteel gedeeltelijk ingericht als restaurant met sanitair in het voorste gedeelte. <br />- Vier wooneenheden: <br /> - Twee appartementen (waarvan één met twee slaapkamers en één met één slaapkamer).<br /> - Twee studio’s, ideaal voor starters of studenten.<br />- Efficiënt energieverbruik: EPC-waarden van B en C voor de appartementen en studio's; handelspand heeft EPC-waarde D.<br />- Aparte huisnummers en ingangen voor het handelspand en de woonruimtes, wat verhuurbeheer makkelijker maakt.<br />- Kelder: Handige opslagruimte beschikbaar in de kelder, zowel voor het handelspand als voor de bewoners.<br />- Verwarming op gas of mazout: momenteel zijn de appartementen aangesloten op aardgas en de studio’s en het handelspand op mazout. De voorziening voor aardgas is wel aanwezig. <br /><br />Indeling: <br />Kelderverdieping -1:<br />-Ruime kelder (20.76m²)<br />-Technische ruimte (14.55m²)<br />Gelijkvloers: <br />-Handelspand (151m²)<br />-Inkomhal appartementen <br />1e verdieping: <br />-Studio 1 (29.78m²)<br />-Appartement 1 (73.22m²)<br />2e verdieping: <br />-Studio 2 (29.10m²)<br />-Appartement 2 (74m²)<br /><br />Dankzij de strategische ligging, flexibele indeling en zelfstandige wooneenheden biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor verhuur. Perfect voor investeerders die willen inspelen op de commerciële dynamiek van Maasmechelen en de vraag naar huurwoningen.<br /><br />EPC Handelspand: D nummer: 20231112-003037792-KNR-1<br />EPC bus 2: C: 207 kWh/(m²/jaar): 20190606-0002166906-RES-1<br />EPC bus 3: B: 121 kWh / (m²/jaar): 20191103-0002214284-RES-1<br />
Op een strategische locatie nabij het centrum van Maasmechelen en de bruisende Pauwengraaf, biedt dit veelzijdige pand tal van mogelijkheden voor investeerders. Het gebouw omvat een ruim handelspand en vier wooneenheden, ideaal voor zowel commerciële als residentiële verhuur. <br /><br />Kenmerken van het pand:<br />- Goede ligging: Op wandelafstand van het centrum van Maasmechelen, nabij populaire winkels en voorzieningen, met een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten.<br />- Handelspand van 151 m²: Momenteel gedeeltelijk ingericht als restaurant met sanitair in het voorste gedeelte. <br />- Vier wooneenheden: <br /> - Twee appartementen (waarvan één met twee slaapkamers en één met één slaapkamer).<br /> - Twee studio’s, ideaal voor starters of studenten.<br />- Efficiënt energieverbruik: EPC-waarden van B en C voor de appartementen en studio's; handelspand heeft EPC-waarde D.<br />- Aparte huisnummers en ingangen voor het handelspand en de woonruimtes, wat verhuurbeheer makkelijker maakt.<br />- Kelder: Handige opslagruimte beschikbaar in de kelder, zowel voor het handelspand als voor de bewoners.<br />- Verwarming op gas of mazout: momenteel zijn de appartementen aangesloten op aardgas en de studio’s en het handelspand op mazout. De voorziening voor aardgas is wel aanwezig. <br /><br />Indeling: <br />Kelderverdieping -1:<br />-Ruime kelder (20.76m²)<br />-Technische ruimte (14.55m²)<br />Gelijkvloers: <br />-Handelspand (151m²)<br />-Inkomhal appartementen <br />1e verdieping: <br />-Studio 1 (29.78m²)<br />-Appartement 1 (73.22m²)<br />2e verdieping: <br />-Studio 2 (29.10m²)<br />-Appartement 2 (74m²)<br /><br />Dankzij de strategische ligging, flexibele indeling en zelfstandige wooneenheden biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor verhuur. Perfect voor investeerders die willen inspelen op de commerciële dynamiek van Maasmechelen en de vraag naar huurwoningen.<br /><br />EPC Handelspand: D nummer: 20231112-003037792-KNR-1<br />EPC bus 2: C: 207 kWh/(m²/jaar): 20190606-0002166906-RES-1<br />EPC bus 3: B: 121 kWh / (m²/jaar): 20191103-0002214284-RES-1<br />
Op een strategische locatie nabij het centrum van Maasmechelen en de bruisende Pauwengraaf, biedt dit veelzijdige pand tal van mogelijkheden voor investeerders. Het gebouw omvat een ruim handelspand en vier wooneenheden, ideaal voor zowel commerciële als residentiële verhuur. <br /><br />Kenmerken van het pand:<br />- Goede ligging: Op wandelafstand van het centrum van Maasmechelen, nabij populaire winkels en voorzieningen, met een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten.<br />- Handelspand van 151 m²: Momenteel gedeeltelijk ingericht als restaurant met sanitair in het voorste gedeelte. <br />- Vier wooneenheden: <br /> - Twee appartementen (waarvan één met twee slaapkamers en één met één slaapkamer).<br /> - Twee studio’s, ideaal voor starters of studenten.<br />- Efficiënt energieverbruik: EPC-waarden van B en C voor de appartementen en studio's; handelspand heeft EPC-waarde D.<br />- Aparte huisnummers en ingangen voor het handelspand en de woonruimtes, wat verhuurbeheer makkelijker maakt.<br />- Kelder: Handige opslagruimte beschikbaar in de kelder, zowel voor het handelspand als voor de bewoners.<br />- Verwarming op gas of mazout: momenteel zijn de appartementen aangesloten op aardgas en de studio’s en het handelspand op mazout. De voorziening voor aardgas is wel aanwezig. <br /><br />Indeling: <br />Kelderverdieping -1:<br />-Ruime kelder (20.76m²)<br />-Technische ruimte (14.55m²)<br />Gelijkvloers: <br />-Handelspand (151m²)<br />-Inkomhal appartementen <br />1e verdieping: <br />-Studio 1 (29.78m²)<br />-Appartement 1 (73.22m²)<br />2e verdieping: <br />-Studio 2 (29.10m²)<br />-Appartement 2 (74m²)<br /><br />Dankzij de strategische ligging, flexibele indeling en zelfstandige wooneenheden biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor verhuur. Perfect voor investeerders die willen inspelen op de commerciële dynamiek van Maasmechelen en de vraag naar huurwoningen.<br /><br />EPC Handelspand: D nummer: 20231112-003037792-KNR-1<br />EPC bus 2: C: 207 kWh/(m²/jaar): 20190606-0002166906-RES-1<br />EPC bus 3: B: 121 kWh / (m²/jaar): 20191103-0002214284-RES-1<br />

Commercieel te koop

€ 419.500

Kruindersweg 55
3630 Maasmechelen
5
4
C
Bekijk gelijkaardige panden