Terug naar resultaten
Laatste dag!

Scoop: Commercieel te koop in Dilsen

Vossenbergstraat 1, 3650 Dilsen
€ 1.050.000
Modern investeringspand te Dilsen-Stokkem - foto 1
AEPCA
680
1.600
Omschrijving

Modern investeringspand te Dilsen-Stokkem

Op een uitstekende locatie in het moderne KMO-gebied van Dilsen-Stokkem bevindt zich dit recente bedrijfsgebouw aan de Vossenbergstraat 1.

Het pand vormt een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar kwalitatief bedrijfsvastgoed met onmiddellijk rendement. De huidige eigenaar heeft aangegeven het pand zelf te willen blijven gebruiken en wenst hiervoor een huurovereenkomst aan te gaan. Dit biedt een investeerder de mogelijkheid om te verwerven met het oog op een verhuurde situatie.

Het gebouw werd opgericht in 2016 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ca. 680 m² en bestaat uit een magazijn van ca. 400 m² en ca. 280 m² moderne kantoorruimte.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op een groter perceel van ca. 3940 m². Het overige gedeelte van het perceel wordt afzonderlijk aangeboden als projectgrond, waardoor er verschillende aankoopmogelijkheden zijn. Zo kan het bedrijfsgebouw afzonderlijk worden aangekocht, maar bestaat er eveneens de mogelijkheid om de totaliteit van het perceel, inclusief de projectgrond, te verwerven. Dit biedt bijkomende mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die op termijn hun bedrijfsactiviteiten wensen uit te breiden.

Daarnaast beschikt het gebouw over sanitaire voorzieningen, een refter, sectionale poorten en een ruime parkeervoorziening, waardoor het perfect geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid via de N75, E314 en E313, met een vlotte verbinding naar Genk, Maasmechelen, Maaseik en de omliggende bedrijventerreinen.

De combinatie van een recent en kwalitatief bedrijfsgebouw, een eigenaar-gebruiker die het pand wenst te blijven huren, de strategische ligging en de mogelijkheid om bijkomende projectgrond mee aan te kopen, maakt dit een interessante investeringsopportuniteit.

Bij interesse in dit investeringspand of voor meer informatie, neem gerust contact op via +32 470 85 30 84.


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
1.050.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
680 m²
Bebouwde oppervlakte
680 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.600 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied

Ligging

Omgeving / buurt
Industriële ligging

Indeling

Type badkamer
Niet geïnstalleerd
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Airconditioning
Ja
Domotica
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
20260805-003928167-KNR-1
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Vossenbergstraat 1, 3650 Dilsen

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een uitstekende locatie in een moderne KMO-gebied te Dilsen-Stokkem bevindt zich dit bedrijfsgebouw aan de Vossenbergstraat 1. Het pand werd gebouwd in 2016, verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud en is volledig instapklaar voor diverse professionele activiteiten.<br /><br />De strategische ligging vormt een absolute troef. Dankzij de vlotte verbinding naar Maasmechelen, Genk, Maaseik en de omliggende bedrijvencentra geniet dit pand van een optimale bereikbaarheid. Bovendien bevinden de N75, de E314 richting Leuven/Brussel en Nederland, en de E313 richting Antwerpen/Luik zich op korte afstand.<br /><br />Het gebouw combineert functionele bedrijfsruimte met comfortabele kantooraccommodatie. Er is een ruim magazijn aanwezig van ca. 400 m², aangevuld met ca. 280 m² kantoorruimtes. Verder beschikt het pand over sanitaire voorzieningen, een refter, sectionale poorten, etc.<br /><br />Buiten geniet u van een ruim perceel van 3.940 m² met veel manoeuvreerruimte, talrijke parkeermogelijkheden en interessante uitbreidingsmogelijkheden op termijn.<br /><br />Oppervlaktes:<br /><br />- Perceeloppervlakte: 3.940 m²<br />- Bebouwde oppervlakte: 680 m²<br />- Kantooroppervlakte: 280 m²<br />- Opslag-/magazijnoppervlakte: 400 m²<br /><br />De verkoop gebeurt via het principe van “sale and rent back”, waarbij de huidige eigenaar het pand na verkoop verder zal huren. Dit biedt interessante opportuniteiten voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement en een betrouwbare huurder.<br /><br />Een verzorgde en multifunctionele uitvalsbasis voor ondernemingen die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en groeipotentieel.<br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op een uitstekende locatie in een moderne KMO-gebied te Dilsen-Stokkem bevindt zich dit bedrijfsgebouw aan de Vossenbergstraat 1. Het pand werd gebouwd in 2016, verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud en is volledig instapklaar voor diverse professionele activiteiten.<br /><br />De strategische ligging vormt een absolute troef. Dankzij de vlotte verbinding naar Maasmechelen, Genk, Maaseik en de omliggende bedrijvencentra geniet dit pand van een optimale bereikbaarheid. Bovendien bevinden de N75, de E314 richting Leuven/Brussel en Nederland, en de E313 richting Antwerpen/Luik zich op korte afstand.<br /><br />Het gebouw combineert functionele bedrijfsruimte met comfortabele kantooraccommodatie. Er is een ruim magazijn aanwezig van ca. 400 m², aangevuld met ca. 280 m² kantoorruimtes. Verder beschikt het pand over sanitaire voorzieningen, een refter, sectionale poorten, etc.<br /><br />Buiten geniet u van een ruim perceel van 3.940 m² met veel manoeuvreerruimte, talrijke parkeermogelijkheden en interessante uitbreidingsmogelijkheden op termijn.<br /><br />Oppervlaktes:<br /><br />- Perceeloppervlakte: 3.940 m²<br />- Bebouwde oppervlakte: 680 m²<br />- Kantooroppervlakte: 280 m²<br />- Opslag-/magazijnoppervlakte: 400 m²<br /><br />De verkoop gebeurt via het principe van “sale and rent back”, waarbij de huidige eigenaar het pand na verkoop verder zal huren. Dit biedt interessante opportuniteiten voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement en een betrouwbare huurder.<br /><br />Een verzorgde en multifunctionele uitvalsbasis voor ondernemingen die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en groeipotentieel.<br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op een uitstekende locatie in een moderne KMO-gebied te Dilsen-Stokkem bevindt zich dit bedrijfsgebouw aan de Vossenbergstraat 1. Het pand werd gebouwd in 2016, verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud en is volledig instapklaar voor diverse professionele activiteiten.<br /><br />De strategische ligging vormt een absolute troef. Dankzij de vlotte verbinding naar Maasmechelen, Genk, Maaseik en de omliggende bedrijvencentra geniet dit pand van een optimale bereikbaarheid. Bovendien bevinden de N75, de E314 richting Leuven/Brussel en Nederland, en de E313 richting Antwerpen/Luik zich op korte afstand.<br /><br />Het gebouw combineert functionele bedrijfsruimte met comfortabele kantooraccommodatie. Er is een ruim magazijn aanwezig van ca. 400 m², aangevuld met ca. 280 m² kantoorruimtes. Verder beschikt het pand over sanitaire voorzieningen, een refter, sectionale poorten, etc.<br /><br />Buiten geniet u van een ruim perceel van 3.940 m² met veel manoeuvreerruimte, talrijke parkeermogelijkheden en interessante uitbreidingsmogelijkheden op termijn.<br /><br />Oppervlaktes:<br /><br />- Perceeloppervlakte: 3.940 m²<br />- Bebouwde oppervlakte: 680 m²<br />- Kantooroppervlakte: 280 m²<br />- Opslag-/magazijnoppervlakte: 400 m²<br /><br />De verkoop gebeurt via het principe van “sale and rent back”, waarbij de huidige eigenaar het pand na verkoop verder zal huren. Dit biedt interessante opportuniteiten voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement en een betrouwbare huurder.<br /><br />Een verzorgde en multifunctionele uitvalsbasis voor ondernemingen die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en groeipotentieel.<br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Commercieel te koop

€ 1.425.000

Vossenbergstraat 1
3650 Dilsen
680
3.940
Bekijk gelijkaardige panden