Horeca te koop in Oudsbergen

Horeca| Commercieel

€ 450.000
Weg naar Opoeteren 212,
3660 Oudsbergen
  • 523 m² wonen
  • 1.898 m² oppervlakte
  • Parking
DEPCD

Omschrijving

Unieke kans: neem een volledig instapklaar en sinds 40 jaar succesvol frituur eethuis mét ruime woning over!

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis?
Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.

Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.

Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.

Waarom dit een buitenkans is?

✨ Een handelszaak met uitstraling
Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.

✨ Volledig uitgeruste keuken
De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.

✨ Royale woonst inbegrepen
De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.

✨ Veelzijdige indeling

  • Ruime woonkamer met aparte bureauruimte

  • Gezellige veranda

  • 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping

  • 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping

  • Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte


    ✨ Extra gebouwen en voorzieningen
    Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immofusion Maasland
Immofusion MaaslandDokter Houbenlaan 73, 3630 Maasmechelen

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Bewoonbare oppervlakte
523 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1979
Garage
Ja
Parking buiten
Ja
Restaurant
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
1.898 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Toilet
Ja
Aantal toiletten
4
Wasplaats
Ja
Bekijk alle kenmerken
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
344
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230705-0002937492-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Weg naar Opoeteren 212, 3660 Oudsbergen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app