Commercieel te koop in Tongeren-Borgloon

Dit indrukwekkende eigendom combineert wonen, professioneel gebruik en agrarische ruimte op een uitzonderlijk perceel van circa 4,3 hectare, gelegen langs een vlot bereikbare verbindingsweg.
Het is een zeldzame kans voor ondernemers, tuinbouwers, investeerders of particulieren die zoeken naar ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid.

DE WONING
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande woning, opgetrokken in 1995.
De woning biedt een solide constructie en een functionele indeling, met een duidelijke scheiding tussen het private woongedeelte en de achterliggende professionele en agrarische zone.
Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet de woning van zichtbaarheid en bereikbaarheid, terwijl privacy behouden blijft.

DE SERRE
Achter de woning bevindt zich een grote serre van ca. 3.000 m², gebouwd circa 20 jaar geleden. De constructie is degelijk en functioneel, ideaal voor uiteenlopende toepassingen zoals tuinbouw, kwekerij, opslag of andere professionele activiteiten. De serre biedt een unieke kans om direct te starten met een professioneel project of om het geheel verder uit te bouwen.

DE GRONDEN
Het perceel bestaat uit circa 3,5 hectare onverharde landbouwgrond en een aanzienlijk verhard gedeelte, ideaal voor logistiek, manoeuvreren of opslag. De ligging in agrarisch gebied biedt rust, ruimte en mogelijkheden, terwijl de zichtbaarheid langs de verbindingsweg commerciële opportuniteiten creëert. Dit maakt het perceel zeer geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of voor particulieren met een passie voor landelijk wonen en activiteiten.

Het eigendom geniet van een strategische ligging langs een drukke verbindingsweg, waardoor het uitstekend bereikbaar is en tegelijk de mogelijkheid biedt tot een eigen, private wereld achter de woning. De combinatie van zichtlocatie, ruimte en veelzijdigheid maakt dit perceel uniek in de regio.

INTERESSE?
Neem contact op met Immo Leroi voor een afspraak ter plaatse en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke eigendom.