Commercieel te koop in Tongeren met 4 slaapkamers

€ 480.000
DEPCD
251
106
4
1
Omschrijving

Ruim handelshuis op AAA-locatie

Dit ruime handelshuis beschikt over een uitstekende ligging, een grote oppervlakte en tal van mogelijkheden. Het pand is bovendien een gekende slagerij in de buurt en is volledig ingericht om dit beroep uit te oefenen.

De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.

U kunt een bezichtiging aanvragen via immo@confideo.be of telefonisch via het nummer 012 23 23 11.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.498 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
251 m²
Bebouwde oppervlakte
106 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
106 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15,6 m²; 13,3 m²; 9,2 m²; 8,7 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
374
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250120-0003508857-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Sint-Truiderstraat 5, 3700 Tongeren

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden