Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Leopoldsburg

€ 320.000
Maarschalk Fochstraat 43970 Leopoldsburg
Ruim handelsgelijkvloers van 187 m² op commerciële hoekligging in Leopoldsburg - foto 1
187 m²
CEPCC
Omschrijving

Ruim handelsgelijkvloers van 187 m² op commerciële hoekligging in Leopoldsburg

Op de hoek van de Maarschalk Fochstraat en de Koningsstraat bevindt zich dit ruime en opvallende handelsgelijkvloers van 187 m².

Dankzij de uitgesproken hoekligging, de vele raampartijen en de lange commerciële gevel geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid.

Het handelspand is momenteel ingericht als parfumerie/schoonheidsinstituut en beschikt over een ruime, lichtrijke winkelruimte met verschillende toonbanken en presentatiemogelijkheden.

Achteraan bevinden zich meerdere afzonderlijke ruimtes, waardoor het pand zich niet alleen leent voor retail, maar ook bijzonder geschikt is voor vrije beroepen, dienstverlening of een combinatie van winkel en praktijk. Verder beschikt het pand nog over een extra opslagruimte in een privatieve kelderberging.

De grote glaspartijen langs beide straatzijden zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook een bijzonder ruime etalage- en publiciteitsmogelijkheid.

Troeven:
  • 187 m² gelijkvloerse handelsruimte
  • prominente hoekligging
  • brede gevel met veel etalageruimte
  • twee toegangen
  • meerdere afzonderlijke ruimtes
  • een onmiddellijk bruikbare commerciële inrichting

Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.244 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
187 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20210617-0002430711-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Maarschalk Fochstraat 4, 3970 Leopoldsburg

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Handelsgelijkvloers in centrum van Leopoldsburg nabij station.</span></p><p><span>Wij bieden een handelsgelijkvloers te koop aan met een oppervlakte van ongeveer 92m², geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden zoals winkelruimte, kantoor, praktijk of dienstverlening.</span></p><p><span>Het pand is praktisch ingedeeld met een voor- en achtergedeelte. Het achterste deel kan perfect gebruikt worden als opslagruimte, stockageruimte of multifunctionele zone. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het pand volledig open te laten van voor tot achter, wat maximale flexibiliteit biedt voor wie een open handelsruimte of een doorlopende showroom wenst te creëren.</span></p><p><span>Het handelspand werd volledig onder handen genomen en verkeert in een zeer verzorgde, instapklare staat. In de achterste ruimte is een elektrisch verstelbare dakkoepel voorzien, die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving. Verder is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort voor personeel en klanten verhoogt.</span></p><p><span>De ligging is een absolute troef. Het pand bevindt zich in het centrum van Leopoldsburg, op slechts 20 meter van het station. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een constante passage. Leopoldsburg is een levendige gemeente met een sterke lokale handel, een goede mix van bewoners, pendelaars en bezoekers, en een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Beringen, Heppen en Leopoldsburg-Kamp. De nabijheid van het station, scholen, horeca en andere handelszaken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor commerciële activiteiten.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging, de flexibiliteit van het pand en de instapklare staat is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die zich zichtbaar en centraal willen vestigen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een sterke verhuurbaarheid.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Info: <span>Ercan@jemar.be</span></span><span>  Gsm: 0484036892</span></p>
<p><span>Handelsgelijkvloers in centrum van Leopoldsburg nabij station.</span></p><p><span>Wij bieden een handelsgelijkvloers te koop aan met een oppervlakte van ongeveer 92m², geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden zoals winkelruimte, kantoor, praktijk of dienstverlening.</span></p><p><span>Het pand is praktisch ingedeeld met een voor- en achtergedeelte. Het achterste deel kan perfect gebruikt worden als opslagruimte, stockageruimte of multifunctionele zone. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het pand volledig open te laten van voor tot achter, wat maximale flexibiliteit biedt voor wie een open handelsruimte of een doorlopende showroom wenst te creëren.</span></p><p><span>Het handelspand werd volledig onder handen genomen en verkeert in een zeer verzorgde, instapklare staat. In de achterste ruimte is een elektrisch verstelbare dakkoepel voorzien, die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving. Verder is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort voor personeel en klanten verhoogt.</span></p><p><span>De ligging is een absolute troef. Het pand bevindt zich in het centrum van Leopoldsburg, op slechts 20 meter van het station. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een constante passage. Leopoldsburg is een levendige gemeente met een sterke lokale handel, een goede mix van bewoners, pendelaars en bezoekers, en een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Beringen, Heppen en Leopoldsburg-Kamp. De nabijheid van het station, scholen, horeca en andere handelszaken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor commerciële activiteiten.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging, de flexibiliteit van het pand en de instapklare staat is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die zich zichtbaar en centraal willen vestigen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een sterke verhuurbaarheid.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Info: <span>Ercan@jemar.be</span></span><span>  Gsm: 0484036892</span></p>
<p><span>Handelsgelijkvloers in centrum van Leopoldsburg nabij station.</span></p><p><span>Wij bieden een handelsgelijkvloers te koop aan met een oppervlakte van ongeveer 92m², geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden zoals winkelruimte, kantoor, praktijk of dienstverlening.</span></p><p><span>Het pand is praktisch ingedeeld met een voor- en achtergedeelte. Het achterste deel kan perfect gebruikt worden als opslagruimte, stockageruimte of multifunctionele zone. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het pand volledig open te laten van voor tot achter, wat maximale flexibiliteit biedt voor wie een open handelsruimte of een doorlopende showroom wenst te creëren.</span></p><p><span>Het handelspand werd volledig onder handen genomen en verkeert in een zeer verzorgde, instapklare staat. In de achterste ruimte is een elektrisch verstelbare dakkoepel voorzien, die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving. Verder is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort voor personeel en klanten verhoogt.</span></p><p><span>De ligging is een absolute troef. Het pand bevindt zich in het centrum van Leopoldsburg, op slechts 20 meter van het station. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een constante passage. Leopoldsburg is een levendige gemeente met een sterke lokale handel, een goede mix van bewoners, pendelaars en bezoekers, en een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Beringen, Heppen en Leopoldsburg-Kamp. De nabijheid van het station, scholen, horeca en andere handelszaken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor commerciële activiteiten.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging, de flexibiliteit van het pand en de instapklare staat is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die zich zichtbaar en centraal willen vestigen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een sterke verhuurbaarheid.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Info: <span>Ercan@jemar.be</span></span><span>  Gsm: 0484036892</span></p>

Commercieel te koop

€ 275.000

Stationsstraat 78
3970 Leopoldsburg
92 m²
149 m²
B
Office logo
Deze goed draaiende frituur met bovengelegen te renoveren appartement, gelegen op een zeer commerciële ligging aan de Lommelsesteenweg in Leopoldsburg, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.<br /><br />Omschrijving:<br />De handelszaak bestaat uit een frituur van 46 m² met een apart toilet voor klanten. Achterliggend bevindt zich een keuken, badkamer, woonkamer, magazijn, diepvries, koeling en een ruime bijkeuken. De volledige inboedel van de frituur is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Het te renoveren appartement boven de frituur is toegankelijk via een aparte ingang met trap die leidt naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, lichtrijke leefruimte, een keukenruimte en een badkamer. Via een vaste houten trap bereiken we de zolderverdieping waar twee ruime slaapkamers zijn gelegen.<br /><br />Extra:<br />- Volledige inboedel van de frituur is inbegrepen in de prijs<br />- Handelspand van 123 m²<br />- Casco appartement van 103m²<br />- Zeer commerciële ligging<br /><br />Renovatieverplichting voor kleine niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: <br />https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-kleine-niet-residentiele-gebouwen<br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Deze goed draaiende frituur met bovengelegen te renoveren appartement, gelegen op een zeer commerciële ligging aan de Lommelsesteenweg in Leopoldsburg, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.<br /><br />Omschrijving:<br />De handelszaak bestaat uit een frituur van 46 m² met een apart toilet voor klanten. Achterliggend bevindt zich een keuken, badkamer, woonkamer, magazijn, diepvries, koeling en een ruime bijkeuken. De volledige inboedel van de frituur is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Het te renoveren appartement boven de frituur is toegankelijk via een aparte ingang met trap die leidt naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, lichtrijke leefruimte, een keukenruimte en een badkamer. Via een vaste houten trap bereiken we de zolderverdieping waar twee ruime slaapkamers zijn gelegen.<br /><br />Extra:<br />- Volledige inboedel van de frituur is inbegrepen in de prijs<br />- Handelspand van 123 m²<br />- Casco appartement van 103m²<br />- Zeer commerciële ligging<br /><br />Renovatieverplichting voor kleine niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: <br />https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-kleine-niet-residentiele-gebouwen<br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Deze goed draaiende frituur met bovengelegen te renoveren appartement, gelegen op een zeer commerciële ligging aan de Lommelsesteenweg in Leopoldsburg, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.<br /><br />Omschrijving:<br />De handelszaak bestaat uit een frituur van 46 m² met een apart toilet voor klanten. Achterliggend bevindt zich een keuken, badkamer, woonkamer, magazijn, diepvries, koeling en een ruime bijkeuken. De volledige inboedel van de frituur is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Het te renoveren appartement boven de frituur is toegankelijk via een aparte ingang met trap die leidt naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, lichtrijke leefruimte, een keukenruimte en een badkamer. Via een vaste houten trap bereiken we de zolderverdieping waar twee ruime slaapkamers zijn gelegen.<br /><br />Extra:<br />- Volledige inboedel van de frituur is inbegrepen in de prijs<br />- Handelspand van 123 m²<br />- Casco appartement van 103m²<br />- Zeer commerciële ligging<br /><br />Renovatieverplichting voor kleine niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: <br />https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-kleine-niet-residentiele-gebouwen<br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Commercieel te koop

€ 249.000

Lommelsesteenweg 191
3970 Leopoldsburg
359 m²
F
Office logo
Interessante projectgrond in het centrum van Leopoldsburg<br /><br />Op een centrale ligging in Leopoldsburg, aan de Koningsstraat 62 en 64, bevindt zich deze interessante projectgrond met een totale perceeloppervlakte van 313 m².<br /><br />De eigendom bestaat uit twee naast elkaar gelegen percelen die samen een mooi geheel vormen en interessante ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Dankzij de centrale ligging en de beschikbare perceeloppervlakte leent deze locatie zich uitstekend voor de ontwikkeling van een meergezinswoning of appartementsproject.<br /><br />Afhankelijk van het uiteindelijke ontwerp, de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen, behoort een ontwikkeling van circa 7 tot 9 appartementen tot de mogelijkheden.<br /><br />De ligging vormt hierbij een belangrijke troef. Het centrum van Leopoldsburg en diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hierdoor is de locatie interessant voor zowel eigen bewoning als verhuur of investering.<br /><br />Troeven<br />Projectgrond bestaande uit 2 naast elkaar gelegen percelen<br />Totale perceeloppervlakte van 313 m²<br />Gelegen aan Koningsstraat 62 + 64<br />Centrale ligging in Leopoldsburg<br />Interessant potentieel voor appartementsontwikkeling<br />Mogelijkheid tot circa 7 à 9 appartementen*<br />Interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders<br /><br />Een centraal gelegen projectgrond met mooi ontwikkelingspotentieel in Leopoldsburg.<br /><br />*Het vermelde ontwikkelingspotentieel is indicatief en steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de vereiste vergunningen.
Interessante projectgrond in het centrum van Leopoldsburg<br /><br />Op een centrale ligging in Leopoldsburg, aan de Koningsstraat 62 en 64, bevindt zich deze interessante projectgrond met een totale perceeloppervlakte van 313 m².<br /><br />De eigendom bestaat uit twee naast elkaar gelegen percelen die samen een mooi geheel vormen en interessante ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Dankzij de centrale ligging en de beschikbare perceeloppervlakte leent deze locatie zich uitstekend voor de ontwikkeling van een meergezinswoning of appartementsproject.<br /><br />Afhankelijk van het uiteindelijke ontwerp, de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen, behoort een ontwikkeling van circa 7 tot 9 appartementen tot de mogelijkheden.<br /><br />De ligging vormt hierbij een belangrijke troef. Het centrum van Leopoldsburg en diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hierdoor is de locatie interessant voor zowel eigen bewoning als verhuur of investering.<br /><br />Troeven<br />Projectgrond bestaande uit 2 naast elkaar gelegen percelen<br />Totale perceeloppervlakte van 313 m²<br />Gelegen aan Koningsstraat 62 + 64<br />Centrale ligging in Leopoldsburg<br />Interessant potentieel voor appartementsontwikkeling<br />Mogelijkheid tot circa 7 à 9 appartementen*<br />Interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders<br /><br />Een centraal gelegen projectgrond met mooi ontwikkelingspotentieel in Leopoldsburg.<br /><br />*Het vermelde ontwikkelingspotentieel is indicatief en steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de vereiste vergunningen.
Interessante projectgrond in het centrum van Leopoldsburg<br /><br />Op een centrale ligging in Leopoldsburg, aan de Koningsstraat 62 en 64, bevindt zich deze interessante projectgrond met een totale perceeloppervlakte van 313 m².<br /><br />De eigendom bestaat uit twee naast elkaar gelegen percelen die samen een mooi geheel vormen en interessante ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Dankzij de centrale ligging en de beschikbare perceeloppervlakte leent deze locatie zich uitstekend voor de ontwikkeling van een meergezinswoning of appartementsproject.<br /><br />Afhankelijk van het uiteindelijke ontwerp, de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen, behoort een ontwikkeling van circa 7 tot 9 appartementen tot de mogelijkheden.<br /><br />De ligging vormt hierbij een belangrijke troef. Het centrum van Leopoldsburg en diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hierdoor is de locatie interessant voor zowel eigen bewoning als verhuur of investering.<br /><br />Troeven<br />Projectgrond bestaande uit 2 naast elkaar gelegen percelen<br />Totale perceeloppervlakte van 313 m²<br />Gelegen aan Koningsstraat 62 + 64<br />Centrale ligging in Leopoldsburg<br />Interessant potentieel voor appartementsontwikkeling<br />Mogelijkheid tot circa 7 à 9 appartementen*<br />Interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders<br /><br />Een centraal gelegen projectgrond met mooi ontwikkelingspotentieel in Leopoldsburg.<br /><br />*Het vermelde ontwikkelingspotentieel is indicatief en steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de vereiste vergunningen.

Commercieel te koop

€ 400.000

3970 Leopoldsburg
410 m²
313 m²
C
Bekijk gelijkaardige panden