Commercieel te koop in Anzegem met 4 slaapkamers

Op zoek naar een ruime handelsruimte met uitstekende visibiliteit én 2 instapklare appartementen op een toplocatie in Tiegem? Dan is dit veelzijdige eigendom precies wat u zoekt!
Een recente constructie (bouwjaar 2006) met moderne afwerking, sterke commerciële ligging en zorgeloze verhuurmogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders.
Het eigendom bestaat uit een handelsruimte en twee appartementen, waarvan reeds twee van de drie entiteiten verhuurd zijn.

Er is geen mede-eigendom, wat zorgt voor volledige vrijheid en geen gemeenschappelijke kosten.
1. Handelsruimte (173 m²) - B-label 
Deze instapklare handelsruimte genoot jarenlang een succesvolle commerciële invulling als verzekerings- en bankkantoor.
De inkom met automatische dubbele glazen deur en onthaalbalie verwelkomt klanten op stijlvolle wijze. De lichte open ruimte kan flexibel worden ingericht en beschikt over twee aparte burelen met glazen wanden, archiefkasten, sanitaire voorzieningen (M/V), bergruimte en een ruime kelder met goederenlift – ideaal voor stockage of voorraadbeheer.
De geïnstalleerde keuken en het zonnige terras maken het geheel compleet.

2. Appartement 1ste verdieping (93 m²) - EPC 97kWh/m²
Volledig instapklaar éénslaapkamerappartement met een praktische indeling en lichte leefruimtes. Perfect als woonst of als huurinvestering.
Ruim, comfortabel en onderhoudsvriendelijk — ideaal voor alleenstaanden of koppels die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
3. Duplexappartement 2de verdieping (147 m²) - EPC 128 kWh/m²
Een royaal duplexappartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding), een volledig ingerichte keuken, grote leefruimte en ruim zuidgericht terras met prachtig uitzicht op het Kluisbos.
Een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort met moderne afwerking.

5 keer wauw!

• Uitstekende ligging & bereikbaarheid
• Instapklaar, energiezuinig en conforme keuring elektriciteit
• Geen mede-eigendom – geen gemeenschappelijke kosten
• Combinatie handel + wonen of 100% investeringsproject
• Reeds deels verhuurd – directe opbrengst

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Klaar voor een slimme investering of een nieuwe uitdaging met gegarandeerde opbrengsten in hartje Tiegem?
Contacteer Nicolas voor meer informatie of een bezoek:
0478 50 58 91 | nicolas@real-immo.be