Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Avelgem met 6 slaapkamers

Kerkstraat 11, 8580 Avelgem
€ 349.000
Uitzonderlijk handelspand in Avelgem! - foto 1
CEPCC
425
207
6
2
Omschrijving

Uitzonderlijk handelspand in Avelgem!


Op zoek naar een opbrengsteigendom bestaande uit 1 handelspand en 1 gigantische woning (mogelijkheid tot vakantiewoning) op een absolute toplocatie in Avelgem? Dan is deze karaktervolle eigendom in de Kerkstraat precies wat u zoekt!

Ligging
Deze unieke handelswoning combineert charme, ruimte en uitzonderlijk veel mogelijkheden. Dankzij de commerciële topligging en de recente positieve adviezen biedt dit pand een bijzonder interessant investeringspotentieel.
Het handelsgedeelte (141 m² bruikbare vloeroppervlakte) is momenteel verhuurd, wat onmiddellijk kan zorgen voor een stabiele opbrengst. Daarnaast werd gunstig advies verleend om het woongedeelte om te vormen tot een vakantiewoning. Dankzij de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 284 m² kan deze vakantiewoning comfortabel plaats bieden aan minimum 10 personen.
De combinatie van een verhuurde handelsruimte én een ruime vakantiewoning maakt van deze eigendom een potentiële top-opbrengsteigendom in het hart van Avelgem.
Indeling
• Gelijkvloers: polyvalente handelsruimte, trappenhal, toilet, technische ruimte en terras
• 1ste verdieping: inkomhal, vestiaire, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, binnentuin en ruim terras
• 2de verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, toilet en polyvalente ruimte
• 3de verdieping: nachthal, slaapkamer, dressing, badkamer, opbergruimte en dakterras
• 4de verdieping: zolderruimte, verder in te richten tot extra slaapkamers of ontspanningsruimte
Gevelbreedte: 8 m
Maximale diepte: 28 m
Technisch 
EPC: 236 kWh/m² – gunstig label, Gevelbreedte: 8 m, Maximale diepte: 28 m

Troeven
  • Absolute topligging in het centrum van Avelgem
  • Totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 453 m²
  • Verhuurde handelsruimte met opbrengstpotentieel
  • Mogelijkheid tot uitbating als ruime vakantiewoning voor minimum 10 personen
  • Meerdere terrassen, binnentuin én mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats
Contact
Bent u op zoek naar een rendabele investering of een veelzijdig vastgoedproject in hartje Avelgem?
Contacteer Nicolas voor meer informatie of een bezoek:
0478 50 58 91 | nicolas@real-immo.be

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Kadastraal inkomen
2.240 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
425 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
207 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
207 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 15 m²; 15 m²; 14 m²; 46 m²; 46 m²
Dressing
Ja

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
239
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220331-0002575513-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kerkstraat 11, 8580 Avelgem

Ook interessant voor jou

<p><span>Investeer in de toekomst van uw onderneming  KMO-units te Avelgem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zoekt u een moderne, instapklare bedrijfsruimte in de regio Kortrijk-Ronse? Ontdek het nieuwe Bedrijvenpark BOSSUT in Avelgem  een kwalitatief en duurzaam KMO-park met 10 casco-units, 3 appartementen en 21 parkeerplaatsen, ontworpen voor de ambitieuze ondernemer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven op een rij:</span></p><p><span> </span></p><p><span> Ideale bereikbaarheid langs kanaal Bossuit-Kortrijk</span></p><p><span> Gelegen op de as Doornik - Kortrijk - Oudenaarde</span></p><p><span> Units van 112m² tot 420 m²</span></p><p><span> Vrije hoogte tot 6,60m  ideaal voor opslag of productie</span></p><p><span> </span></p><p><span> Draagvloer tot 2.500 kg/m² voor industrieel gebruik</span></p><p><span> </span></p><p><span> Automatische sectionaalpoort met 4,50m doorrijhoogte</span></p><p><span> </span></p><p><span> Geïsoleerde gladde betonpanelen voor maximaal energiecomfort</span></p><p><span> </span></p><p><span> recuperatie van regenwater (5.000l - 10.000l)</span></p><p><span> Centraal branddetectiesysteem</span></p><p><span> Duurzaam terrein  volledig aardgasvrij</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elke unit wordt casco opgeleverd, zodat u de ruimte volledig naar eigen inzicht kunt inrichten. </span></p><p><span>Met deze nieuwbouw KMO-Units ben jij klaar voor de toekomst van jouw bedrijf!</span></p>
<p><span>Investeer in de toekomst van uw onderneming  KMO-units te Avelgem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zoekt u een moderne, instapklare bedrijfsruimte in de regio Kortrijk-Ronse? Ontdek het nieuwe Bedrijvenpark BOSSUT in Avelgem  een kwalitatief en duurzaam KMO-park met 10 casco-units, 3 appartementen en 21 parkeerplaatsen, ontworpen voor de ambitieuze ondernemer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven op een rij:</span></p><p><span> </span></p><p><span> Ideale bereikbaarheid langs kanaal Bossuit-Kortrijk</span></p><p><span> Gelegen op de as Doornik - Kortrijk - Oudenaarde</span></p><p><span> Units van 112m² tot 420 m²</span></p><p><span> Vrije hoogte tot 6,60m  ideaal voor opslag of productie</span></p><p><span> </span></p><p><span> Draagvloer tot 2.500 kg/m² voor industrieel gebruik</span></p><p><span> </span></p><p><span> Automatische sectionaalpoort met 4,50m doorrijhoogte</span></p><p><span> </span></p><p><span> Geïsoleerde gladde betonpanelen voor maximaal energiecomfort</span></p><p><span> </span></p><p><span> recuperatie van regenwater (5.000l - 10.000l)</span></p><p><span> Centraal branddetectiesysteem</span></p><p><span> Duurzaam terrein  volledig aardgasvrij</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elke unit wordt casco opgeleverd, zodat u de ruimte volledig naar eigen inzicht kunt inrichten. </span></p><p><span>Met deze nieuwbouw KMO-Units ben jij klaar voor de toekomst van jouw bedrijf!</span></p>

Commercieel te koop

€ 336.000

Doorniksesteenweg 523
8580 Avelgem
211
211
<p>KMO Park Avelgem is een kwalitatief hoogstaand gemengd project waar ondernemen en wonen perfect samenkomen.</p><p>Dit modern en duurzaam nieuwbouwproject ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de Doorniksesteenweg (N353) in Bossuit, deelgemeente van Avelgem. Dankzij de vlotte aansluiting geniet u van een optimale bereikbaarheid.</p><p>Het bedrijvenpark, ontworpen door Plus Architecten, combineert hedendaagse architectuur met een industriële uitstraling. Het stijlvolle C-vormige project omvat 10 casco KMO-units en 3 residentiële casco appartementen.</p><p>De flexibele KMO-units variëren van 120 m² tot 437 m² en zijn ideaal voor opslag, productie of ambachtelijke activiteiten. De bedrijfsunits aan de straatzijde beschikken over grote raampartijen en glazen toegangsdeuren voor extra visibiliteit.</p><p>Elke unit wordt kwalitatief afgewerkt volgens de geldende normen en voorzien van duurzame technieken en hoogwaardige materialen. Elke unit wordt samen verkocht met 1 of 2 parkeerplaatsen. Centraal is bovendien ruimte voorzien voor fietsenstalling.</p><p>Het park werd doordacht ingericht met aandacht voor comfort, mobiliteit en groenbeleving.</p><p>Boven de bedrijfsunits aan de voorzijde worden 3 casco appartementen met 2 of 3 slpk en royale terrassen gerealiseerd.</p><p>Interesse? Contacteer ons voor plannen, prijzen of een vrijblijvend gesprek.</p>
<p>KMO Park Avelgem is een kwalitatief hoogstaand gemengd project waar ondernemen en wonen perfect samenkomen.</p><p>Dit modern en duurzaam nieuwbouwproject ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de Doorniksesteenweg (N353) in Bossuit, deelgemeente van Avelgem. Dankzij de vlotte aansluiting geniet u van een optimale bereikbaarheid.</p><p>Het bedrijvenpark, ontworpen door Plus Architecten, combineert hedendaagse architectuur met een industriële uitstraling. Het stijlvolle C-vormige project omvat 10 casco KMO-units en 3 residentiële casco appartementen.</p><p>De flexibele KMO-units variëren van 120 m² tot 437 m² en zijn ideaal voor opslag, productie of ambachtelijke activiteiten. De bedrijfsunits aan de straatzijde beschikken over grote raampartijen en glazen toegangsdeuren voor extra visibiliteit.</p><p>Elke unit wordt kwalitatief afgewerkt volgens de geldende normen en voorzien van duurzame technieken en hoogwaardige materialen. Elke unit wordt samen verkocht met 1 of 2 parkeerplaatsen. Centraal is bovendien ruimte voorzien voor fietsenstalling.</p><p>Het park werd doordacht ingericht met aandacht voor comfort, mobiliteit en groenbeleving.</p><p>Boven de bedrijfsunits aan de voorzijde worden 3 casco appartementen met 2 of 3 slpk en royale terrassen gerealiseerd.</p><p>Interesse? Contacteer ons voor plannen, prijzen of een vrijblijvend gesprek.</p>

Commercieel te koop

€ 336.000

Doorniksesteenweg 523
8580 Avelgem
211
Office logo
In de <span><strong>winkelstraat van Avelgem bevindt zich dit ruim handelspand met achterliggende woning</strong></span>.<br />Het handelspand bestaat uit een<span><strong> grote winkelruimte met achteraan een afzonderlijk bureau</strong></span>, ideaal voor administratieve doeleinden of stockage.<br />Achter het handelsgedeelte bevindt zich <span><strong>een woning die toegankelijk is via een aparte ingang aan de voorzijde</strong></span>, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het private gedeelte.<br />De woning omvat een <span><strong>inkomhal, een ruime woonkamer met pelletkachel</strong></span> en een <span><strong>gezellige leefkeuken met zithoek en zicht op de tuin</strong></span>.<br />Verder is er een praktische berging aanwezig.<br />Op de bovenverdieping bevinden zich <span><strong>4 slaapkamers, apart toilet en een badkamer</strong></span>.<br />De woning is eveneens<span><strong> bereikbaar via de achterliggende straat, waar zich twee garages bevinden die rechtstreeks uitgeven op de tuin</strong></span>. Deze tweede toegang verhoogt het comfort en biedt bijkomende praktische mogelijkheden, zowel privé als professioneel.<br />Hoewel de woning enige <span><strong>opfrissing of renovatie</strong></span> vereist, zijn er tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen winkelpand met woonst.<br />EPC : 430 en UC : 2788895 Wenst u meer info of een bezoek ? Contacteer Lode : <u>lode@immotaelman.be</u>
In de <span><strong>winkelstraat van Avelgem bevindt zich dit ruim handelspand met achterliggende woning</strong></span>.<br />Het handelspand bestaat uit een<span><strong> grote winkelruimte met achteraan een afzonderlijk bureau</strong></span>, ideaal voor administratieve doeleinden of stockage.<br />Achter het handelsgedeelte bevindt zich <span><strong>een woning die toegankelijk is via een aparte ingang aan de voorzijde</strong></span>, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het private gedeelte.<br />De woning omvat een <span><strong>inkomhal, een ruime woonkamer met pelletkachel</strong></span> en een <span><strong>gezellige leefkeuken met zithoek en zicht op de tuin</strong></span>.<br />Verder is er een praktische berging aanwezig.<br />Op de bovenverdieping bevinden zich <span><strong>4 slaapkamers, apart toilet en een badkamer</strong></span>.<br />De woning is eveneens<span><strong> bereikbaar via de achterliggende straat, waar zich twee garages bevinden die rechtstreeks uitgeven op de tuin</strong></span>. Deze tweede toegang verhoogt het comfort en biedt bijkomende praktische mogelijkheden, zowel privé als professioneel.<br />Hoewel de woning enige <span><strong>opfrissing of renovatie</strong></span> vereist, zijn er tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen winkelpand met woonst.<br />EPC : 430 en UC : 2788895 Wenst u meer info of een bezoek ? Contacteer Lode : <u>lode@immotaelman.be</u>
In de <span><strong>winkelstraat van Avelgem bevindt zich dit ruim handelspand met achterliggende woning</strong></span>.<br />Het handelspand bestaat uit een<span><strong> grote winkelruimte met achteraan een afzonderlijk bureau</strong></span>, ideaal voor administratieve doeleinden of stockage.<br />Achter het handelsgedeelte bevindt zich <span><strong>een woning die toegankelijk is via een aparte ingang aan de voorzijde</strong></span>, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het private gedeelte.<br />De woning omvat een <span><strong>inkomhal, een ruime woonkamer met pelletkachel</strong></span> en een <span><strong>gezellige leefkeuken met zithoek en zicht op de tuin</strong></span>.<br />Verder is er een praktische berging aanwezig.<br />Op de bovenverdieping bevinden zich <span><strong>4 slaapkamers, apart toilet en een badkamer</strong></span>.<br />De woning is eveneens<span><strong> bereikbaar via de achterliggende straat, waar zich twee garages bevinden die rechtstreeks uitgeven op de tuin</strong></span>. Deze tweede toegang verhoogt het comfort en biedt bijkomende praktische mogelijkheden, zowel privé als professioneel.<br />Hoewel de woning enige <span><strong>opfrissing of renovatie</strong></span> vereist, zijn er tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen winkelpand met woonst.<br />EPC : 430 en UC : 2788895 Wenst u meer info of een bezoek ? Contacteer Lode : <u>lode@immotaelman.be</u>

Commercieel te koop

€ 320.000

Doorniksesteenweg 17
8580 Avelgem
252
468
4
1
Bekijk gelijkaardige panden