Commercieel te koop in Destelbergen

€ 199.000
Tramstraat 32 0001,
9070 Destelbergen
  • 115 m² wonen
  • 115 m² oppervlakte
  • Parking
FEPCF

Omschrijving

Te renoveren handelsruimte met garage in centrum Heusden

LIGGING

Gelegen in de Tramstraat, één van de hoofdstraten van Heusden, geniet dit handelspand van een zichtbare en strategische ligging. De centrale positie zorgt voor een vlotte verbinding met het dorpscentrum en de omliggende gemeenten, terwijl winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Dankzij de ligging langs een goed bereikbare en gekende handelsas biedt het pand een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met visibiliteit en een constante passage.

INDELING

De handelsruimte omvat ca. 115 m² en biedt een veelzijdige basis voor een nieuwe handelszaak, praktijk, kantoor of andere commerciële invulling. Het pand is volledig te renoveren, waardoor u de ruimte volledig naar eigen behoeften en concept kunt vormgeven.

Vooraan is er een grote polyvalente ruimte en brede vitrine. Daarnaast beschikt het pand over een keuken, een tweede polyvalente ruimte, een koer, twee kleinere kamers en een kelder, ideaal als bijkomende werk-, opslag- of bergruimte.

Aansluitend is er een garage die u kan aankopen voor 24.000 euro

Neem vandaag nog contact op met Bram via +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo Da Vinci
Immo Da VinciSint-Denijslaan 1, 9000 Gent

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.147 €
Kadasteroppervlakte
115 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
115 m²
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
15,7 m
Bouwjaar
1973
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Polyvalente ruimte
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
115 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal winkels
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
833
EPC-label
F
Unieke code EPC
3841090-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
04-04-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Elektriciteit

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Tramstraat 32 0001, 9070 Destelbergen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app