Commercieel te koop in Sint-Niklaas

€ 260.000
Driekoningenstraat 8,
9100 Sint-Niklaas
  • 180 m² wonen
  • 180 m² oppervlakte
  • Parking

Omschrijving

Commercieel hoekpand met strategische ligging en uitstekende visibiliteit in het centrum van Sint-Niklaas

Op zoek naar een commerciële locatie op een strategische ligging? Deze handelsruimte geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij haar hoekligging en bevindt zich op een vlot bereikbare locatie in het centrum van Sint-Niklaas. De ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 180 m² en werd voorheen ingericht als bankkantoor. De huidige indeling biedt een interessante combinatie van verschillende functionele ruimtes. Zo beschikt het pand over meerdere kantoor- en werkruimtes met aangename natuurlijke lichtinval, een ruime onthaal- en wachtruimte, verschillende bergruimtes, een ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen.
 

  • Hoekligging: maximale visibiliteit en herkenbaarheid.
  • Voldoende ruimte voor verschillende activiteiten met 180 m² bruikbare oppervlakte
  • Veel natuurlijke lichtinval: aangename werkomgeving.
  • Bestaande kantoorindeling: potentieel onmiddellijk bruikbaar zonder ingrijpende aanpassingen.
  • Centrale ligging: vlot bereikbaar vanuit en naar het centrum.

Bij de handelsruimte worden twee ondergrondse parkeerplaatsen aangeboden, bestaande uit één beperkte parkeerplaats, geschikt voor een kleine stadswagen, en één beperkte staanplaats voor tweewielers.

Dankzij de bestaande indeling, de ruime oppervlakte en de sterke commerciële zichtbaarheid biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor onder meer kantooractiviteiten, dienstverlening, vrije beroepen of andere commerciële invullingen.

Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0478/52.86.66 of mail naar Laurence@claves.be 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Claves Vastgoed
Claves VastgoedRegentiestraat 16, 9100 Sint-Niklaas

Financieel

Kadastraal inkomen
2.509 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Op te frissen
Bouwjaar
1994
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Voorziening mindervaliden
Ja
Aantal garages
0
Aantal parkeerplaatsen
2

Terrein

Perceeloppervlakte
180 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Bekijk alle kenmerken
Alarm
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Telefoon
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Bekijk alle kenmerken
Warmtepomp
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee
As-builtattest
Nee

Locatie

Driekoningenstraat 8, 9100 Sint-Niklaas

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app