Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Haaltert

Vlamstraat 5, 9450 Haaltert
€ 4.080.000
investeringsopportuniteit: gelijkvloerse handelsruimte van 1.726 m² met topligging langs expresweg (N45) - foto 1
1.726
Omschrijving

investeringsopportuniteit: gelijkvloerse handelsruimte van 1.726 m² met topligging langs expresweg (N45)

KMO Vastgoed biedt u deze ruime handelsruimte aan met een totale oppervlakte van 1.726 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar en geniet een uitstekende commerciële ligging langs de druk bereden expresweg N45. Dankzij de opvallende bouwhoogte en de ligging langs deze belangrijke verkeersas beschikt het pand over een uitstekende zichtbaarheid en commerciële uitstraling.

De locatie werd jarenlang succesvol uitgebaat door een handelszaak met een sterke lokale naamsbekendheid, wat de commerciële aantrekkingskracht van het pand verder onderstreept.

Naast de mogelijkheden voor eigen gebruik biedt dit pand ook een interessante investeringsopportuniteit. Het bovenliggende gedeelte is momenteel verhuurd, evenals een gedeelte van het gelijkvloers. De huidige verhuur genereert een rendement van circa 5,5%. Bij een volledige verhuur van het pand kan het rendement oplopen tot meer dan 7%, wat het dossier zowel voor een eindgebruiker als voor een investeerder bijzonder interessant maakt.

Troeven van het pand:
  • Ruime gelijkvloerse handelsruimte van 1.726 m² (volgens EPC)
  • Uitstekende zichtbaarheid vanaf de N45
  • 14 parkeerplaatsen rondom het gebouw
  • 2 sectionale poorten voor een vlotte toegang
  • Aanpalende ruimtes ter hoogte van de sectionale poorten, ideaal als opslagruimte, werkplaats of garage
  • Airconditioning aanwezig
  • Zonnepanelen aanwezig
  • Waterput aanwezig
  • Kitchenette en sanitair
  • Flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan de noden van de gebruiker
  • Mogelijkheid tot opsplitsing in maximaal 3 afzonderlijke units, dankzij de verschillende toegangsdeuren en sectionale poorten
  • Reeds gedeeltelijk verhuurd met een huidig rendement van circa 5,5%
  • Bij volledige verhuur is een rendement van 7%+ mogelijk
EPC: X
Een veelzijdig pand met een sterke commerciële ligging, verschillende gebruiksmogelijkheden en bovendien een aantrekkelijk rendementspotentieel. Zowel voor eigen gebruik, verhuur als een combinatie van beide vormt dit een interessante opportuniteit.


Bezichtiging mogelijk op afspraak.

Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met Simon De goque via +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
1.726 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

E-peil
0
Zonnepanelen
Ja
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Vlamstraat 5, 9450 Haaltert

Ook interessant voor jou

Office logo
Op zoek naar een interessante investering (voorheen 'AIRCOPLUS') met werkruimte én sterk verhuurpotentieel? Dan is dit veelzijdige pand zeker uw aandacht waard. Dit opbrengsteigendom omvat <strong>vier afzonderlijke entiteiten</strong> <strong>(een handelsruimte en drie appartementen) aangevuld met een ruim atelier/magazijn. </strong>De ligging langs de verbindingsweg tussen <strong>Aalst</strong> en <strong>Geraardsbergen</strong> zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit. Het atelier beschikt over een netto-oppervlakte van 267 m² en wordt bijkomend aangevuld met een kelder en zolder, elk eveneens 267 m² netto — ideaal voor stockage of uitbreiding van activiteiten. <strong>Op het gelijkvloers </strong>bevindt zich een handelsruimte die momenteel ingericht is als kantoor met aparte burelen, keuken, toilet en terras. <strong>De eerste verdieping</strong> is vandaag geïntegreerd in de kantoorfunctie, maar kan opnieuw opgesplitst worden in twee volwaardige appartementen, elk met twee slaapkamers en een privatief terras. <strong>Op de tweede verdieping</strong> bevindt zich nog een ruim appartement met twee slaapkamers en terras. <strong>Achteraan het gebouw zijn meerdere staanplaatsen voorzien. </strong>Verder is het pand uitgerust met <strong>een lift en dubbele beglazing.</strong><br />De ligging is een extra troef: op wandelafstand van openbaar vervoer, bakker, apotheek en buurtwinkels, en in de nabije omgeving van onder meer <strong>Colruyt</strong>, <strong>Aldi</strong> en <strong>Delhaize</strong>. Het station van <strong>Ede</strong> bevindt zich op 3,2 km, <strong>Haaltert</strong> op 3,8 km en de oprit naar de <strong>E40</strong> ligt op slechts 4,5 km.<br />Het gebouw is asbestveilig. EPC-labels B en D. G-score: D – P-score: D.<br />Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 054 33 62 52 of stephanie@immodelestre.be<br /> 
Op zoek naar een interessante investering (voorheen 'AIRCOPLUS') met werkruimte én sterk verhuurpotentieel? Dan is dit veelzijdige pand zeker uw aandacht waard. Dit opbrengsteigendom omvat <strong>vier afzonderlijke entiteiten</strong> <strong>(een handelsruimte en drie appartementen) aangevuld met een ruim atelier/magazijn. </strong>De ligging langs de verbindingsweg tussen <strong>Aalst</strong> en <strong>Geraardsbergen</strong> zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit. Het atelier beschikt over een netto-oppervlakte van 267 m² en wordt bijkomend aangevuld met een kelder en zolder, elk eveneens 267 m² netto — ideaal voor stockage of uitbreiding van activiteiten. <strong>Op het gelijkvloers </strong>bevindt zich een handelsruimte die momenteel ingericht is als kantoor met aparte burelen, keuken, toilet en terras. <strong>De eerste verdieping</strong> is vandaag geïntegreerd in de kantoorfunctie, maar kan opnieuw opgesplitst worden in twee volwaardige appartementen, elk met twee slaapkamers en een privatief terras. <strong>Op de tweede verdieping</strong> bevindt zich nog een ruim appartement met twee slaapkamers en terras. <strong>Achteraan het gebouw zijn meerdere staanplaatsen voorzien. </strong>Verder is het pand uitgerust met <strong>een lift en dubbele beglazing.</strong><br />De ligging is een extra troef: op wandelafstand van openbaar vervoer, bakker, apotheek en buurtwinkels, en in de nabije omgeving van onder meer <strong>Colruyt</strong>, <strong>Aldi</strong> en <strong>Delhaize</strong>. Het station van <strong>Ede</strong> bevindt zich op 3,2 km, <strong>Haaltert</strong> op 3,8 km en de oprit naar de <strong>E40</strong> ligt op slechts 4,5 km.<br />Het gebouw is asbestveilig. EPC-labels B en D. G-score: D – P-score: D.<br />Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 054 33 62 52 of stephanie@immodelestre.be<br /> 
Op zoek naar een interessante investering (voorheen 'AIRCOPLUS') met werkruimte én sterk verhuurpotentieel? Dan is dit veelzijdige pand zeker uw aandacht waard. Dit opbrengsteigendom omvat <strong>vier afzonderlijke entiteiten</strong> <strong>(een handelsruimte en drie appartementen) aangevuld met een ruim atelier/magazijn. </strong>De ligging langs de verbindingsweg tussen <strong>Aalst</strong> en <strong>Geraardsbergen</strong> zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit. Het atelier beschikt over een netto-oppervlakte van 267 m² en wordt bijkomend aangevuld met een kelder en zolder, elk eveneens 267 m² netto — ideaal voor stockage of uitbreiding van activiteiten. <strong>Op het gelijkvloers </strong>bevindt zich een handelsruimte die momenteel ingericht is als kantoor met aparte burelen, keuken, toilet en terras. <strong>De eerste verdieping</strong> is vandaag geïntegreerd in de kantoorfunctie, maar kan opnieuw opgesplitst worden in twee volwaardige appartementen, elk met twee slaapkamers en een privatief terras. <strong>Op de tweede verdieping</strong> bevindt zich nog een ruim appartement met twee slaapkamers en terras. <strong>Achteraan het gebouw zijn meerdere staanplaatsen voorzien. </strong>Verder is het pand uitgerust met <strong>een lift en dubbele beglazing.</strong><br />De ligging is een extra troef: op wandelafstand van openbaar vervoer, bakker, apotheek en buurtwinkels, en in de nabije omgeving van onder meer <strong>Colruyt</strong>, <strong>Aldi</strong> en <strong>Delhaize</strong>. Het station van <strong>Ede</strong> bevindt zich op 3,2 km, <strong>Haaltert</strong> op 3,8 km en de oprit naar de <strong>E40</strong> ligt op slechts 4,5 km.<br />Het gebouw is asbestveilig. EPC-labels B en D. G-score: D – P-score: D.<br />Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 054 33 62 52 of stephanie@immodelestre.be<br /> 

Commercieel te koop

€ 900.000

Driehoekstraat 35
9450 Haaltert
393
1.051
B
Office logo
Dit charmant cafeetje is gelegen op dorpspleintje met ruime parkeergelegenheid. Het terras baadt in de zon en de toog wacht op een nieuwe uitbater. Het gelijkvloers is instapklaar en omvat de gelagzaal, toiletten, keuken met bijkeuken, koer met diverse stallingen en een grote garage. Boven is de badkamer alsook twee slaapkamers. Door het bijplaatsen van enkele dakramen icm met betere isolatie kan de dakverdieping tot een leuke woonst worden ingericht. Overal ramen met dubbel glas, cv op aardgas, visibele ligging met zonnig terras. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
Dit charmant cafeetje is gelegen op dorpspleintje met ruime parkeergelegenheid. Het terras baadt in de zon en de toog wacht op een nieuwe uitbater. Het gelijkvloers is instapklaar en omvat de gelagzaal, toiletten, keuken met bijkeuken, koer met diverse stallingen en een grote garage. Boven is de badkamer alsook twee slaapkamers. Door het bijplaatsen van enkele dakramen icm met betere isolatie kan de dakverdieping tot een leuke woonst worden ingericht. Overal ramen met dubbel glas, cv op aardgas, visibele ligging met zonnig terras. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
Dit charmant cafeetje is gelegen op dorpspleintje met ruime parkeergelegenheid. Het terras baadt in de zon en de toog wacht op een nieuwe uitbater. Het gelijkvloers is instapklaar en omvat de gelagzaal, toiletten, keuken met bijkeuken, koer met diverse stallingen en een grote garage. Boven is de badkamer alsook twee slaapkamers. Door het bijplaatsen van enkele dakramen icm met betere isolatie kan de dakverdieping tot een leuke woonst worden ingericht. Overal ramen met dubbel glas, cv op aardgas, visibele ligging met zonnig terras. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579

Commercieel te koop

€ 195.000

Oud-dorp 46
9450 Haaltert
185
190
2
1
D
Office logo
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklaar dakappartement met 1 slaapkamer, terras en parkeerplaats op een rustige, residentiële ligging? Zo gevonden!</strong></p> <p>In een groene en residentiële omgeving bevindt zich dit verzorgde dakappartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m². Dankzij de centrale verwarming op aardgas, de praktische indeling en het gezellige terras is dit de ideale woonst voor alleenstaanden, koppels of investeerders. Met een EPC-label D en een goede algemene staat is het appartement onmiddellijk instapklaar. Ook als investering biedt dit appartement interessante mogelijkheden. De huurwaarde bedraagt €676 per maand. Bij een aankoopprijs van €175.000 komt dit neer op een bruto rendement van circa 4,6%, wat zorgt voor een aantrekkelijk potentieel passief inkomen.</p> <p>Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, dampkap en een enkele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals de verwarmingsketel.</p> <p>Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douche en enkele wastafel, een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een aangenaam terras waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten.</p> <p>Als extra troef beschikt deze eigendom over een private parkeerplaats, wat het wooncomfort nog verder verhoogt.</p> <p>Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met één slaapkamer, terras en parkeerplaats in een rustige, groene omgeving? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklaar dakappartement met 1 slaapkamer, terras en parkeerplaats op een rustige, residentiële ligging? Zo gevonden!</strong></p> <p>In een groene en residentiële omgeving bevindt zich dit verzorgde dakappartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m². Dankzij de centrale verwarming op aardgas, de praktische indeling en het gezellige terras is dit de ideale woonst voor alleenstaanden, koppels of investeerders. Met een EPC-label D en een goede algemene staat is het appartement onmiddellijk instapklaar. Ook als investering biedt dit appartement interessante mogelijkheden. De huurwaarde bedraagt €676 per maand. Bij een aankoopprijs van €175.000 komt dit neer op een bruto rendement van circa 4,6%, wat zorgt voor een aantrekkelijk potentieel passief inkomen.</p> <p>Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, dampkap en een enkele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals de verwarmingsketel.</p> <p>Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douche en enkele wastafel, een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een aangenaam terras waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten.</p> <p>Als extra troef beschikt deze eigendom over een private parkeerplaats, wat het wooncomfort nog verder verhoogt.</p> <p>Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met één slaapkamer, terras en parkeerplaats in een rustige, groene omgeving? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklaar dakappartement met 1 slaapkamer, terras en parkeerplaats op een rustige, residentiële ligging? Zo gevonden!</strong></p> <p>In een groene en residentiële omgeving bevindt zich dit verzorgde dakappartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m². Dankzij de centrale verwarming op aardgas, de praktische indeling en het gezellige terras is dit de ideale woonst voor alleenstaanden, koppels of investeerders. Met een EPC-label D en een goede algemene staat is het appartement onmiddellijk instapklaar. Ook als investering biedt dit appartement interessante mogelijkheden. De huurwaarde bedraagt €676 per maand. Bij een aankoopprijs van €175.000 komt dit neer op een bruto rendement van circa 4,6%, wat zorgt voor een aantrekkelijk potentieel passief inkomen.</p> <p>Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, dampkap en een enkele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals de verwarmingsketel.</p> <p>Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douche en enkele wastafel, een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een aangenaam terras waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten.</p> <p>Als extra troef beschikt deze eigendom over een private parkeerplaats, wat het wooncomfort nog verder verhoogt.</p> <p>Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met één slaapkamer, terras en parkeerplaats in een rustige, groene omgeving? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!</p>

Commercieel te koop

€ 175.000

Anderenbroek 85
9450 Haaltert
62
62
1
1
D
Bekijk gelijkaardige panden