Commercieel te koop in Zwalm

€ 365.000
Zuidlaan 389630 Zwalm
498 m²
768 m²
Garage / Autostaanplaats
EEPCE
Omschrijving

Handelspand met woonst in het centrum van Zwalm

Op zoek naar een commercieel interessant pand met goede zichtbaarheid én woongelegenheid? Dit voormalige slagerijpand in het hart van Zwalm biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper. Een belangrijke troef is de toegankelijkheid langs twee straten: zowel via de Zuidlaan als de Decoenestraat is het perceel bereikbaar. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveringen en eventueel aparte privé- en handelsingang. De bovengelegen woonst omvat: een leefruimte met uitzicht op groen een badkamer twee slaapkamers een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan afgewerkt worden tot extra slaap- of werkruimtes Dit pand is bijzonder geschikt voor: -detailhandel of buurtwinkel -vrije beroepen (zoals kinesist, therapeut, boekhouder, …) -zelfstandigen die wonen en werken willen combineren Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stefanie op het nummer 055/59 50 10

Financieel

Kadastraal inkomen
1.291 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
498 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
768 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Nee

Indeling

Aantal douchekamers
1
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Alarm
Nee
Gepantserde deur
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
639
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250711-0003645331-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Zuidlaan 38, 9630 Zwalm

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden