142 m²
183 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Een gerenoveerd meesterwerk in hartje Hansbeke

Genesteld als een goed bewaard geheim in het idyllische centrum van Hansbeke, ademt deze halfopen begijnhofwoning een haast poëtische rust. U ontwaakt hier in een nostalgisch schilderij, maar geniet tegelijkertijd van een uiterst discrete en vlotte verbinding naar het treinstation en de E40, te midden van heerlijke fiets- en wandelroutes. Dit is resideren op een magische plek waar verleden en toekomst, absolute privacy en warme verbondenheid elkaar innig omarmen.

Daterend uit 1769 en gerenoveerd in 2021 met een bewoonbare oppervlakte van 142 m², maakt deze parel deel uit van een intieme gemeenschap van zes unieke woningen. Het pand onderging een compromisloze totaalrenovatie. De historische ziel werd met het grootste respect gekoesterd, terwijl het interieur werd getransformeerd tot een toonbeeld van hedendaagse luxe en verfijning.

Eenmaal binnen omarmt de magie van deze instapklare cocon u direct. De sfeervolle leefruimte nodigt uit tot intieme winteravonden bij het knisperende vuur van de haard. De leefruimte is ook zodanig praktisch ingedeeld dat er ook een bureau/hobbyruimte voorzien kan worden. De zachte eetruimte vloeit feilloos over in een geïnstalleerde keuken. Verder ontdekt u op het gelijkvloers een elegant gastentoilet, een praktische berging en een authentieke, koele kelder—de perfecte schatkamer voor uw exclusieve wijnen.

Via de sierlijke bovenhal bereikt u twee feeërieke slaapkamers die fungeren als een absolute oase van sereniteit. De hoogwaardig afgewerkte badkamer ademt de sfeer van een private wellness en is luxueus uitgerust met een inloopdouche en toilet.

Buiten geniet u in alle stilte van een charmante, private tuin met ruime berging. Vanaf uw eigen stukje groen heeft u directe toegang tot de slingerende, gemeenschappelijke wandelpaadjes van het begijnhof. Een dromerige plek om te ontsnappen aan de alledaagse drukte, met de mogelijkheid om een hartelijke band op te bouwen met uw buren.

Exclusieve Extra's:
Dit instapklare droomhuis is per direct beschikbaar voor wie de sleutel tot dit mysterie wil omdraaien. Dankzij de grondige renovatie geniet u hier van hedendaags en energiezuinig comfort in een historisch jasje (KI: 382 EUR).

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/10/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
550.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Bebouwde oppervlakte
80,87 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
183,48 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Breedte perceel
13,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
178
EPC-label
B
Unieke code EPC
2.669.047

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Begijnhoflaan 1, 9850 Hansbeke

550.000 EUR

Begijnhoflaan 1
9850 Hansbeke

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden