Commercieel te koop in Eeklo met 3 slaapkamers

€ 279.000
Burgemeester Lionel Pussemierstraat 35 . ..,
9900 Eeklo
  • 177 m² wonen
  • 160 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
FEPCF

Omschrijving

Veelzijdig handelshuis met woonst, 3 slaapkamers - 279.000 EUR

Veelzijdig handelshuis met woonst, 3 slaapkamers en parkeergelegenheid in het centrum van Eeklo

Op zoek naar een pand waar wonen en werken onder één dak perfect samengaan? Ontdek dit veelzijdige handelshuis op een centrale ligging in Eeklo, met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen en slimme ondernemers.

Het gelijkvloers leent zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor, bureel, handelsruimte of ontvangstruimte. Dankzij de praktische indeling kan het professionele gedeelte mooi worden afgescheiden van de private woonvertrekken, waardoor werk en privé comfortabel gecombineerd kunnen worden.

Op de verdieping bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte, aansluitend op de volledig ingerichte keuken. Een praktische keukenberging zorgt voor extra opbergruimte. Verder beschikt het pand over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor er ook op woonvlak bijzonder veel comfort aanwezig is.

Vanuit de keuken bereik je het gezellige terras, waar het aangenaam vertoeven is. Een bijkomende en belangrijke troef is de parkeermogelijkheid achteraan het eigendom — een absolute meerwaarde op deze centrale locatie, zowel voor eigen gebruik als voor klanten of bezoekers.

De ligging vormt een sterke commerciële én residentiële troef. Het pand bevindt zich in het centrum van Eeklo, vlak bij winkels, het station, het zwembad en het Heldenpark. Hierdoor geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand.

Dit pand is dan ook bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van handels- of praktijkruimte en een volwaardige gezinswoning, zonder zich dagelijks te moeten verplaatsen tussen woon- en werkplek.

Een praktijk aan huis, een eigen kantoor of handelsruimte combineren met comfortabel wonen in het centrum van Eeklo? Hier kan het.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via 09/336 16 15 of info@vastgoedunicum.be

Bekijk het pand alvast virtueel:
https://youtube.com/shorts/d_U66jfYW_o

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Vastgoed Unicum
Vastgoed UnicumKoning Albertstraat 28, 9900 Eeklo

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
612 €
Bekijk alle kenmerken
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Nieuw gebouw
Nee
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Halfopen
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
1

Terrein

Perceeloppervlakte
160 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Details tuin
stadstuintje achter de woning

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
4

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
584
EPC-label
F
Unieke code EPC
20210827-0002412938-RES-E
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Bekijk alle kenmerken
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Burgemeester Lionel Pussemierstraat 35 . .., 9900 Eeklo

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app