Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Maldegem

Aalterbaan 213, 9990 Maldegem
€ 1.300.000
Functioneel bedrijfsgebouw met top visibiliteit langs de N44 - foto 1
1.300
1.300
Omschrijving

Functioneel bedrijfsgebouw met top visibiliteit langs de N44

Functioneel bedrijfsgebouw te koop op een uitstekende zichtlocatie langs de N44. De site is zeer goed bereikbaar, vlak aan de N44 met een vlotte verbinding  richting de E40 & de E34. Hierdoor is er een vlotte ontsluiting richting Gent, Antwerpen, Brussel en de kust. 

De magazijnruimte heeft een oppervlakte van 1.300 m² op een perceel van 2.170 m² en beschikt over een 5,5 meter vrije hoogte. De ruimte is toegankelijk via een afzonderlijke toegangsdeur en 5 sectionale poorten. De loods is opgedeeld en uitgerust met lichtstraten en rookluik, een polybetonvloer en heteluchtblazers op gas. Tevens is de site voorzien van buitenverharding met voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte.

Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Giel PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 02 09 02.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
1.300 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.300 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0

Energie

E-peil
0
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Aalterbaan 213, 9990 Maldegem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Op een <strong>sublieme locatie</strong>, met adembenemend zicht over de uitgestrekte polders en schilderachtige kreken, presenteren wij u deze recente en ruime eigendom, momenteel ingericht als hoogwaardige Bed &amp; Breakfast met 8 kamers met een uiteenlopende indeling en gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers.</span><br /> </p><p><span>Dankzij de <strong>doordachte architectuur</strong> laat de woning zich vlot herindelen, waardoor aanpassingen aan uw specifieke woon- of werkbehoeften moeiteloos kunnen worden gerealiseerd.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span></span></p><p><span>Deze moderne villa combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en biedt een luxueus wooncomfort in een ongeëvenaarde setting. </span></p><p><br /><span>Of u nu op zoek bent naar een charmant gastenverblijf, een zorgwoning, een praktijkruimte, een kangoeroewoning of een royaal familiehuis – deze eigendom past zich naadloos aan uw wensen aan.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p> </p><p><span><strong>Troeven van deze exclusieve woning:</strong></span></p><ul><li><span><strong>Recente, energiezuinige bouw met A-label</strong></span><br /><span>Voorzien van de nieuwste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, domoticasysteem, laadpalen en hoogwaardige isolatie voor maximaal comfort én een minimale ecologische voetafdruk.</span></li><li><span><strong>Ongenaakbare ligging in het hart van de natuur</strong></span><br /><span>Elke dag opnieuw genieten van rust, privacy en fenomenale vergezichten over de polders en waterpartijen – een waar paradijs voor wie houdt van stilte, schoonheid en ruimte.</span></li><li><p><span><strong>Flexibel en instapklaar</strong></span><br /><span>De woning beschikt over meerdere volwaardige kamers met elk eigen sanitaire voorzieningen, waardoor ze uitermate geschikt is voor professioneel gebruik, gecombineerd wonen of meergezinsbewoning – alles is mogelijk.</span></p><p><span></span></p></li></ul><p><span></span></p><p><span>Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering met een uitzonderlijk woonkwaliteit.</span></p><p> </p><p><span></span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span><strong>Maak van deze woning uw nieuwe thuishaven of professionele uitvalsbasis.</strong></span></p><p><span></span></p><p> </p><p><span>Wenst u deze bijzondere eigendom zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een discrete en vrijblijvende bezichtiging. Wij verwelkomen u graag.</span> <span><strong>Simon +32 499 99 49 17</strong> of </span><span><strong><u>simon@heritagevastgoed.be</u></strong></span><span></span></p>
<p><span>Op een <strong>sublieme locatie</strong>, met adembenemend zicht over de uitgestrekte polders en schilderachtige kreken, presenteren wij u deze recente en ruime eigendom, momenteel ingericht als hoogwaardige Bed &amp; Breakfast met 8 kamers met een uiteenlopende indeling en gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers.</span><br /> </p><p><span>Dankzij de <strong>doordachte architectuur</strong> laat de woning zich vlot herindelen, waardoor aanpassingen aan uw specifieke woon- of werkbehoeften moeiteloos kunnen worden gerealiseerd.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span></span></p><p><span>Deze moderne villa combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en biedt een luxueus wooncomfort in een ongeëvenaarde setting. </span></p><p><br /><span>Of u nu op zoek bent naar een charmant gastenverblijf, een zorgwoning, een praktijkruimte, een kangoeroewoning of een royaal familiehuis – deze eigendom past zich naadloos aan uw wensen aan.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p> </p><p><span><strong>Troeven van deze exclusieve woning:</strong></span></p><ul><li><span><strong>Recente, energiezuinige bouw met A-label</strong></span><br /><span>Voorzien van de nieuwste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, domoticasysteem, laadpalen en hoogwaardige isolatie voor maximaal comfort én een minimale ecologische voetafdruk.</span></li><li><span><strong>Ongenaakbare ligging in het hart van de natuur</strong></span><br /><span>Elke dag opnieuw genieten van rust, privacy en fenomenale vergezichten over de polders en waterpartijen – een waar paradijs voor wie houdt van stilte, schoonheid en ruimte.</span></li><li><p><span><strong>Flexibel en instapklaar</strong></span><br /><span>De woning beschikt over meerdere volwaardige kamers met elk eigen sanitaire voorzieningen, waardoor ze uitermate geschikt is voor professioneel gebruik, gecombineerd wonen of meergezinsbewoning – alles is mogelijk.</span></p><p><span></span></p></li></ul><p><span></span></p><p><span>Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering met een uitzonderlijk woonkwaliteit.</span></p><p> </p><p><span></span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span><strong>Maak van deze woning uw nieuwe thuishaven of professionele uitvalsbasis.</strong></span></p><p><span></span></p><p> </p><p><span>Wenst u deze bijzondere eigendom zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een discrete en vrijblijvende bezichtiging. Wij verwelkomen u graag.</span> <span><strong>Simon +32 499 99 49 17</strong> of </span><span><strong><u>simon@heritagevastgoed.be</u></strong></span><span></span></p>
<p><span>Op een <strong>sublieme locatie</strong>, met adembenemend zicht over de uitgestrekte polders en schilderachtige kreken, presenteren wij u deze recente en ruime eigendom, momenteel ingericht als hoogwaardige Bed &amp; Breakfast met 8 kamers met een uiteenlopende indeling en gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers.</span><br /> </p><p><span>Dankzij de <strong>doordachte architectuur</strong> laat de woning zich vlot herindelen, waardoor aanpassingen aan uw specifieke woon- of werkbehoeften moeiteloos kunnen worden gerealiseerd.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span></span></p><p><span>Deze moderne villa combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en biedt een luxueus wooncomfort in een ongeëvenaarde setting. </span></p><p><br /><span>Of u nu op zoek bent naar een charmant gastenverblijf, een zorgwoning, een praktijkruimte, een kangoeroewoning of een royaal familiehuis – deze eigendom past zich naadloos aan uw wensen aan.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p> </p><p><span><strong>Troeven van deze exclusieve woning:</strong></span></p><ul><li><span><strong>Recente, energiezuinige bouw met A-label</strong></span><br /><span>Voorzien van de nieuwste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, domoticasysteem, laadpalen en hoogwaardige isolatie voor maximaal comfort én een minimale ecologische voetafdruk.</span></li><li><span><strong>Ongenaakbare ligging in het hart van de natuur</strong></span><br /><span>Elke dag opnieuw genieten van rust, privacy en fenomenale vergezichten over de polders en waterpartijen – een waar paradijs voor wie houdt van stilte, schoonheid en ruimte.</span></li><li><p><span><strong>Flexibel en instapklaar</strong></span><br /><span>De woning beschikt over meerdere volwaardige kamers met elk eigen sanitaire voorzieningen, waardoor ze uitermate geschikt is voor professioneel gebruik, gecombineerd wonen of meergezinsbewoning – alles is mogelijk.</span></p><p><span></span></p></li></ul><p><span></span></p><p><span>Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering met een uitzonderlijk woonkwaliteit.</span></p><p> </p><p><span></span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span><strong>Maak van deze woning uw nieuwe thuishaven of professionele uitvalsbasis.</strong></span></p><p><span></span></p><p> </p><p><span>Wenst u deze bijzondere eigendom zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een discrete en vrijblijvende bezichtiging. Wij verwelkomen u graag.</span> <span><strong>Simon +32 499 99 49 17</strong> of </span><span><strong><u>simon@heritagevastgoed.be</u></strong></span><span></span></p>

Commercieel te koop

€ 1.295.000

Hoornstraat 2
9990 Maldegem
470
744
8
6
<br /><strong>Maldegem | veelzijdig bedrijfsgebouw met woonst op een absolute commerciële topligging</strong><br /><br /><em>unieke opportuniteit voor investeerders of bedrijven op zoek naar dé ultieme commerciële AAA locatie</em><br /><br />Ruim bedrijfsgebouw van ca.950m² op een perceel van 1.845m² met geïntegreerde woonst op een absolute topligging langs N9, de befaamde handelskilometer in Maldegem, centraal gelegen tussen alle grote winkelketens.<br /><br />Het bedrijfspand doet momenteel dienst als industrieel/ambachtelijk gebouw met magazijn en kantoren, maar is dankzij de flexibele structuur ook om te vormen tot een volledig commerciële site.<br />Dit maakt het gebouw niet alleen een bijzonder interessant investeringsobject, maar ook een absolute opportuniteit voor elk bedrijf dat zich wil vestigen op een uiterst zichtbare en commercieel sterke locatie — een positie die zonder twijfel bijdraagt aan maximale naambekendheid en verdere groei van uw bedrijf.<br /><br />Boven de kantoren bevindt zich een ruim en zeer goed uitgerust appartement in loftstijl – momenteel verhuurd – met een volledige afzonderlijke toegang en een eigen garage, afzonderlijke technieken en nutsvoorzieningen.<br /><br /><strong>Samenstelling</strong> <ul> <li>oppervlakte van het perceel 1.845m²</li> <li>totaal bebouwd grondoppervlak ca. 950m²</li> <li>magazijn van ca.720m²</li> <li>kantoren (of showroom) ca.230m²</li> <li>appartement op de eerste verdieping van ca.150m²</li> <li>parking vooraan voor een 10-tal wagens </li> </ul>  <br /> <strong>Keuringen en attesten</strong> <ul> <li>Asbestinventaris: eigendom is ASBESTVEILIG  </li> <li>EPC appartement: energielabel B – 196 kWh/m²/jaar (cert.20191218-0002229911-RES-1)</li> <li>Elektriciteitskeuring appartement: de installatie is niet conform bevonden</li> <li>Bodemattest voor overdracht beschikbaar – geen risicogrond</li> </ul> <br /><strong>Beschikbaarheid</strong> <ul> <li>te bespreken<br />appartement is verhuurd (woninghuur / hoofdverblijfplaats)<br /> </li> </ul> <strong>Transactie</strong> <ul> <li>Deze eigendom kan desgewenst ook via een share deal worden overgedragen.</li> </ul>  <br /><strong>verder details en info - klik op onderstaande link</strong><br />https://bit.ly/AAA-handelskilometerMaldegem<br /> <br /><br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor elke niet-residentiële gebouweenheid die met ingang van 1 januari 2022 wordt verworven.<br />De concrete informatie hieromtrent is terug te vinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via<br />https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
<br /><strong>Maldegem | veelzijdig bedrijfsgebouw met woonst op een absolute commerciële topligging</strong><br /><br /><em>unieke opportuniteit voor investeerders of bedrijven op zoek naar dé ultieme commerciële AAA locatie</em><br /><br />Ruim bedrijfsgebouw van ca.950m² op een perceel van 1.845m² met geïntegreerde woonst op een absolute topligging langs N9, de befaamde handelskilometer in Maldegem, centraal gelegen tussen alle grote winkelketens.<br /><br />Het bedrijfspand doet momenteel dienst als industrieel/ambachtelijk gebouw met magazijn en kantoren, maar is dankzij de flexibele structuur ook om te vormen tot een volledig commerciële site.<br />Dit maakt het gebouw niet alleen een bijzonder interessant investeringsobject, maar ook een absolute opportuniteit voor elk bedrijf dat zich wil vestigen op een uiterst zichtbare en commercieel sterke locatie — een positie die zonder twijfel bijdraagt aan maximale naambekendheid en verdere groei van uw bedrijf.<br /><br />Boven de kantoren bevindt zich een ruim en zeer goed uitgerust appartement in loftstijl – momenteel verhuurd – met een volledige afzonderlijke toegang en een eigen garage, afzonderlijke technieken en nutsvoorzieningen.<br /><br /><strong>Samenstelling</strong> <ul> <li>oppervlakte van het perceel 1.845m²</li> <li>totaal bebouwd grondoppervlak ca. 950m²</li> <li>magazijn van ca.720m²</li> <li>kantoren (of showroom) ca.230m²</li> <li>appartement op de eerste verdieping van ca.150m²</li> <li>parking vooraan voor een 10-tal wagens </li> </ul>  <br /> <strong>Keuringen en attesten</strong> <ul> <li>Asbestinventaris: eigendom is ASBESTVEILIG  </li> <li>EPC appartement: energielabel B – 196 kWh/m²/jaar (cert.20191218-0002229911-RES-1)</li> <li>Elektriciteitskeuring appartement: de installatie is niet conform bevonden</li> <li>Bodemattest voor overdracht beschikbaar – geen risicogrond</li> </ul> <br /><strong>Beschikbaarheid</strong> <ul> <li>te bespreken<br />appartement is verhuurd (woninghuur / hoofdverblijfplaats)<br /> </li> </ul> <strong>Transactie</strong> <ul> <li>Deze eigendom kan desgewenst ook via een share deal worden overgedragen.</li> </ul>  <br /><strong>verder details en info - klik op onderstaande link</strong><br />https://bit.ly/AAA-handelskilometerMaldegem<br /> <br /><br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor elke niet-residentiële gebouweenheid die met ingang van 1 januari 2022 wordt verworven.<br />De concrete informatie hieromtrent is terug te vinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via<br />https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
<br /><strong>Maldegem | veelzijdig bedrijfsgebouw met woonst op een absolute commerciële topligging</strong><br /><br /><em>unieke opportuniteit voor investeerders of bedrijven op zoek naar dé ultieme commerciële AAA locatie</em><br /><br />Ruim bedrijfsgebouw van ca.950m² op een perceel van 1.845m² met geïntegreerde woonst op een absolute topligging langs N9, de befaamde handelskilometer in Maldegem, centraal gelegen tussen alle grote winkelketens.<br /><br />Het bedrijfspand doet momenteel dienst als industrieel/ambachtelijk gebouw met magazijn en kantoren, maar is dankzij de flexibele structuur ook om te vormen tot een volledig commerciële site.<br />Dit maakt het gebouw niet alleen een bijzonder interessant investeringsobject, maar ook een absolute opportuniteit voor elk bedrijf dat zich wil vestigen op een uiterst zichtbare en commercieel sterke locatie — een positie die zonder twijfel bijdraagt aan maximale naambekendheid en verdere groei van uw bedrijf.<br /><br />Boven de kantoren bevindt zich een ruim en zeer goed uitgerust appartement in loftstijl – momenteel verhuurd – met een volledige afzonderlijke toegang en een eigen garage, afzonderlijke technieken en nutsvoorzieningen.<br /><br /><strong>Samenstelling</strong> <ul> <li>oppervlakte van het perceel 1.845m²</li> <li>totaal bebouwd grondoppervlak ca. 950m²</li> <li>magazijn van ca.720m²</li> <li>kantoren (of showroom) ca.230m²</li> <li>appartement op de eerste verdieping van ca.150m²</li> <li>parking vooraan voor een 10-tal wagens </li> </ul>  <br /> <strong>Keuringen en attesten</strong> <ul> <li>Asbestinventaris: eigendom is ASBESTVEILIG  </li> <li>EPC appartement: energielabel B – 196 kWh/m²/jaar (cert.20191218-0002229911-RES-1)</li> <li>Elektriciteitskeuring appartement: de installatie is niet conform bevonden</li> <li>Bodemattest voor overdracht beschikbaar – geen risicogrond</li> </ul> <br /><strong>Beschikbaarheid</strong> <ul> <li>te bespreken<br />appartement is verhuurd (woninghuur / hoofdverblijfplaats)<br /> </li> </ul> <strong>Transactie</strong> <ul> <li>Deze eigendom kan desgewenst ook via een share deal worden overgedragen.</li> </ul>  <br /><strong>verder details en info - klik op onderstaande link</strong><br />https://bit.ly/AAA-handelskilometerMaldegem<br /> <br /><br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor elke niet-residentiële gebouweenheid die met ingang van 1 januari 2022 wordt verworven.<br />De concrete informatie hieromtrent is terug te vinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via<br />https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Commercieel te koop

Neem contact op

Koning Leopoldlaan 20
9990 Maldegem
1.845
<u><strong>Benaderende AFMETINGEN: </strong></u><br />Voorgevelbreedte: ± 12,72m<br />Achtergevelbreedte: ± 7,6m<br />Diepte: ± 32m<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). <br />- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.<br />- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.<br />- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.<br />- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). <br />- 1 nooddeur in de achtergevel<br />- Vrije hoogte: <strong>8m</strong>. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!<br /><br /><u><strong>MOOI RENDEMENT:</strong></u><br />Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.<br />Goeie huurder!<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. <br />Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. <br />Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.<br />De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. <br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:</strong></u><br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.<br />De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.<br />Alles klaar tegen de notariële akte.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.<br />Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)<br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0726</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.
<u><strong>Benaderende AFMETINGEN: </strong></u><br />Voorgevelbreedte: ± 12,72m<br />Achtergevelbreedte: ± 7,6m<br />Diepte: ± 32m<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). <br />- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.<br />- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.<br />- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.<br />- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). <br />- 1 nooddeur in de achtergevel<br />- Vrije hoogte: <strong>8m</strong>. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!<br /><br /><u><strong>MOOI RENDEMENT:</strong></u><br />Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.<br />Goeie huurder!<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. <br />Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. <br />Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.<br />De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. <br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:</strong></u><br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.<br />De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.<br />Alles klaar tegen de notariële akte.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.<br />Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)<br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0726</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.
<u><strong>Benaderende AFMETINGEN: </strong></u><br />Voorgevelbreedte: ± 12,72m<br />Achtergevelbreedte: ± 7,6m<br />Diepte: ± 32m<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). <br />- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.<br />- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.<br />- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.<br />- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). <br />- 1 nooddeur in de achtergevel<br />- Vrije hoogte: <strong>8m</strong>. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!<br /><br /><u><strong>MOOI RENDEMENT:</strong></u><br />Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.<br />Goeie huurder!<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. <br />Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. <br />Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.<br />De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. <br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:</strong></u><br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.<br />De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.<br />Alles klaar tegen de notariële akte.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.<br />Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)<br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0726</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.

Commercieel te koop

€ 479.000

Aalterbaan 203
9990 Maldegem
333
Bekijk gelijkaardige panden