- 137 m² wonen
- 4.074 m² oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
Omschrijving
Magazijn met woonst en burelen te koop in Adegem (Maldegem)
Dit ruime magazijn met burelen en conciërgewoning te koop is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning sluit naadloos aan op de burelen/loods.
De eigendom is uitstekend gelegen langs de drukke commerciële as N9 (Maldegem-Eeklo), wat een vlotte bereikbaarheid en optimale verbinding (E34, bushalte voor de deur) garandeert. Bovendien zorgt deze ligging voor een uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf.
Oppervlaktes:
- Totale perceelsoppervlakte (excl. bouwgrond): ca 3.913 m²
- Kantoren: ca. 227 m²
- Grote werkplaats/opslagruimte: ca. 1.087 m²
- Uitgebreide parkeerruimte voor personeel en klanten
- Volledig te renoveren conciërgewoning ca. 137 m²
- Optioneel: Aanpalende bouwgrond: ca. 1.683 m²
Indeling woonst:
- Inkom met toilet
- Eetkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Nachthal
- Badkamer met lavabo en douche
Uniek aan deze eigendom is de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 1.683 m² aan te kopen. Deze extra ruimte biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of andere projecten. Vraag naar de voorwaarden en mogelijkheden.
Hebt u interesse in dit magazijn met burelen en woning te koop in Adegem? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De eigendom is uitstekend gelegen langs de drukke commerciële as N9 (Maldegem-Eeklo), wat een vlotte bereikbaarheid en optimale verbinding (E34, bushalte voor de deur) garandeert. Bovendien zorgt deze ligging voor een uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf.
Oppervlaktes:
- Totale perceelsoppervlakte (excl. bouwgrond): ca 3.913 m²
- Kantoren: ca. 227 m²
- Grote werkplaats/opslagruimte: ca. 1.087 m²
- Uitgebreide parkeerruimte voor personeel en klanten
- Volledig te renoveren conciërgewoning ca. 137 m²
- Optioneel: Aanpalende bouwgrond: ca. 1.683 m²
Indeling woonst:
- Inkom met toilet
- Eetkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Nachthal
- Badkamer met lavabo en douche
Uniek aan deze eigendom is de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 1.683 m² aan te kopen. Deze extra ruimte biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of andere projecten. Vraag naar de voorwaarden en mogelijkheden.
Hebt u interesse in dit magazijn met burelen en woning te koop in Adegem? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Dewaele Business GentKouter 98, 9000 Gent
Financieel
- Prijs
- 975.000 €
- Kadastraal inkomen
- 5.126 €
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 137 m²
- Bebouwde oppervlakte
- 1.475 m²
- Staat pand
- Te renoveren
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type dak
- Plat dak
- Type bebouwing
- Open
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1966
- Renovatiejaar
- 2022
- Aantal verdiepingen
- 1
- Huisdieren toegelaten
- Ja
- Aantal parkeerplaatsen
- 20
- Totale oppervlakte kantoor
- 227 m²
- Commerciële oppervlakte
- 1.314 m²
- Asbestattest
- Ja
- Datum asbestattest
- 30-10-2025
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 4.074 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Zuid
Ligging
- Omgeving / buurt
- Residentiële wijk
Indeling
- Aantal kamers
- 15
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type badkamer
- Alle comfort aanwezig
- Keuken
- Ja
- Type keuken
- Afgewerkte keuken
- Aantal keukens
- 1
- Aantal woonkamers
- 1
- Eetkamer
- Ja
- Aantal eetkamers
- 1
- Inkomhal
- Ja
- Toilet
- Ja
- Aantal toiletten
- 1
- Kantoor
- Ja
- Berging
- Ja
- Nachthal
- Ja
Comfort
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting water
- Ja
- Aansluiting op netwerk
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 802
- EPC-label
- F
- Unieke code EPC
- 20250625-0003633621-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 26-06-2035
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type beglazing
- Dubbel glas
- Raamprofielen
- PVC
- Keuringsattest elektriciteit
- Nee
- Verwarming
- Ja
- Type verwarming
- Gas
- Verwarmingsbron
- Gas
- Regenwaterput
- Ja
- Septische put
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Opslag
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Prins Boudewijnlaan 54, 9991 Adegem
Toon route










