Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Beringen

Kampweg 65, 3582 Beringen
€ 950.000
Gekende horecazaak (Het Landerhuys) te Koersel met appartement - foto 1
DEPCD
3.012
Omschrijving

Gekende horecazaak (Het Landerhuys) te Koersel met appartement

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit veelzijdige handelshuis met appartement aan Kampweg 65 in Koersel biedt een uitzonderlijke combinatie van horeca, wonen en ruimte. Het pand, gebouwd in 1993 en nog volop in uitbating, wordt aangeboden inclusief volledige horeca-inrichting en -uitrusting. Dankzij de instapklare staat, de degelijke structuur en recente vernieuwingen is dit eigendom onmiddellijk bruikbaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak met meerdere verbruikszalen die flexibel inzetbaar zijn. De grootste zaal van ca. 170 m² sluit aan op diverse zithoeken, een ruime industriële keuken van 108 m², afwaskeuken, koel- en opslagruimtes en talrijke sanitaire voorzieningen. Een aparte vergaderzaal van 46,97 m² en de vernieuwde Orangerie van 66,86 m² bieden extra mogelijkheden voor feesten, events of professionele bijeenkomsten.
De eerste verdieping is ingericht als comfortabel woongedeelte met leefruimte, aparte keuken, drie slaapkamers, dressing, badkamer, bureau, berging en een privéterras. Daarnaast beschikt het pand over een volledig onderkelderde ruimte van 258,02 m² en een inpandige garage.
Het perceel van 3012 m² is bijzonder praktisch ingericht en biedt maar liefst 60 parkeerplaatsen, een grote troef voor klanten en bezoekers. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: snelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand.
Ideaal voor horeca, B&B of een andere commerciële invulling met woonst. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Financieel

Kadastraal inkomen
4.293 €
Kadastrale info
Handelshuis
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca - restaurant
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
3.012 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
37,8 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
108,08 m²
Kantoor
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
358
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260420-00012294440-NR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=mA61rYwTfk2

Locatie

Kampweg 65, 3582 Beringen

Ook interessant voor jou

<p><span><strong>TE KOOP: Handelshuis met pizzeria &amp; appartement in Koersel!</strong></span><br /><span>Aan de Bosstraat 1 in Koersel komt dit piekfijn verzorgd handelshuis uit 2015 op de markt. Het combineert een zeer goed draaiende pizzeria met afhaalconcept op het gelijkvloers met een ruim en modern appartement op de verdieping. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil samenbrengen in één eigendom.</span><br /><span>De pizzeria is gekend in de regio en geniet van een trouwe klantenkring. Binnen kunnen 30 gasten comfortabel plaatsnemen in een overdekte en verwarmde ruimte, terwijl het aangelegde terras buiten plaats biedt aan 12 personen. De zaak beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken, aparte toiletten en een praktische berging. Voor klanten is er steeds voldoende parkeergelegenheid recht voor het gebouw. </span><br /><span><i><strong>Het handelsfonds (pizzeria) is inbegrepen in de verkoop!</strong></i></span><br /><span>Het appartement boven de handelszaak is volledig afgescheiden en bereikbaar via een aparte inkom met privé-oprit en carport. De leefruimte is lichtrijk en voorzien van een aansluiting voor een gashaard. Daarnaast beschikt het appartement over een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, gastentoilet en handige berging. Een groot terras van 60 vierkante meter vormt hier een bijzonder pluspunt. Onder het gebouw bevindt zich een ruime gegoten kelder met hoge plafonds, hoofdzakelijk in gebruik als private stockageruimte of hobbykelder.</span><br /><span>De buitenruimte is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort, alarmsysteem en camerabewaking. Achter de poort bevindt zich een verharde zone met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met een carport en een vrijstaande garage met overdekte lounge. Het tuintje is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatische sproei-installatie voor het gazon.</span><br /><span>Technisch is het pand uitstekend uitgerust: de handelsruimte wordt verwarmd met radiatoren in combinatie met warmtepompen die ook voor koeling kunnen zorgen, terwijl het appartement voorzien is van vloerverwarming en een eigen warmtepomp. De zonnepanelen met een vermogen van 12.000 Wp zorgen samen met de uitzonderlijke EPC-score van -7 voor een bijzonder energiezuinig geheel.</span><br /><span><strong>Ligging:</strong></span><br /><span>Het pand bevindt zich aan de Bosstraat in Koersel, op een zichtlocatie met veel passage en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit hier bent u in enkele minuten in Beringen en Heusden-Zolder, en via de E313 vlot verbonden met de rest van Limburg en daarbuiten. Scholen, winkels en voorzieningen liggen bovendien vlakbij.</span><br /><span><strong>Indeling:</strong></span><br /><span>Handelspand (gelijkvloers): pizzeria met professionele keuken, aparte toiletten, berging, overdekt terras en terras voor de zaak</span><br /><span>Appartement (verdieping): gastentoilet, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, terras 60 m²</span><br /><span>Kelder: ruime gegoten kelder (privéstokage/hobbyruimte)</span><br /><span>Buiten: publieke parkeerplaatsen, privé-oprit, carport, garage met lounge, meerdere autostaanplaatsen achter de poort</span><br /><span><strong>Troeven:</strong></span><br /><span>– Handelshuis uit 2015, uitstekend onderhouden!</span><br /><span>– Zeer goed draaiende pizzeria, gespecialiseerd in afhaal!</span><br /><span>– Capaciteit: 30 zitplaatsen binnen (overdekt &amp; verwarmd) + 12 buiten!</span><br /><span>– Volledig uitgeruste professionele keuken en aparte berging!</span><br /><span>– Appartement met aparte ingang, privé-oprit en carport!</span><br /><span>– Groot terras van 60 m² en private tuin met lounge &amp; garage!</span><br /><span>– Ruime parkeermogelijkheden: publiek voor klanten + privé achter poort!</span><br /><span>– Volledig omheind, automatische poort, alarm &amp; camera’s!</span><br /><span>– Vloerverwarming en warmtepompen (ook koeling)!</span><br /><span>– Regenwaterput aangesloten op toiletten!</span><br /><span>– Zonnepanelen 12.000 Wp – EPC -7!</span><br /><span>– Centrale ligging in Koersel met uitstekende bereikbaarheid!</span><br /><span><strong>Handelsfonds inbegrepen!</strong></span><br /><span><strong>EPC A+ met certificaatnummer 20250821-0003669246-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Beschikbaar bij akte </strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter - bouwvergunning - geen voorkooprecht </strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Handelshuis met pizzeria &amp; appartement in Koersel!</strong></span><br /><span>Aan de Bosstraat 1 in Koersel komt dit piekfijn verzorgd handelshuis uit 2015 op de markt. Het combineert een zeer goed draaiende pizzeria met afhaalconcept op het gelijkvloers met een ruim en modern appartement op de verdieping. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil samenbrengen in één eigendom.</span><br /><span>De pizzeria is gekend in de regio en geniet van een trouwe klantenkring. Binnen kunnen 30 gasten comfortabel plaatsnemen in een overdekte en verwarmde ruimte, terwijl het aangelegde terras buiten plaats biedt aan 12 personen. De zaak beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken, aparte toiletten en een praktische berging. Voor klanten is er steeds voldoende parkeergelegenheid recht voor het gebouw. </span><br /><span><i><strong>Het handelsfonds (pizzeria) is inbegrepen in de verkoop!</strong></i></span><br /><span>Het appartement boven de handelszaak is volledig afgescheiden en bereikbaar via een aparte inkom met privé-oprit en carport. De leefruimte is lichtrijk en voorzien van een aansluiting voor een gashaard. Daarnaast beschikt het appartement over een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, gastentoilet en handige berging. Een groot terras van 60 vierkante meter vormt hier een bijzonder pluspunt. Onder het gebouw bevindt zich een ruime gegoten kelder met hoge plafonds, hoofdzakelijk in gebruik als private stockageruimte of hobbykelder.</span><br /><span>De buitenruimte is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort, alarmsysteem en camerabewaking. Achter de poort bevindt zich een verharde zone met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met een carport en een vrijstaande garage met overdekte lounge. Het tuintje is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatische sproei-installatie voor het gazon.</span><br /><span>Technisch is het pand uitstekend uitgerust: de handelsruimte wordt verwarmd met radiatoren in combinatie met warmtepompen die ook voor koeling kunnen zorgen, terwijl het appartement voorzien is van vloerverwarming en een eigen warmtepomp. De zonnepanelen met een vermogen van 12.000 Wp zorgen samen met de uitzonderlijke EPC-score van -7 voor een bijzonder energiezuinig geheel.</span><br /><span><strong>Ligging:</strong></span><br /><span>Het pand bevindt zich aan de Bosstraat in Koersel, op een zichtlocatie met veel passage en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit hier bent u in enkele minuten in Beringen en Heusden-Zolder, en via de E313 vlot verbonden met de rest van Limburg en daarbuiten. Scholen, winkels en voorzieningen liggen bovendien vlakbij.</span><br /><span><strong>Indeling:</strong></span><br /><span>Handelspand (gelijkvloers): pizzeria met professionele keuken, aparte toiletten, berging, overdekt terras en terras voor de zaak</span><br /><span>Appartement (verdieping): gastentoilet, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, terras 60 m²</span><br /><span>Kelder: ruime gegoten kelder (privéstokage/hobbyruimte)</span><br /><span>Buiten: publieke parkeerplaatsen, privé-oprit, carport, garage met lounge, meerdere autostaanplaatsen achter de poort</span><br /><span><strong>Troeven:</strong></span><br /><span>– Handelshuis uit 2015, uitstekend onderhouden!</span><br /><span>– Zeer goed draaiende pizzeria, gespecialiseerd in afhaal!</span><br /><span>– Capaciteit: 30 zitplaatsen binnen (overdekt &amp; verwarmd) + 12 buiten!</span><br /><span>– Volledig uitgeruste professionele keuken en aparte berging!</span><br /><span>– Appartement met aparte ingang, privé-oprit en carport!</span><br /><span>– Groot terras van 60 m² en private tuin met lounge &amp; garage!</span><br /><span>– Ruime parkeermogelijkheden: publiek voor klanten + privé achter poort!</span><br /><span>– Volledig omheind, automatische poort, alarm &amp; camera’s!</span><br /><span>– Vloerverwarming en warmtepompen (ook koeling)!</span><br /><span>– Regenwaterput aangesloten op toiletten!</span><br /><span>– Zonnepanelen 12.000 Wp – EPC -7!</span><br /><span>– Centrale ligging in Koersel met uitstekende bereikbaarheid!</span><br /><span><strong>Handelsfonds inbegrepen!</strong></span><br /><span><strong>EPC A+ met certificaatnummer 20250821-0003669246-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Beschikbaar bij akte </strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter - bouwvergunning - geen voorkooprecht </strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Handelshuis met pizzeria &amp; appartement in Koersel!</strong></span><br /><span>Aan de Bosstraat 1 in Koersel komt dit piekfijn verzorgd handelshuis uit 2015 op de markt. Het combineert een zeer goed draaiende pizzeria met afhaalconcept op het gelijkvloers met een ruim en modern appartement op de verdieping. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil samenbrengen in één eigendom.</span><br /><span>De pizzeria is gekend in de regio en geniet van een trouwe klantenkring. Binnen kunnen 30 gasten comfortabel plaatsnemen in een overdekte en verwarmde ruimte, terwijl het aangelegde terras buiten plaats biedt aan 12 personen. De zaak beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken, aparte toiletten en een praktische berging. Voor klanten is er steeds voldoende parkeergelegenheid recht voor het gebouw. </span><br /><span><i><strong>Het handelsfonds (pizzeria) is inbegrepen in de verkoop!</strong></i></span><br /><span>Het appartement boven de handelszaak is volledig afgescheiden en bereikbaar via een aparte inkom met privé-oprit en carport. De leefruimte is lichtrijk en voorzien van een aansluiting voor een gashaard. Daarnaast beschikt het appartement over een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, gastentoilet en handige berging. Een groot terras van 60 vierkante meter vormt hier een bijzonder pluspunt. Onder het gebouw bevindt zich een ruime gegoten kelder met hoge plafonds, hoofdzakelijk in gebruik als private stockageruimte of hobbykelder.</span><br /><span>De buitenruimte is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort, alarmsysteem en camerabewaking. Achter de poort bevindt zich een verharde zone met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met een carport en een vrijstaande garage met overdekte lounge. Het tuintje is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatische sproei-installatie voor het gazon.</span><br /><span>Technisch is het pand uitstekend uitgerust: de handelsruimte wordt verwarmd met radiatoren in combinatie met warmtepompen die ook voor koeling kunnen zorgen, terwijl het appartement voorzien is van vloerverwarming en een eigen warmtepomp. De zonnepanelen met een vermogen van 12.000 Wp zorgen samen met de uitzonderlijke EPC-score van -7 voor een bijzonder energiezuinig geheel.</span><br /><span><strong>Ligging:</strong></span><br /><span>Het pand bevindt zich aan de Bosstraat in Koersel, op een zichtlocatie met veel passage en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit hier bent u in enkele minuten in Beringen en Heusden-Zolder, en via de E313 vlot verbonden met de rest van Limburg en daarbuiten. Scholen, winkels en voorzieningen liggen bovendien vlakbij.</span><br /><span><strong>Indeling:</strong></span><br /><span>Handelspand (gelijkvloers): pizzeria met professionele keuken, aparte toiletten, berging, overdekt terras en terras voor de zaak</span><br /><span>Appartement (verdieping): gastentoilet, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, terras 60 m²</span><br /><span>Kelder: ruime gegoten kelder (privéstokage/hobbyruimte)</span><br /><span>Buiten: publieke parkeerplaatsen, privé-oprit, carport, garage met lounge, meerdere autostaanplaatsen achter de poort</span><br /><span><strong>Troeven:</strong></span><br /><span>– Handelshuis uit 2015, uitstekend onderhouden!</span><br /><span>– Zeer goed draaiende pizzeria, gespecialiseerd in afhaal!</span><br /><span>– Capaciteit: 30 zitplaatsen binnen (overdekt &amp; verwarmd) + 12 buiten!</span><br /><span>– Volledig uitgeruste professionele keuken en aparte berging!</span><br /><span>– Appartement met aparte ingang, privé-oprit en carport!</span><br /><span>– Groot terras van 60 m² en private tuin met lounge &amp; garage!</span><br /><span>– Ruime parkeermogelijkheden: publiek voor klanten + privé achter poort!</span><br /><span>– Volledig omheind, automatische poort, alarm &amp; camera’s!</span><br /><span>– Vloerverwarming en warmtepompen (ook koeling)!</span><br /><span>– Regenwaterput aangesloten op toiletten!</span><br /><span>– Zonnepanelen 12.000 Wp – EPC -7!</span><br /><span>– Centrale ligging in Koersel met uitstekende bereikbaarheid!</span><br /><span><strong>Handelsfonds inbegrepen!</strong></span><br /><span><strong>EPC A+ met certificaatnummer 20250821-0003669246-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Beschikbaar bij akte </strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter - bouwvergunning - geen voorkooprecht </strong></span></p>

Commercieel te koop

€ 745.000

Bosstraat 1
3582 Koersel
266
661
3
1
<p><span><strong>TE KOOP: Modern handelshuis met eindeloze mogelijkheden in Koersel!</strong></span><br /><span>Droomt u van een eigen zaak op een zichtlocatie met sterke bereikbaarheid én de luxe om erboven te wonen? Aan de Bosstraat 1 in Koersel bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte handelshuis (bouwjaar 2015) aan: een modern, energiezuinig geheel met een commerciële gelijkvloerse ruimte en een ruim, volledig afgescheiden appartement op de verdieping.</span><br /><span>Dit pand leent zich perfect voor diverse commerciële invullingen. Dankzij de grote raampartijen, uitstekende visibiliteit, doordachte indeling en ruime parkeergelegenheid kan u hier vlot uw eigen concept realiseren. Dit pand is klaar voor de toekomst: een modern gebouw (2015) met een bijzonder sterke energetische uitrusting. Met een EPC-score van -7, zonnepanelen (12.000 Wp), warmtepompen (verwarmen én koelen) en vloerverwarming zijn de energiekosten bovendien minimaal.</span><br /><span>Om de mogelijkheden tastbaar te maken, werden er bovendien enkele inspirerende renders uitgewerkt die verschillende invullingen en concepten visualiseren.</span><br /><span><strong>Troeven van de locatie &amp; het handelspand:</strong></span><br /><span>De commerciële gelijkvloers biedt alle fundamenten voor een sterke uitbating: zichtbaarheid aan de straat, veel natuurlijke lichtinval, een praktische indeling en comfort voor klanten/bezoekers dankzij de parkeermogelijkheden vlak voor het gebouw. Bovendien bevindt u zich hier op een uitstekend bereikbare locatie, op enkele minuten van Beringen en Heusden-Zolder, met een vlotte verbinding richting de E313 en de rest van Limburg. Winkels, scholen en voorzieningen liggen eveneens in de nabijheid.</span><br /><span><i>(De uiteindelijke invulling en eventuele vergunningen zijn steeds te beoordelen in functie van het beoogde concept.)</i></span><br /><span><strong>Indeling:</strong></span><br /><span>De gelijkvloerse verdieping doet dienst als handelsruimte en is hoogwaardig afgewerkt. Ze beschikt over alle nodige basisvoorzieningen zoals sanitaire ruimte, bergmogelijkheden en een functionele achterliggende werk-/keukenruimte. Binnen is er plaats voor ongeveer 30 personen en vooraan is er een gezellig terras aan de straatzijde—een grote troef voor elke klantgerichte activiteit.</span><br /><span>Bovendien is er voor bezoekers voldoende parkeergelegenheid vlak voor het gebouw.</span><br /><span><strong>Luxueus wonen boven uw zaak:</strong></span><br /><span>Het appartement op de verdieping is volledig gescheiden van de handelsruimte en bereikbaar via een aparte inkom met privé-oprit en carport. Het omvat een lichtrijke leefruimte (met aansluiting voor gashaard), een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, gastentoilet en een handige berging. Het absolute pluspunt? Een riant privéterras van maar liefst 60 m².</span><br /><span>Onder het gebouw bevindt zich een ruime gegoten kelder met hoge plafonds, ideaal als stockage of hobbyruimte.</span><br /><span>De buitenruimte is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort, alarmsysteem en camerabewaking. Achter de poort bevindt zich een verharde zone met meerdere autostaanplaatsen, aangevuld met carport en een vrijstaande garage met overdekte lounge. Het tuintje is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatische sproei-installatie.</span><br /><span><strong>Troeven:</strong></span><br /><span>- Bouwjaar 2015: instapklaar en uitstekend onderhouden!</span><br /><span>- Zichtlocatie: veel passage en uitstekende bereikbaarheid (nabij E313, Beringen en Heusden-Zolder)!</span><br /><span>- Parkeercomfort: publieke parkeerplaatsen voor klanten + ruime privé-parking achter automatische poort!</span><br /><span>- Veiligheid: alarmsysteem en camerabewaking!</span><br /><span>- Energiezuinig topniveau: EPC -7, zonnepanelen 12.000 Wp, warmtepompen &amp; vloerverwarming!</span><br /><span>- Comfort &amp; technieken: koeling mogelijk, regenwaterput aangesloten op toiletten!</span><br /><span>- Volwaardige kelder: gegoten kelder met hoge plafonds (stockage/hobby)!</span><br /><span>- Appartement met privacy: aparte inkom, oprit, carport en groot terras van 60 m²!</span><br /><span><strong>EPC A+ met certificaatnummer 20250821-0003669246-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Beschikbaar bij akte </strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter - bouwvergunning - geen voorkooprecht </strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Modern handelshuis met eindeloze mogelijkheden in Koersel!</strong></span><br /><span>Droomt u van een eigen zaak op een zichtlocatie met sterke bereikbaarheid én de luxe om erboven te wonen? Aan de Bosstraat 1 in Koersel bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte handelshuis (bouwjaar 2015) aan: een modern, energiezuinig geheel met een commerciële gelijkvloerse ruimte en een ruim, volledig afgescheiden appartement op de verdieping.</span><br /><span>Dit pand leent zich perfect voor diverse commerciële invullingen. Dankzij de grote raampartijen, uitstekende visibiliteit, doordachte indeling en ruime parkeergelegenheid kan u hier vlot uw eigen concept realiseren. Dit pand is klaar voor de toekomst: een modern gebouw (2015) met een bijzonder sterke energetische uitrusting. Met een EPC-score van -7, zonnepanelen (12.000 Wp), warmtepompen (verwarmen én koelen) en vloerverwarming zijn de energiekosten bovendien minimaal.</span><br /><span>Om de mogelijkheden tastbaar te maken, werden er bovendien enkele inspirerende renders uitgewerkt die verschillende invullingen en concepten visualiseren.</span><br /><span><strong>Troeven van de locatie &amp; het handelspand:</strong></span><br /><span>De commerciële gelijkvloers biedt alle fundamenten voor een sterke uitbating: zichtbaarheid aan de straat, veel natuurlijke lichtinval, een praktische indeling en comfort voor klanten/bezoekers dankzij de parkeermogelijkheden vlak voor het gebouw. Bovendien bevindt u zich hier op een uitstekend bereikbare locatie, op enkele minuten van Beringen en Heusden-Zolder, met een vlotte verbinding richting de E313 en de rest van Limburg. Winkels, scholen en voorzieningen liggen eveneens in de nabijheid.</span><br /><span><i>(De uiteindelijke invulling en eventuele vergunningen zijn steeds te beoordelen in functie van het beoogde concept.)</i></span><br /><span><strong>Indeling:</strong></span><br /><span>De gelijkvloerse verdieping doet dienst als handelsruimte en is hoogwaardig afgewerkt. Ze beschikt over alle nodige basisvoorzieningen zoals sanitaire ruimte, bergmogelijkheden en een functionele achterliggende werk-/keukenruimte. Binnen is er plaats voor ongeveer 30 personen en vooraan is er een gezellig terras aan de straatzijde—een grote troef voor elke klantgerichte activiteit.</span><br /><span>Bovendien is er voor bezoekers voldoende parkeergelegenheid vlak voor het gebouw.</span><br /><span><strong>Luxueus wonen boven uw zaak:</strong></span><br /><span>Het appartement op de verdieping is volledig gescheiden van de handelsruimte en bereikbaar via een aparte inkom met privé-oprit en carport. Het omvat een lichtrijke leefruimte (met aansluiting voor gashaard), een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, gastentoilet en een handige berging. Het absolute pluspunt? Een riant privéterras van maar liefst 60 m².</span><br /><span>Onder het gebouw bevindt zich een ruime gegoten kelder met hoge plafonds, ideaal als stockage of hobbyruimte.</span><br /><span>De buitenruimte is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort, alarmsysteem en camerabewaking. Achter de poort bevindt zich een verharde zone met meerdere autostaanplaatsen, aangevuld met carport en een vrijstaande garage met overdekte lounge. Het tuintje is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatische sproei-installatie.</span><br /><span><strong>Troeven:</strong></span><br /><span>- Bouwjaar 2015: instapklaar en uitstekend onderhouden!</span><br /><span>- Zichtlocatie: veel passage en uitstekende bereikbaarheid (nabij E313, Beringen en Heusden-Zolder)!</span><br /><span>- Parkeercomfort: publieke parkeerplaatsen voor klanten + ruime privé-parking achter automatische poort!</span><br /><span>- Veiligheid: alarmsysteem en camerabewaking!</span><br /><span>- Energiezuinig topniveau: EPC -7, zonnepanelen 12.000 Wp, warmtepompen &amp; vloerverwarming!</span><br /><span>- Comfort &amp; technieken: koeling mogelijk, regenwaterput aangesloten op toiletten!</span><br /><span>- Volwaardige kelder: gegoten kelder met hoge plafonds (stockage/hobby)!</span><br /><span>- Appartement met privacy: aparte inkom, oprit, carport en groot terras van 60 m²!</span><br /><span><strong>EPC A+ met certificaatnummer 20250821-0003669246-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Beschikbaar bij akte </strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter - bouwvergunning - geen voorkooprecht </strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Modern handelshuis met eindeloze mogelijkheden in Koersel!</strong></span><br /><span>Droomt u van een eigen zaak op een zichtlocatie met sterke bereikbaarheid én de luxe om erboven te wonen? Aan de Bosstraat 1 in Koersel bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte handelshuis (bouwjaar 2015) aan: een modern, energiezuinig geheel met een commerciële gelijkvloerse ruimte en een ruim, volledig afgescheiden appartement op de verdieping.</span><br /><span>Dit pand leent zich perfect voor diverse commerciële invullingen. Dankzij de grote raampartijen, uitstekende visibiliteit, doordachte indeling en ruime parkeergelegenheid kan u hier vlot uw eigen concept realiseren. Dit pand is klaar voor de toekomst: een modern gebouw (2015) met een bijzonder sterke energetische uitrusting. Met een EPC-score van -7, zonnepanelen (12.000 Wp), warmtepompen (verwarmen én koelen) en vloerverwarming zijn de energiekosten bovendien minimaal.</span><br /><span>Om de mogelijkheden tastbaar te maken, werden er bovendien enkele inspirerende renders uitgewerkt die verschillende invullingen en concepten visualiseren.</span><br /><span><strong>Troeven van de locatie &amp; het handelspand:</strong></span><br /><span>De commerciële gelijkvloers biedt alle fundamenten voor een sterke uitbating: zichtbaarheid aan de straat, veel natuurlijke lichtinval, een praktische indeling en comfort voor klanten/bezoekers dankzij de parkeermogelijkheden vlak voor het gebouw. Bovendien bevindt u zich hier op een uitstekend bereikbare locatie, op enkele minuten van Beringen en Heusden-Zolder, met een vlotte verbinding richting de E313 en de rest van Limburg. Winkels, scholen en voorzieningen liggen eveneens in de nabijheid.</span><br /><span><i>(De uiteindelijke invulling en eventuele vergunningen zijn steeds te beoordelen in functie van het beoogde concept.)</i></span><br /><span><strong>Indeling:</strong></span><br /><span>De gelijkvloerse verdieping doet dienst als handelsruimte en is hoogwaardig afgewerkt. Ze beschikt over alle nodige basisvoorzieningen zoals sanitaire ruimte, bergmogelijkheden en een functionele achterliggende werk-/keukenruimte. Binnen is er plaats voor ongeveer 30 personen en vooraan is er een gezellig terras aan de straatzijde—een grote troef voor elke klantgerichte activiteit.</span><br /><span>Bovendien is er voor bezoekers voldoende parkeergelegenheid vlak voor het gebouw.</span><br /><span><strong>Luxueus wonen boven uw zaak:</strong></span><br /><span>Het appartement op de verdieping is volledig gescheiden van de handelsruimte en bereikbaar via een aparte inkom met privé-oprit en carport. Het omvat een lichtrijke leefruimte (met aansluiting voor gashaard), een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, gastentoilet en een handige berging. Het absolute pluspunt? Een riant privéterras van maar liefst 60 m².</span><br /><span>Onder het gebouw bevindt zich een ruime gegoten kelder met hoge plafonds, ideaal als stockage of hobbyruimte.</span><br /><span>De buitenruimte is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort, alarmsysteem en camerabewaking. Achter de poort bevindt zich een verharde zone met meerdere autostaanplaatsen, aangevuld met carport en een vrijstaande garage met overdekte lounge. Het tuintje is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatische sproei-installatie.</span><br /><span><strong>Troeven:</strong></span><br /><span>- Bouwjaar 2015: instapklaar en uitstekend onderhouden!</span><br /><span>- Zichtlocatie: veel passage en uitstekende bereikbaarheid (nabij E313, Beringen en Heusden-Zolder)!</span><br /><span>- Parkeercomfort: publieke parkeerplaatsen voor klanten + ruime privé-parking achter automatische poort!</span><br /><span>- Veiligheid: alarmsysteem en camerabewaking!</span><br /><span>- Energiezuinig topniveau: EPC -7, zonnepanelen 12.000 Wp, warmtepompen &amp; vloerverwarming!</span><br /><span>- Comfort &amp; technieken: koeling mogelijk, regenwaterput aangesloten op toiletten!</span><br /><span>- Volwaardige kelder: gegoten kelder met hoge plafonds (stockage/hobby)!</span><br /><span>- Appartement met privacy: aparte inkom, oprit, carport en groot terras van 60 m²!</span><br /><span><strong>EPC A+ met certificaatnummer 20250821-0003669246-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Beschikbaar bij akte </strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter - bouwvergunning - geen voorkooprecht </strong></span></p>

Commercieel te koop

€ 700.000

Bosstraat 1
3582 Koersel
266
661
3
1
Office logo
Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Ontdek deze instapklare handelsruimte met woonst, gelegen langs de Koerselsesteenweg 134 in Beringen, meer bepaald in het gegeerde Koersel. Dankzij de ligging langs een drukke verbindingsweg geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor commerciële activiteiten.<br /><br />Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 280 m² (volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 7a 50ca, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden.<br /><br /><strong>Gelijkvloers:</strong><br />Ruim commercieel gedeelte met tal van invullingsmogelijkheden. Aansluitend vindt u een terrasvoorziening en tuin, ideaal om klanten te ontvangen of om privé van te genieten.<br /><br /><strong>Eerste verdieping:</strong><br />Volwaardig woongedeelte bestaande uit een gezellige leefruimte, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche en toilet.<br /><br /><strong>Troeven van dit pand:</strong> <ul> <li>EPC-label B (energiezuinig)</li> <li>Elektriciteit conform</li> <li>Instapklaar</li> <li>Uitstekende combinatie wonen en werken</li> <li>Goede zichtbaarheid en vlotte verbinding naar omliggende gemeenten</li> </ul> Kortom, een veelzijdig pand met tal van opportuniteiten voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom in Beringen-Koersel.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse!
Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Ontdek deze instapklare handelsruimte met woonst, gelegen langs de Koerselsesteenweg 134 in Beringen, meer bepaald in het gegeerde Koersel. Dankzij de ligging langs een drukke verbindingsweg geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor commerciële activiteiten.<br /><br />Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 280 m² (volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 7a 50ca, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden.<br /><br /><strong>Gelijkvloers:</strong><br />Ruim commercieel gedeelte met tal van invullingsmogelijkheden. Aansluitend vindt u een terrasvoorziening en tuin, ideaal om klanten te ontvangen of om privé van te genieten.<br /><br /><strong>Eerste verdieping:</strong><br />Volwaardig woongedeelte bestaande uit een gezellige leefruimte, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche en toilet.<br /><br /><strong>Troeven van dit pand:</strong> <ul> <li>EPC-label B (energiezuinig)</li> <li>Elektriciteit conform</li> <li>Instapklaar</li> <li>Uitstekende combinatie wonen en werken</li> <li>Goede zichtbaarheid en vlotte verbinding naar omliggende gemeenten</li> </ul> Kortom, een veelzijdig pand met tal van opportuniteiten voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom in Beringen-Koersel.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse!
Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Ontdek deze instapklare handelsruimte met woonst, gelegen langs de Koerselsesteenweg 134 in Beringen, meer bepaald in het gegeerde Koersel. Dankzij de ligging langs een drukke verbindingsweg geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor commerciële activiteiten.<br /><br />Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 280 m² (volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 7a 50ca, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden.<br /><br /><strong>Gelijkvloers:</strong><br />Ruim commercieel gedeelte met tal van invullingsmogelijkheden. Aansluitend vindt u een terrasvoorziening en tuin, ideaal om klanten te ontvangen of om privé van te genieten.<br /><br /><strong>Eerste verdieping:</strong><br />Volwaardig woongedeelte bestaande uit een gezellige leefruimte, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche en toilet.<br /><br /><strong>Troeven van dit pand:</strong> <ul> <li>EPC-label B (energiezuinig)</li> <li>Elektriciteit conform</li> <li>Instapklaar</li> <li>Uitstekende combinatie wonen en werken</li> <li>Goede zichtbaarheid en vlotte verbinding naar omliggende gemeenten</li> </ul> Kortom, een veelzijdig pand met tal van opportuniteiten voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom in Beringen-Koersel.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse!

Commercieel te koop

€ 439.000

Koerselsesteenweg 134
3582 Koersel
280
1
1
Bekijk gelijkaardige panden