Name: Commercieel te koop in Bilzen-Hoeselt
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1232007
Price: 625000 EUR

Flanders

Op KMO-zone Eikaert ligt deze recente KMO-unit met een totale oppervlakte van 405m². De oprit van de E313 op 1km afstand zorgt voor een uitstekende ontsluiting. De hal is 225m² groot en heeft een vrije hoogte van 4.5m. Via een betontrap bereikt men de mezzanine, deze is opgedeeld in een kantoor van 90m² en een showroom/demowoning van eveneens 90m². De verdieping heeft aan de voorzijde een grote glaspartij en aan de achterzijde is er een terras van 20m² gemaakt. De mooi afgewerkte kantoorruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming op aardgas en is voorzien van grote maatwerk kastenwanden en een kitchenette. Aan de voorzijde liggen 3 privatieve parkeerplaatsen. De onroerende leasing kan overgenomen worden waardoor de aankoop nog deels onder het BTW-stelsel kan geschieden. Voor meer inlichtingen kan u ons contacteren op 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be

Commercieel te koop

Handelshuis met duplexappartement en verhuurd handelsgelijkvloers in hartje Bilzen – Kloosterstraat 2. Deze karaktervolle handelswoning is gelegen op een toplocatie, vlakbij het kerkplein in het bruisende centrum van Bilzen. Het pand bevindt zich op een perceel van 3a 51ca en omvat een verhuurde handelsruimte op het gelijkvloers én een ruim duplexappartement. In 2000 werd het gebouw grondig gerenoveerd, met onder meer een nieuw dak, nieuwe ramen en een volledige binnenafwerking. De nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallatie zijn volledig gescheiden voor het handelsgedeelte en de woning. Handelsruimte: Het handelsgelijkvloers van 160 m² is momenteel ingericht als een stijlvolle delicatessenzaak. De ruimte beschikt over een royale etalage, een ruime handelsruimte, een ingerichte keuken en aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren. De verhoogde en zeer lichtrijke achterzijde van het pand biedt toegang tot een gezellig en uitnodigend tuinterras. De maandelijkse huur bedraagt 1585€/maand. Duplexappartement: Via het overdekte inkomportaal bereik je het ruime duplexappartement van 158 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkomhal met een technische ruimte en de CV-installatie. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar een inkomhal met gastentoilet en vestiaire toegang geeft tot een lichte leefruimte en een volledig uitgeruste leefkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot een aangenaam en ruim dakterras. De bovenverdieping beschikt over een nachthal, een praktische wasruimte, twee slaapkamers met uitzicht op de straat, een apart toilet en een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder, bereikbaar via de trappenhal, met tal van mogelijkheden. Belangrijkste troeven zijn: - Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Bilzen, vlakbij het kerkplein - Combinatie van verhuurde handelsruimte en ruim duplexappartement - Gescheiden nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallaties - Twee terrassen: een zonnig dakterras en een sfeervol tuinterras - Karaktervolle gevel en instapklare staat - Ruime zolderverdieping met uitbreidingspotentieel - Asbestveilig Interesse in dit veelzijdige pand? Contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Dit kantoorgebouw van 437m² ligt pal in het centrum van Bilzen, op een steenworp van de E313 en centraal tussen Hasselt, Genk, Tongeren, Maastricht en Luik. Dankzij deze strategische ligging is het vlot bereikbaar vanuit zowel België als Nederland en Duitsland. Het gebouw bestaat uit vier kantoorverdiepingen, bereikbaar via trap of lift. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met toegang tot twee ruime kantoren (recent opgefrist)  en een extra ruimte. Elke verdieping beschikt over drie kantoorruimtes, en op de eerste en tweede verdieping is er een sanitair blok voor dames en heren. Op de bovenste verdieping is er ook een keukenruimte. Achteraan is er plaats voor circa drie wagens. De ondergrondse parking "De Klokke" bevindt zich vlakbij. Troeven op een rijtje:
<ul>
	<li>Centraal en goed bereikbaar</li>
	<li>Vier verdiepingen kantoorruimte</li>
	<li>Lift aanwezig</li>
	<li>Recente PVC-ramen met lamellen</li>
	<li>Parking achteraan + publieke parking op wandelafstand</li>
</ul>
Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel 011 23 11 01. Vg – Wche – Gmo – Gvkr – Gvv

Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met een ruim bovengelegen appartement in Merem (Bilzen-Hoeselt)? Dan biedt deze eigendom aan de Wagenstraat 2 in Bilzen-Hoeselt een uitstekende opportuniteit. Gelegen op een perceel van 621 m², met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 515 m² beschikt dit uitzonderlijk ruime gebouw over een royale handelsruimte, een volledig uitgerust appartement en een zeer ruime kelderverdieping. Hierdoor is het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement. Het appartement beschikt over een aparte toegang, waardoor het perfect afzonderlijk verhuurd kan worden. Zo geniet u van de mogelijkheid om uw handelsactiviteit uit te oefenen op het gelijkvloers terwijl het appartement meteen een extra huuropbrengst genereert. Dankzij de flexibele indeling en de uitstekende bereikbaarheid biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, praktijkruimtes, kantoren, dienstverlening of andere professionele activiteiten. De zeer ruime handelsruimte op het gelijkvloers en de kelderverdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is het pand geschikt voor diverse commerciële en professionele doeleinden.
<ul>
	<li>Grote centrale ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden</li>
	<li>Twee afzonderlijke lokalen, ideaal als bureauruimte, praktijkruimte, vergaderzaal of opslag</li>
	<li>Garage</li>
	<li>Sanitaire cel</li>
	<li>Dienstlokaal</li>
	<li>Dienstlift</li>
	<li>Toegang tot de zeer ruime kelderverdieping met veel natuurlijk licht</li>
	<li>Rechtstreekse toegang tot de tuin</li>
</ul>
Door de grote bruikbare oppervlakte en de multifunctionele indeling vormt deze eigendom een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand dat volledig kan meegroeien met hun activiteiten. Via een aparte inkom of via het handelspand bereikt u het volledig uitgeruste appartement.
<ul>
	<li>Lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het ruime terras</li>
	<li>Open keuken</li>
	<li>Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten</li>
	<li>Berging</li>
	<li>Gastentoilet</li>
	<li>Badkamer met hoekbad</li>
	<li>Zolderverdieping bereikbaar via een trektrap met extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting</li>
</ul>
Dankzij de aparte toegang is het appartement perfect geschikt om afzonderlijk te verhuren. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk verhuurrendement. Troeven van deze handelsruimte met appartement te koop in Bilzen-Hoeselt
<ul>
	<li>Zeer ruim gebouw met tal van gebruiksmogelijkheden</li>
	<li>Perceel van 621 m²</li>
	<li>Combinatie van handelsruimte en appartement</li>
	<li>Appartement afzonderlijk verhuurbaar voor een onmiddellijk rendement</li>
	<li>Handelsruimte volledig vrij en multifunctioneel in te richten</li>
	<li>Aparte toegang tot het appartement</li>
	<li>Dienstlift aanwezig</li>
	<li>Appartement met drie slaapkamers en ruim terras</li>
	<li>Zeer ruime kelderverdieping met veel natuurlijk licht</li>
	<li>Private parkeerplaatsen en bijkomende parkeermogelijkheden in de directe omgeving</li>
	<li>Tuin met extra potentieel</li>
	<li>Centrale ligging nabij het centrum van Bilzen</li>
</ul>
Deze handelsruimte met appartement te koop in Merem bevindt zich in een rustige residentiële omgeving binnen Bilzen-Hoeselt. De locatie combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder interessant maakt voor ondernemers, vrije beroepen én investeerders. Het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horecazaken en het station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen richting Hasselt, Tongeren en Maastricht voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers. Bent u op zoek naar een handelsruimte met appartement te koop in Bilzen-Hoeselt, een praktijkruimte met woonst of een investeringspand met onmiddellijk verhuurrendement? Dan biedt deze uitzonderlijk ruime eigendom heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via info@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezoek. Wilt u weten wat uw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens. VG, WGLK, GVV, GMO

Industriepand te koop in Bilzen-Hoeselt

Omschrijving

TE KOOP: KMO-UNIT MET KANTOOR/SHOWROOM TE BILZEN

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou