Name: Commercieel te koop in Diest
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1198518

Flanders

Opbrengsteigendom – 8 verhuurde appartementen te koop in centrum Diest

Investeer zonder zorgen in dit appartementsgebouw met 8 volledig verhuurde appartementen, gelegen in het levendige hart van Diest. Alles ligt op wandel- en fietsafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dankzij de centrale ligging en de constante vraag naar huurwoningen in de stad, is dit een zekere en stabiele belegging.

Direct rendement – vanaf dag één profiteer je van de huuropbrengsten, zonder leegstand of renovatieverplichtingen.

<h3>Indeling per appartement:</h3>

Inkomhal, apart toilet, berging, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een privatieve kelderberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

<h3>Extra voorzieningen:</h3>

Een gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw, extra in trek bij stedelijke huurders.

<h3>Troeven:</h3>

<ul><li>
	100% verhuurd – onmiddellijke inkomsten
	</li><li>
	Centrale ligging met alles binnen handbereik
	</li><li>
	Onderhoudsvriendelijke indeling met 2 slaapkamers per unit
	</li><li>
	Privatieve kelderberging + fietsenstalling voor alle bewoners
	</li></ul>

Of je nu kiest voor langetermijnrendement of de mogelijkheid om op termijn elk appartement afzonderlijk te verkopen, dit pand biedt je zekerheid, stabiliteit en groeipotentieel.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Commercieel te koop

Diest: Handelsruimte te koop in Diest

Bent u op zoek naar een commercieel pand op een uitstekende locatie in het hart van Diest? Ontdek dan dit veelzijdige handelsgelijkvloers met een oppervlakte van ca. 57 m². Dankzij de centrale ligging en praktische indeling is dit pand een interessante opportuniteit voor zowel ondernemers als investeerders.

<h3>Indeling:</h3>

<ul><li>Gelijkvloers: lichtrijke, open winkel- of kantoorruimte aan de straatzijde, aangevuld met een praktische keuken/bergruimte en een afzonderlijk toilet.</li></ul>

<h3>Troeven:</h3>

<ul><li>Centrale ligging in het centrum van Diest</li><li>Verschillende commerciële invullingen mogelijk (winkel, kantoor, horeca)</li><li>Compacte en functionele indeling</li><li>EPC-label D en conforme elektrische installatie</li></ul>

Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met potentieel op een aantrekkelijke locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan uw bezichtiging!

OVERNAME FRITUUR/BROODJESZAAK CENTRUM DIEST/PRIJS OP AANVRAAGOp topligging in de winkelwandelstraat van Diest – helemaal vooraan tegen de Markt en dus maximaal zichtbaar – komt deze frituur/broodjeszaak in verhuur met overname/koop van het handelsfonds (cliënteel + volledige, praktische uitbating-inrichting en meubilair). Een uitgelezen kans voor starters én/of ervaren uitbaters die meteen willen draaien op een bestaande klantenbasis in het centrum: particulieren, lokale bedrijven én een sterke dagelijkse flow van schoolgaande jeugd (in Diest zijn er ± 4.000 leerlingen per schooldag).Concepten die hier perfect werken: afhaal friet, warme broodjes, koude broodjes (en uiteraard combinaties/uitbreidingen binnen dezelfde food-takeaway sfeer)  Troeven op een rij Absolute A-locatie in de winkelwandelstraat: sterke passage, spontane instap en directe visibiliteit  Gelijkvloers handelspand met ± 60 m² met ± 20 zitplaatsen (verbruikszaal) Keuken aanwezig + inrichting voor frituur/broodjesbar  Huurprijs: € 1.250/maand + onroerende voorheffing Overnameprijs handelszaak:  op aanvraag Cijfers in te kijken door kandidaat-overnemers (confidentieel en op afspraak)  Wat zit er in de overname? (materiaal &amp; inrichting ) diepvries, aluminium werktafels (incl. gootsteen) microgolf (Samsung + Sharp) bain-marie (Hendi), presentatieplateaus, afsluitbare bakken bestek, drinkglazen, sausdispensers/pompen, rekken, … Frituur/bediening koelcel met ingebouwde rekken friteuse Perfecta Concorde (met benodigdheden) vitrinetoogbank Diamond inox dampkap, maatkasten, koeltoog + inox bakken Vectron-kassa met geldlade en printer iPad + Epson printer, plexischerm, luchtkwaliteitsmeter brandveiligheid: vuurdeken + brandblussers krijtborden (wand + magnetisch plafondbord), … Verbruikszaal 16 zwarte stoelen, 8 vierkante tafels krukjes, kinderstoel, zitbank, rotan lusters, gordijnen ingebouwde airco, Philips TV-scherm, … Terras / extra terrastafels en stoelen, parasolvoeten met parasol lichtbak, ledverlichting, bloembakken, sandwichbord, reclameborden oprijplaat rolstoelen, … Opslag diepvriescel met ingebouwde rekken + bijkomende rekken Kortom: een volledig uitgeruste uitbating, waardoor je niet vanaf nul moet investeren in basisapparatuur en zaal-/terrasinrichting.  Bezoeken &amp; inzage cijfers: enkel op afspraak via Immo Diest (confidentieel) Info &amp; bezoek (op afspraak):  Immo Diest – +32 13 31 25 22  info@immodiest.be

Commercieel Gelijkvloers met Topvisibiliteit te Diest 
Bent u op zoek naar de perfecte zichtlocatie voor uw zaak? Dit lichtrijke gelijkvloers pand, gelegen langs de strategische binnenring van Diest, biedt de ideale combinatie van passage, bereikbaarheid en moderne uitstraling.
<ul>
<li>Maximale Visibiliteit: Gelegen aan een drukke verbindingsas met constante passage.</li>
<li>Optimale Toegankelijkheid: De brede voetgangers- en fietszone voor de deur zorgt voor een veilige en uitnodigende toegang.</li>
<li>Vlotte Parkeermogelijkheden: Parkeren kan direct langs de ring of op de nabijgelegen site Ezeldijk.</li>
</ul>
Het pand is slim ingedeeld en leent zich uitstekend voor een kantoor, praktijkruimte of handelszaak:
<ul>
<li>Open Front: Een indrukwekkend vloer- en plafondhoog raam aan de straatzijde zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een perfect uitstalraam.</li>
<li>Polyvalente Werkruimte: Een ruim bureel of winkelgedeelte aan de voorzijde.</li>
<li>Faciliteiten: Apart toilet en een afgesloten, geïnstalleerde keuken.</li>
<li>Extra Ruimte: Een royaal lokaal achteraan dat naar eigen wens kan worden ingericht (vergaderzaal, opslag, extra behandelkamer, etc.).</li>
</ul>
Interesse? &gt; Dit pand is de ideale opportuniteit voor ondernemers die gezien willen worden in een groeiende stadsomgeving. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

Scoop: Commercieel te koop in Diest

Omschrijving

Handelsruimte te koop in centrum Diest

Indeling:

Troeven:

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou