Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Kluisbergen met 3 slaapkamers

Molenstraat 98, 9690 Kluisbergen
€ 495.000
Goed gelegen handelspand met woonst én overnamemogelijkheid - foto 1
FEPCF
251
750
3
1
Omschrijving

Goed gelegen handelspand met woonst én overnamemogelijkheid

Overname goed draaiende viswinkel met woonst in centrum Berchem

Bent u op zoek naar een instapklare handelszaak met woonst op een toplocatie? Deze succesvolle viswinkel in het centrum van Berchem wordt aangeboden via aandeeloverdracht, inclusief het vastgoed en de volledige uitbating.

De handelsruimte beschikt over een aantrekkelijke winkel met vitrine en een volledig uitgeruste professionele inox keuken, inclusief diepvriescel en frigocel. De inrichting is functioneel en onmiddellijk bruikbaar, ideaal voor een vlotte verderzetting van de huidige activiteit. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, perfect voor stockage en logistiek.

De bovenliggende woonst biedt alle comfort met een aparte inkomhal en gastentoilet, een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen keuken. Op de verdieping bevinden zich een ruime mezzanine, een grote nachthal, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer.

Buiten geniet u van een terras en tuin met vijver, een aangename extra troef.

Deze overname biedt een unieke kans om een bestaande en draaiende zaak verder te zetten, gecombineerd met comfortabel wonen op dezelfde locatie.

Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties.
Meer info of plan je bezoek: wim@immobeguin.be
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.435 €
Kadastrale info
69h
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
251 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
750 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
400 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
701
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220516-0002604485-KNR-2

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Molenstraat 98, 9690 Kluisbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>BERCHEM - Bent u op zoek naar een veelzijdige handels- of kantoorruimte in centrum Berchem? </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het pand heeft een totale oppervlakte van 168m² en werd gebouwd in 2016. Dankzij de recente bouw geniet het pand van een degelijke en kwalitatieve basis en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende professionele activiteiten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven:</span></p><ul><li><span>4 afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes</span></li><li><span>Ventilatiesysteem D + airco aanwezig</span></li><li><span>Goede visibiliteit </span></li><li><span>Parkeergelegenheid voor de deur</span></li><li><span>2 private parkeerplaatsen </span></li><li><span>Centrum Berchem</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Zo ziet het pand eruit: </span></p><p><span>De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime inkomhal met ontvangstruimte. Het pand omvat vier afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes die voor diverse doeleinden kunnen worden ingericht. Daarnaast is er een aparte keukenruimte aanwezig die toegang biedt tot een afgesloten terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder beschikt het pand over twee bergingen, een technische ruimte en een sanitaire ruimte met twee toiletten. Achteraan het gebouw bevinden zich twee privatieve parkeerplaatsen. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om bijkomende parkeerplatsen aan te kopen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk:</span><span> </span></p><p><span>Richtprijs: €375.000 (Inclusief de twee parkeerplaatsen €10.000)</span></p><p><span>EPC: label A</span></p><p><span>Vrij bij akte</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse in deze eigendom? Contacteer Céleste voor meer info of een bezoek via <span>oudenaarde@axellenaerts.be</span></span><span> of  055.60.30.00.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>BERCHEM - Bent u op zoek naar een veelzijdige handels- of kantoorruimte in centrum Berchem? </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het pand heeft een totale oppervlakte van 168m² en werd gebouwd in 2016. Dankzij de recente bouw geniet het pand van een degelijke en kwalitatieve basis en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende professionele activiteiten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven:</span></p><ul><li><span>4 afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes</span></li><li><span>Ventilatiesysteem D + airco aanwezig</span></li><li><span>Goede visibiliteit </span></li><li><span>Parkeergelegenheid voor de deur</span></li><li><span>2 private parkeerplaatsen </span></li><li><span>Centrum Berchem</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Zo ziet het pand eruit: </span></p><p><span>De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime inkomhal met ontvangstruimte. Het pand omvat vier afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes die voor diverse doeleinden kunnen worden ingericht. Daarnaast is er een aparte keukenruimte aanwezig die toegang biedt tot een afgesloten terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder beschikt het pand over twee bergingen, een technische ruimte en een sanitaire ruimte met twee toiletten. Achteraan het gebouw bevinden zich twee privatieve parkeerplaatsen. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om bijkomende parkeerplatsen aan te kopen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk:</span><span> </span></p><p><span>Richtprijs: €375.000 (Inclusief de twee parkeerplaatsen €10.000)</span></p><p><span>EPC: label A</span></p><p><span>Vrij bij akte</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse in deze eigendom? Contacteer Céleste voor meer info of een bezoek via <span>oudenaarde@axellenaerts.be</span></span><span> of  055.60.30.00.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>BERCHEM - Bent u op zoek naar een veelzijdige handels- of kantoorruimte in centrum Berchem? </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het pand heeft een totale oppervlakte van 168m² en werd gebouwd in 2016. Dankzij de recente bouw geniet het pand van een degelijke en kwalitatieve basis en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende professionele activiteiten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven:</span></p><ul><li><span>4 afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes</span></li><li><span>Ventilatiesysteem D + airco aanwezig</span></li><li><span>Goede visibiliteit </span></li><li><span>Parkeergelegenheid voor de deur</span></li><li><span>2 private parkeerplaatsen </span></li><li><span>Centrum Berchem</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Zo ziet het pand eruit: </span></p><p><span>De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime inkomhal met ontvangstruimte. Het pand omvat vier afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes die voor diverse doeleinden kunnen worden ingericht. Daarnaast is er een aparte keukenruimte aanwezig die toegang biedt tot een afgesloten terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder beschikt het pand over twee bergingen, een technische ruimte en een sanitaire ruimte met twee toiletten. Achteraan het gebouw bevinden zich twee privatieve parkeerplaatsen. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om bijkomende parkeerplatsen aan te kopen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk:</span><span> </span></p><p><span>Richtprijs: €375.000 (Inclusief de twee parkeerplaatsen €10.000)</span></p><p><span>EPC: label A</span></p><p><span>Vrij bij akte</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse in deze eigendom? Contacteer Céleste voor meer info of een bezoek via <span>oudenaarde@axellenaerts.be</span></span><span> of  055.60.30.00.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 375.000

Parklaan 12
9690 Berchem
168
Office logo
Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Het handelspand geniet van een <strong>uitstekende ligging</strong> in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer,...<br />Het gelijkvloers (<strong>opp. 141m²</strong>) bestaat uit een handelsruimte en wordt momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.<br />De indeling is als volgt: ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Eveneens nog een <strong>mooi aangelegde tuin</strong> en een garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).<br /><br />Nog <strong>enkele eigenschappen</strong> van dit handelspand:  <ul> <li>Centrale verwarming op aardgas</li> <li>Super isolerende beglazing.</li> <li>Kleine residentie (geen syndicuskosten)</li> <li>Momenteel verhuurd (zeer goed rendement)</li> </ul> Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Het handelspand geniet van een <strong>uitstekende ligging</strong> in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer,...<br />Het gelijkvloers (<strong>opp. 141m²</strong>) bestaat uit een handelsruimte en wordt momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.<br />De indeling is als volgt: ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Eveneens nog een <strong>mooi aangelegde tuin</strong> en een garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).<br /><br />Nog <strong>enkele eigenschappen</strong> van dit handelspand:  <ul> <li>Centrale verwarming op aardgas</li> <li>Super isolerende beglazing.</li> <li>Kleine residentie (geen syndicuskosten)</li> <li>Momenteel verhuurd (zeer goed rendement)</li> </ul> Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Het handelspand geniet van een <strong>uitstekende ligging</strong> in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer,...<br />Het gelijkvloers (<strong>opp. 141m²</strong>) bestaat uit een handelsruimte en wordt momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.<br />De indeling is als volgt: ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Eveneens nog een <strong>mooi aangelegde tuin</strong> en een garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).<br /><br />Nog <strong>enkele eigenschappen</strong> van dit handelspand:  <ul> <li>Centrale verwarming op aardgas</li> <li>Super isolerende beglazing.</li> <li>Kleine residentie (geen syndicuskosten)</li> <li>Momenteel verhuurd (zeer goed rendement)</li> </ul> Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16

Commercieel te koop

€ 269.000

Stationsstraat 21
9690 Kluisbergen
141
437
Bekijk gelijkaardige panden