Commercieel te koop in Lennik met 6 slaapkamers

€ 1.650.000
BEPCB
401
15.856
6
6
Omschrijving

Exclusief domein met paardenaccommodatie en B&B

Een domein dat zelden op de markt komt.

Midden in het groene Pajottenland, op een uitzonderlijk domein van ca. 1,6 hectare, bevindt zich deze exclusieve eigendom waar wonen, ondernemen, ontspanning en investeren naadloos samenkomen. De combinatie van een volledig uitgeruste paardenaccommodatie, een recent luxueus gastenverblijf (2020-2021) en een afzonderlijke privéwoning maakt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar méér dan vastgoed alleen.

Of u nu droomt van een professionele paardenuitbating, een exclusief hospitalityconcept wilt uitbouwen, een rendabele B&B wenst verder te zetten, een bedrijfs- of retreatlocatie zoekt of gewoon wil genieten van een uitzonderlijke woonomgeving in alle rust: dit domein biedt mogelijkheden die zelden op de markt verschijnen.

Belangrijkste troeven:
• Domein van ca. 1,6 hectare, inclusief een afzonderlijke weide van ca. 5.000 m² tegenover de eigendom
• Professionele paardenaccommodatie met 24 stallen
• Binnenpiste (20 x 38 m), buitenpiste (55 x 20 m), stapmolen, paddock, longeercirkel en meerdere weides
• Recent gastenverblijf (2020-2021) met luxueuze kamers
• Afzonderlijke privéwoning
• Verwarmd zwembad en ontspanningsruimtes
• Lift, airco, zonnepanelen met batterij en moderne technieken
• Volledig afgesloten domein met toegangscontrole en camerabewaking
• Verkoop mogelijk via aandelenoverdracht

De professionele paardeninfrastructuur en het recente gastenverblijf maken deze eigendom geschikt voor een manege, paardenaccommodatie, B&B, hospitalityconcept of een exclusieve combinatie van wonen en ondernemen.

Een uitgebreid dossier en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag.

Financieel

Kadastraal inkomen
6.687 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
401 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Open

Terrein

Perceeloppervlakte
15.856 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
10.856 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk; Landelijk

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
6
Keuken
Ja

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
111
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250206-0003510904-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rosweg 68 B, 1750 Lennik

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden