Huis te koop in Middelkerke

Neem contact op
CEPCC
624
250.927
Omschrijving

Hippisch domein

Een uitzonderlijk hippisch landgoed in het hart van de Polders. Te midden van het uitgestrekte polderlandschap van Middelkerke bevindt zich dit exclusieve domein van 25 ha. Een eigendom die zelden op de markt verschijnt en waar residentieel comfort, hoogwaardige hippische infrastructuur en landschappelijke rust harmonieus samenkomen. Het domein werd tussen 2007 en 2010 ontwikkeld met een duidelijke focus op paardenfokkerij en paardentraining.

Het domein biedt een uitzonderlijk geheel aan hoogwaardige infrastructuur. Het trainingsgedeelte omvat 21 paardenboxen, verdeeld over twee afzonderlijke stallen, een overdekte piste, een ruime buitenpiste, een stapmolen voor zes paarden en meerdere paddocks. Het fokkerijgedeelte is minstens even compleet en beschikt over vijf ruime groepsstallen, vijf individuele boxen, vier veulenboxen, een laboratorium en twee opvoelboxen.
De uitgestrekte weilanden zijn omheind, voorzien van automatische drinksystemen en bieden optimale omstandigheden voor paarden. Alles is aanwezig voor een kwalitatieve uitbating als stoeterij, trainingscentrum of private paardenaccommodatie op topniveau.

De strategische ligging vormt een bijkomende troef. Op slechts enkele minuten van de Belgische kust, met een vlotte verbinding naar de E40, is dit een ideale uitvalsbasis voor zowel professionele ruiters als fokkers.

Het residentiële gedeelte omvat een bewoonbare oppervlakte van 624 m², verdeeld over een stijlvolle villa en een afzonderlijke gastenwoning. Daarnaast werden bijkomende woongelegenheden voorzien in de vorm van woningen, appartementen en studio's, ideaal voor trainers, fokkers, personeel of gasten die op het domein verblijven.

Dit prestigieuze landgoed biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste hippische eigendom gecombineerd met een hoogwaardige residentiële invulling in een discrete en groene omgeving aan de Belgische kust.

Financieel

Kadastraal inkomen
5.085 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Landgoed
Bewoonbare oppervlakte
624 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
250.927 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
252
EPC-label
C
Unieke code EPC
0002679453-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee