Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers

Luikersteenweg 58, 3700 Tongeren-Borgloon
€ 170.000
Handelspand met woonst in Centrum-Tongeren - foto 1
EEPCE
173
106
2
1
Omschrijving

Handelspand met woonst in Centrum-Tongeren

Op de Luikersteenweg, in het centrum van Tongeren, bevindt zich dit handelspand met woonst. De combinatie van een ruime commerciële gelijkvloers van ca. 103 m² en een woonruimte van ca. 41 m² op de eerste verdieping biedt tal van mogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Dankzij de ligging langs geniet het pand bovendien van een goede visibiliteit en veel passage.

Huidige indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, die voorheen dienstdeed als (afhaal)restaurant. Bij het binnenkomen kom je in het voormalige restaurant/de handelsruimte terecht. Achteraan bevinden zich een keuken en verschillende aparte ruimtes, die perfect kunnen worden ingericht als stockageruimte of praktische werkruimtes.

Daarnaast beschikt het gelijkvloers over twee aparte toiletten voor klanten. Achteraan is er eveneens een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een praktische achteringang.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte van ca. 41 m². Hier vind je een nachthal, twee ruime kamers en berging, naar wens af te werken.

Daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen vlak voor de deur en bevindt zich aan de overzijde van de straat een openbaar parkeerterrein.

Droom je van een eigen zaak op een strategische locatie? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op via a 089 69 59 59 en we helpen je graag verder.

Financieel

Kadastraal inkomen
827 €
Kadastrale info
8 AFD - sectie B - 144 W5 P0000

Gebouw

Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
106 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-label
E
Type beglazing
Enkel glas
Raamprofielen
Hout

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Luikersteenweg 58, 3700 Tongeren-Borgloon

Ook interessant voor jou

<p><strong>TE KOOP: Handelshuis met woonst en ruim magazijn in het centrum van Tongeren!</strong><br />Bent u op zoek naar een handelspand met woongelegenheid op een uitstekende locatie? Dit veelzijdige handelshuis, gelegen in de Hemelingenstraat in het centrum van Tongeren, biedt een ideale combinatie van commercieel potentieel en wonen. Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling is dit eigendom uitermate geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met een grote vitrine, die zorgt voor een uitstekende visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u een praktische berging die perfect dienst kan doen als opslagruimte of werkruimte.<br />Het woongedeelte beschikt over een aangename woonkamer, een ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche. Hierdoor combineert het pand moeiteloos wonen en werken onder één dak.<br />Een absolute meerwaarde is het ruime magazijn dat aansluitend aan het pand gelegen is en zich uitstrekt over twee verdiepingen. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, atelier, werkplaats of uitbreiding van de handelsactiviteit.<br />Dankzij de centrale ligging, de ruime commerciële oppervlakte en het praktische magazijn biedt dit handelshuis een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden.<br /><strong>Ligging:</strong><br />Het handelshuis is gelegen in de Hemelingenstraat, in het centrum van Tongeren. Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende commerciële ligging, waardoor het een interessante uitvalsbasis vormt voor diverse handelsactiviteiten.<br /><strong>Indeling:</strong><br />Gelijkvloers – handelsgedeelte<br />Ruime winkelruimte met vitrine, berging.<br />Woongedeelte<br />Woonkamer, ruime keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.<br />Magazijn<br />Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen.<br /><strong>Troeven:</strong><br />- Centrale ligging in het centrum van Tongeren!<br />- Ruime winkelruimte!<br />- Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen<br />- Tal van commerciële en opslagmogelijkheden<br /><strong>EPC C met certificaatnummer 20230502-0002879539-RES-1</strong><br /><strong>G-score: A</strong><br /><strong>P-score: A</strong><br /><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht </strong><br /><strong>Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></p>
<p><strong>TE KOOP: Handelshuis met woonst en ruim magazijn in het centrum van Tongeren!</strong><br />Bent u op zoek naar een handelspand met woongelegenheid op een uitstekende locatie? Dit veelzijdige handelshuis, gelegen in de Hemelingenstraat in het centrum van Tongeren, biedt een ideale combinatie van commercieel potentieel en wonen. Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling is dit eigendom uitermate geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met een grote vitrine, die zorgt voor een uitstekende visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u een praktische berging die perfect dienst kan doen als opslagruimte of werkruimte.<br />Het woongedeelte beschikt over een aangename woonkamer, een ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche. Hierdoor combineert het pand moeiteloos wonen en werken onder één dak.<br />Een absolute meerwaarde is het ruime magazijn dat aansluitend aan het pand gelegen is en zich uitstrekt over twee verdiepingen. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, atelier, werkplaats of uitbreiding van de handelsactiviteit.<br />Dankzij de centrale ligging, de ruime commerciële oppervlakte en het praktische magazijn biedt dit handelshuis een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden.<br /><strong>Ligging:</strong><br />Het handelshuis is gelegen in de Hemelingenstraat, in het centrum van Tongeren. Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende commerciële ligging, waardoor het een interessante uitvalsbasis vormt voor diverse handelsactiviteiten.<br /><strong>Indeling:</strong><br />Gelijkvloers – handelsgedeelte<br />Ruime winkelruimte met vitrine, berging.<br />Woongedeelte<br />Woonkamer, ruime keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.<br />Magazijn<br />Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen.<br /><strong>Troeven:</strong><br />- Centrale ligging in het centrum van Tongeren!<br />- Ruime winkelruimte!<br />- Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen<br />- Tal van commerciële en opslagmogelijkheden<br /><strong>EPC C met certificaatnummer 20230502-0002879539-RES-1</strong><br /><strong>G-score: A</strong><br /><strong>P-score: A</strong><br /><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht </strong><br /><strong>Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></p>
<p><strong>TE KOOP: Handelshuis met woonst en ruim magazijn in het centrum van Tongeren!</strong><br />Bent u op zoek naar een handelspand met woongelegenheid op een uitstekende locatie? Dit veelzijdige handelshuis, gelegen in de Hemelingenstraat in het centrum van Tongeren, biedt een ideale combinatie van commercieel potentieel en wonen. Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling is dit eigendom uitermate geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met een grote vitrine, die zorgt voor een uitstekende visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u een praktische berging die perfect dienst kan doen als opslagruimte of werkruimte.<br />Het woongedeelte beschikt over een aangename woonkamer, een ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche. Hierdoor combineert het pand moeiteloos wonen en werken onder één dak.<br />Een absolute meerwaarde is het ruime magazijn dat aansluitend aan het pand gelegen is en zich uitstrekt over twee verdiepingen. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, atelier, werkplaats of uitbreiding van de handelsactiviteit.<br />Dankzij de centrale ligging, de ruime commerciële oppervlakte en het praktische magazijn biedt dit handelshuis een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden.<br /><strong>Ligging:</strong><br />Het handelshuis is gelegen in de Hemelingenstraat, in het centrum van Tongeren. Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende commerciële ligging, waardoor het een interessante uitvalsbasis vormt voor diverse handelsactiviteiten.<br /><strong>Indeling:</strong><br />Gelijkvloers – handelsgedeelte<br />Ruime winkelruimte met vitrine, berging.<br />Woongedeelte<br />Woonkamer, ruime keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.<br />Magazijn<br />Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen.<br /><strong>Troeven:</strong><br />- Centrale ligging in het centrum van Tongeren!<br />- Ruime winkelruimte!<br />- Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen<br />- Tal van commerciële en opslagmogelijkheden<br /><strong>EPC C met certificaatnummer 20230502-0002879539-RES-1</strong><br /><strong>G-score: A</strong><br /><strong>P-score: A</strong><br /><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht </strong><br /><strong>Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></p>

Commercieel te koop

€ 169.950

Hemelingenstraat 26
3700 Tongeren-Borgloon
176
2
1
Office logo
Dit gebouw ligt ideaal in het stadscentrum: <br />- goed bereikbaar via invalsweg vanaf de ring; <br />- goede zichtbaarheid; <br />- voldoende parkeergelegenheid.<br /><br />INDELING: <br />Gelijkvloerse handelsruimte 141m²: <br />x vooraan kantoorruimte; <br />x aansluitend een ruime vergaderzaal; <br />x ingerichte keuken; <br />x ruime berging: <br />x sanitaire ruimte met toilet, lavabo en douche.<br /><br />Volledig kelder met gemeenschappelijke meterruimte + private kelder.<br /><br />Momenteel is dit kantoor verhuurd.<br />Het dak werd recent vernieuwd.<br /><br />INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Dit gebouw ligt ideaal in het stadscentrum: <br />- goed bereikbaar via invalsweg vanaf de ring; <br />- goede zichtbaarheid; <br />- voldoende parkeergelegenheid.<br /><br />INDELING: <br />Gelijkvloerse handelsruimte 141m²: <br />x vooraan kantoorruimte; <br />x aansluitend een ruime vergaderzaal; <br />x ingerichte keuken; <br />x ruime berging: <br />x sanitaire ruimte met toilet, lavabo en douche.<br /><br />Volledig kelder met gemeenschappelijke meterruimte + private kelder.<br /><br />Momenteel is dit kantoor verhuurd.<br />Het dak werd recent vernieuwd.<br /><br />INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Dit gebouw ligt ideaal in het stadscentrum: <br />- goed bereikbaar via invalsweg vanaf de ring; <br />- goede zichtbaarheid; <br />- voldoende parkeergelegenheid.<br /><br />INDELING: <br />Gelijkvloerse handelsruimte 141m²: <br />x vooraan kantoorruimte; <br />x aansluitend een ruime vergaderzaal; <br />x ingerichte keuken; <br />x ruime berging: <br />x sanitaire ruimte met toilet, lavabo en douche.<br /><br />Volledig kelder met gemeenschappelijke meterruimte + private kelder.<br /><br />Momenteel is dit kantoor verhuurd.<br />Het dak werd recent vernieuwd.<br /><br />INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Commercieel te koop

€ 178.000

Hemelingenstraat 42
3700 Tongeren
150
Office logo
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.<br /><br />Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.<br /><br />Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.<br /><br />Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.<br /><br />Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.<br /><br />Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.<br /><br />Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.

Commercieel te koop

€ 180.000

Sint-Truiderstraat 15
3700 Tongeren
Bekijk gelijkaardige panden