Inzicht in de vastgoedmarkt van Hasselt
Markt in cijfers
Een snel overzicht van de huidige situatie in Hasselt (Schatting 2024).
€ 345.000
gemiddeld huisprijs
Huis: prijs/m²
circa € 2.169/ m²
Appartement: prijs/m²
circa € 2.334 - € 3.919 / m²
De vastgoedmarkt in Hasselt toont een dynamisch beeld, gekenmerkt door aanhoudende prijsstijgingen en specifieke trends voor zowel huizen als appartementen. De algemene Belgische vastgoedmarkt, en bijgevolg ook die van Hasselt, wordt beïnvloed door de stabilisatie van de rentevoeten, gestegen bouwkosten en een verbeterde betaalbaarheid door loonindexeringen.
Appartementen in Hasselt zijn relatief duur per m², vooral in betere (centrale/gevraagde) wijken. Voor een gemiddelde tot iets ruimere flat kun je grofweg rekening houden met ~€ 250.000 als richtprijs (afhankelijk van grootte & locatie).
Huizen zijn vaak duurder in absolute prijs dan appartementen — maar per m² kunnen appartementen duurder uitvallen. Voor een “normaal” huis in Hasselt kun je typisch rekenen op ~€ 320.000, afhankelijk van type, grootte en staat.
Bent u van plan om uw huis, appartement of grond te verkopen in regio Hasselt?
Vraag hier uw gratis schatting bij Immoscoop. 3 makelaars helpen u graag verder
Beperkingen & aandachtspunten
De data is gebaseerd op vraagprijzen (nieuwe aanbiedingen op de markt), niet op effectieve verkoopprijzen. Vraagprijzen zijn indicatief; uiteindelijk betaalde prijzen kunnen verschillen.
“Gemiddelde prijs per m²” verbergt grote variatie — het is cruciaal om te kijken naar type (nieuwbouw/oudbouw), ligging, oppervlakte, staat, etc.
Elke woning is anders: een appartement van 70 m² is anders dan een huis van 200 m². Totale prijs hangt af van m² én andere factoren.
Interpretatie & wat het betekent
Appartementen zijn duurder per m² dan huizen in Hasselt. Dat is niet uitzonderlijk — appartementen liggen vaak in meer centrale of compacte woonzones, met andere voorzieningen.
De vrij grote spreiding in prijs per m² (vooral bij huizen) wijst erop dat locatie + type + staat + grootte sterk meespelen. Een instap- of renovatiehuis in een minder gewilde zone kan relatief goedkoop uitvallen; een ruime, goed onderhouden woning of appartement op toplocatie kan aanzienlijk duurder zijn.