House for sale in Kapelle-Op-Den-Bos with 2 bedrooms
€895,000
Is this feasible for you?
287
25.762
2
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Kom tot rust in deze uitzonderlijk rustig gelegen 'te renoveren' langgevelhoeve op meer dan 2,5 hectaren
TROEVEN:
- Fenomenale ligging midden in de natuur
- Enorm perceel van meer dan 2,5 hectaren
- Oppervlakte van de schuur zit niet omvat in de bewoonbare oppervlakte van 287m²
- B&B-uitbating vergund
- Voldoende ruimte om hier je thuis van te maken
- Weiland momenteel verhuurd
- ...
Locatie - Deze prachtige langgevelhoeve die tot voor kort uitgebaat werd als een B&B, is gelegen in het landelijke Oksdonk, een gehucht van Kapelle-op-den-Bos. Deze gemeente ligt centraal in de “Vlaamse Ruit”. Van hieruit liggen zowel Brussel, Antwerpen en Leuven op ongeveer 30 km en Mechelen zelfs maar op 10 km. Een goede uitvalsbasis dus voor woon- werkverkeer.
Buitenkans - Woorden schieten te kort om te benadrukken hoeveel potentieel deze eigendom heeft om hier uw absolute droomwoning te realiseren op deze uiterst unieke locatie. Een opportuniteit voor diegene die op zoek is naar absolute privacy en een geheel dat je volledig naar eigen inzicht kunt renoveren en aanpassen naar uw eigen behoefte en inzicht.
Indeling - Het hoofdgebouw, dat een beetje verscholen ligt in het groen, omvat een studio met aparte ingang verdeeld over 2 verdiepingen met een leefruimte, badkamer en een slaapkamer. Verder in het hoofdgebouw is er het privé gedeelte met een inkomhal, toilet, 3-4 slaapkamers, een badkamer, de keuken, een eet- en zithoek, de woonkamer, een technische ruimte, een kleine kelder en aangrenzende stallingen.
Het geheel kan een modernisering en een herverdeling van de beschikbare ruimte best gebruiken, maar de mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig om aan al uw wensen te voldoen. De aangrenzende stalling(en) omvormen tot extra leefruimtes biedt extra mogelijkheden om uw creativiteit ten volle om te zetten voor een ruime en unieke gezinswoning.
Percelen - Deze verkoop omvat maar liefst 5 percelen met een totale oppervlakte van 2ha57a62ca. Alle percelen liggen in agrarisch gebied maar een renovatie en het behoud van de bestaande gebouwen is perfect mogelijk. Uiteraard volgens de richtlijnen van stedenbouw en ruimtelijke ordening. Zowel perceel 1 en 2 worden gebruikt als weiland voor paarden (momenteel verhuurd), perceel 3 is bosland, perceel 4 omvat het hoofdgebouw en perceel 5 enkele bijgebouwen. Op deze percelen stonden ook twee yurt’s die gebruikt werden als luxetenten voor een vakantieverblijf. Op perceel 1 is er tevens nog een tiny house dat tot voor kort eveneens gebruikt werd als vakantiewoning.
Interesse? Bezorg ons je gegevens en Koen neemt contact met je op.
TROEVEN:
- Fenomenale ligging midden in de natuur
- Enorm perceel van meer dan 2,5 hectaren
- Oppervlakte van de schuur zit niet omvat in de bewoonbare oppervlakte van 287m²
- B&B-uitbating vergund
- Voldoende ruimte om hier je thuis van te maken
- Weiland momenteel verhuurd
- ...
Locatie - Deze prachtige langgevelhoeve die tot voor kort uitgebaat werd als een B&B, is gelegen in het landelijke Oksdonk, een gehucht van Kapelle-op-den-Bos. Deze gemeente ligt centraal in de “Vlaamse Ruit”. Van hieruit liggen zowel Brussel, Antwerpen en Leuven op ongeveer 30 km en Mechelen zelfs maar op 10 km. Een goede uitvalsbasis dus voor woon- werkverkeer.
Buitenkans - Woorden schieten te kort om te benadrukken hoeveel potentieel deze eigendom heeft om hier uw absolute droomwoning te realiseren op deze uiterst unieke locatie. Een opportuniteit voor diegene die op zoek is naar absolute privacy en een geheel dat je volledig naar eigen inzicht kunt renoveren en aanpassen naar uw eigen behoefte en inzicht.
Indeling - Het hoofdgebouw, dat een beetje verscholen ligt in het groen, omvat een studio met aparte ingang verdeeld over 2 verdiepingen met een leefruimte, badkamer en een slaapkamer. Verder in het hoofdgebouw is er het privé gedeelte met een inkomhal, toilet, 3-4 slaapkamers, een badkamer, de keuken, een eet- en zithoek, de woonkamer, een technische ruimte, een kleine kelder en aangrenzende stallingen.
Het geheel kan een modernisering en een herverdeling van de beschikbare ruimte best gebruiken, maar de mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig om aan al uw wensen te voldoen. De aangrenzende stalling(en) omvormen tot extra leefruimtes biedt extra mogelijkheden om uw creativiteit ten volle om te zetten voor een ruime en unieke gezinswoning.
Percelen - Deze verkoop omvat maar liefst 5 percelen met een totale oppervlakte van 2ha57a62ca. Alle percelen liggen in agrarisch gebied maar een renovatie en het behoud van de bestaande gebouwen is perfect mogelijk. Uiteraard volgens de richtlijnen van stedenbouw en ruimtelijke ordening. Zowel perceel 1 en 2 worden gebruikt als weiland voor paarden (momenteel verhuurd), perceel 3 is bosland, perceel 4 omvat het hoofdgebouw en perceel 5 enkele bijgebouwen. Op deze percelen stonden ook twee yurt’s die gebruikt werden als luxetenten voor een vakantieverblijf. Op perceel 1 is er tevens nog een tiny house dat tot voor kort eveneens gebruikt werd als vakantiewoning.
Interesse? Bezorg ons je gegevens en Koen neemt contact met je op.
Financial
Cadastral income
584 €
Building
Type of property
House
Subtype
Farm
Surface
287 m²
Terrain
Plot size
25.762 m²
Most recent urban destination
Agricultural area
Orientation garden
East
Layout
Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
7,9 m²; 23,7 m²
Number of bathrooms
2
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
790
EPC label
F
Unique code EPC
20260227-0003813055-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
Location
Waterloostraat 17, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos895.000 EUR
Waterloostraat 17
1880 Kapelle-Op-Den-Bos
57.301 - 64.797 EUR
Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 649.000
Tisseltstraat 25
1880 Kapelle-Op-Den-Bos
264
319
4
1
B
House for sale
€ 499.000
Alemstraat
1880 Kapelle-Op-Den-Bos
159
684
3
1
House for sale
Contact us
Alemstraat 1
1880 Kapelle-Op-Den-Bos
159
684
3
1
A