Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 2 slaapkamers

FEPCF
287
25.762
2
2
Omschrijving

Kom tot rust in deze uitzonderlijk rustig gelegen 'te renoveren' langgevelhoeve op meer dan 2,5 hectaren

Kom tot rust in deze uitzonderlijk rustig gelegen 'te renoveren' langgevelhoeve op meer dan 2,5 hectaren

TROEVEN:

- Fenomenale ligging midden in de natuur 
- Enorm perceel van meer dan 2,5 hectaren 
- Oppervlakte van de schuur zit niet omvat in de bewoonbare oppervlakte van 287m²
- B&B-uitbating vergund 
- Voldoende ruimte om hier je thuis van te maken
- Weiland momenteel verhuurd
- ...

Locatie - Deze prachtige langgevelhoeve die tot voor kort uitgebaat werd als een B&B, is gelegen in het landelijke Oksdonk, een gehucht van Kapelle-op-den-Bos. Deze gemeente ligt centraal in de “Vlaamse Ruit”. Van hieruit liggen zowel Brussel, Antwerpen en Leuven op ongeveer 30 km en Mechelen zelfs maar op 10 km. Een goede uitvalsbasis dus voor woon- werkverkeer.


Buitenkans - Woorden schieten te kort om te benadrukken hoeveel potentieel deze eigendom heeft om hier uw absolute droomwoning te realiseren op deze uiterst unieke locatie. Een opportuniteit voor diegene die op zoek is naar absolute privacy en een geheel dat je volledig naar eigen inzicht kunt renoveren en aanpassen naar uw eigen behoefte en inzicht.

Indeling - Het hoofdgebouw, dat een beetje verscholen ligt in het groen, omvat een studio met aparte ingang verdeeld over 2 verdiepingen met een leefruimte, badkamer en een slaapkamer. Verder in het hoofdgebouw is er het privé gedeelte met een inkomhal, toilet, 3-4 slaapkamers, een badkamer, de keuken, een eet- en zithoek, de woonkamer, een technische ruimte, een kleine kelder en aangrenzende stallingen.
Het geheel kan een modernisering en een herverdeling van de beschikbare ruimte best gebruiken, maar de mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig om aan al uw wensen te voldoen. De aangrenzende stalling(en) omvormen tot extra leefruimtes biedt extra mogelijkheden om uw creativiteit ten volle om te zetten voor een ruime en unieke gezinswoning.

Percelen - Deze verkoop omvat maar liefst 5 percelen met een totale oppervlakte van 2ha57a62ca. Alle percelen liggen in agrarisch gebied maar een renovatie en het behoud van de bestaande gebouwen is perfect mogelijk. Uiteraard volgens de richtlijnen van stedenbouw en ruimtelijke ordening. Zowel perceel 1 en 2 worden gebruikt als weiland voor paarden (momenteel verhuurd), perceel 3 is bosland, perceel 4 omvat het hoofdgebouw en perceel 5 enkele bijgebouwen. Op deze percelen stonden ook twee yurt’s die gebruikt werden als luxetenten voor een vakantieverblijf. Op perceel 1 is er tevens nog een tiny house dat tot voor kort eveneens gebruikt werd als vakantiewoning.

Interesse? Bezorg ons je gegevens en Koen neemt contact met je op.

Financieel

Kadastraal inkomen
584 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Bewoonbare oppervlakte
287 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
25.762 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
7,9 m²; 23,7 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
790
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260227-0003813055-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Waterloostraat 17, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

895.000 EUR

Waterloostraat 17
1880 Kapelle-Op-Den-Bos

57.301 - 64.797 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden