Maison à vendre à Kapelle-Op-Den-Bos avec 2 chambres
287
25.762
2
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Kom tot rust in deze uitzonderlijk rustig gelegen 'te renoveren' langgevelhoeve op meer dan 2,5 hectaren
TROEVEN:
- Fenomenale ligging midden in de natuur
- Enorm perceel van meer dan 2,5 hectaren
- Oppervlakte van de schuur zit niet omvat in de bewoonbare oppervlakte van 287m²
- B&B-uitbating vergund
- Voldoende ruimte om hier je thuis van te maken
- Weiland momenteel verhuurd
- ...
Locatie - Deze prachtige langgevelhoeve die tot voor kort uitgebaat werd als een B&B, is gelegen in het landelijke Oksdonk, een gehucht van Kapelle-op-den-Bos. Deze gemeente ligt centraal in de “Vlaamse Ruit”. Van hieruit liggen zowel Brussel, Antwerpen en Leuven op ongeveer 30 km en Mechelen zelfs maar op 10 km. Een goede uitvalsbasis dus voor woon- werkverkeer.
Buitenkans - Woorden schieten te kort om te benadrukken hoeveel potentieel deze eigendom heeft om hier uw absolute droomwoning te realiseren op deze uiterst unieke locatie. Een opportuniteit voor diegene die op zoek is naar absolute privacy en een geheel dat je volledig naar eigen inzicht kunt renoveren en aanpassen naar uw eigen behoefte en inzicht.
Indeling - Het hoofdgebouw, dat een beetje verscholen ligt in het groen, omvat een studio met aparte ingang verdeeld over 2 verdiepingen met een leefruimte, badkamer en een slaapkamer. Verder in het hoofdgebouw is er het privé gedeelte met een inkomhal, toilet, 3-4 slaapkamers, een badkamer, de keuken, een eet- en zithoek, de woonkamer, een technische ruimte, een kleine kelder en aangrenzende stallingen.
Het geheel kan een modernisering en een herverdeling van de beschikbare ruimte best gebruiken, maar de mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig om aan al uw wensen te voldoen. De aangrenzende stalling(en) omvormen tot extra leefruimtes biedt extra mogelijkheden om uw creativiteit ten volle om te zetten voor een ruime en unieke gezinswoning.
Percelen - Deze verkoop omvat maar liefst 5 percelen met een totale oppervlakte van 2ha57a62ca. Alle percelen liggen in agrarisch gebied maar een renovatie en het behoud van de bestaande gebouwen is perfect mogelijk. Uiteraard volgens de richtlijnen van stedenbouw en ruimtelijke ordening. Zowel perceel 1 en 2 worden gebruikt als weiland voor paarden (momenteel verhuurd), perceel 3 is bosland, perceel 4 omvat het hoofdgebouw en perceel 5 enkele bijgebouwen. Op deze percelen stonden ook twee yurt’s die gebruikt werden als luxetenten voor een vakantieverblijf. Op perceel 1 is er tevens nog een tiny house dat tot voor kort eveneens gebruikt werd als vakantiewoning.
Interesse? Bezorg ons je gegevens en Koen neemt contact met je op.
TROEVEN:
- Fenomenale ligging midden in de natuur
- Enorm perceel van meer dan 2,5 hectaren
- Oppervlakte van de schuur zit niet omvat in de bewoonbare oppervlakte van 287m²
- B&B-uitbating vergund
- Voldoende ruimte om hier je thuis van te maken
- Weiland momenteel verhuurd
- ...
Locatie - Deze prachtige langgevelhoeve die tot voor kort uitgebaat werd als een B&B, is gelegen in het landelijke Oksdonk, een gehucht van Kapelle-op-den-Bos. Deze gemeente ligt centraal in de “Vlaamse Ruit”. Van hieruit liggen zowel Brussel, Antwerpen en Leuven op ongeveer 30 km en Mechelen zelfs maar op 10 km. Een goede uitvalsbasis dus voor woon- werkverkeer.
Buitenkans - Woorden schieten te kort om te benadrukken hoeveel potentieel deze eigendom heeft om hier uw absolute droomwoning te realiseren op deze uiterst unieke locatie. Een opportuniteit voor diegene die op zoek is naar absolute privacy en een geheel dat je volledig naar eigen inzicht kunt renoveren en aanpassen naar uw eigen behoefte en inzicht.
Indeling - Het hoofdgebouw, dat een beetje verscholen ligt in het groen, omvat een studio met aparte ingang verdeeld over 2 verdiepingen met een leefruimte, badkamer en een slaapkamer. Verder in het hoofdgebouw is er het privé gedeelte met een inkomhal, toilet, 3-4 slaapkamers, een badkamer, de keuken, een eet- en zithoek, de woonkamer, een technische ruimte, een kleine kelder en aangrenzende stallingen.
Het geheel kan een modernisering en een herverdeling van de beschikbare ruimte best gebruiken, maar de mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig om aan al uw wensen te voldoen. De aangrenzende stalling(en) omvormen tot extra leefruimtes biedt extra mogelijkheden om uw creativiteit ten volle om te zetten voor een ruime en unieke gezinswoning.
Percelen - Deze verkoop omvat maar liefst 5 percelen met een totale oppervlakte van 2ha57a62ca. Alle percelen liggen in agrarisch gebied maar een renovatie en het behoud van de bestaande gebouwen is perfect mogelijk. Uiteraard volgens de richtlijnen van stedenbouw en ruimtelijke ordening. Zowel perceel 1 en 2 worden gebruikt als weiland voor paarden (momenteel verhuurd), perceel 3 is bosland, perceel 4 omvat het hoofdgebouw en perceel 5 enkele bijgebouwen. Op deze percelen stonden ook twee yurt’s die gebruikt werden als luxetenten voor een vakantieverblijf. Op perceel 1 is er tevens nog een tiny house dat tot voor kort eveneens gebruikt werd als vakantiewoning.
Interesse? Bezorg ons je gegevens en Koen neemt contact met je op.
Finances
Revenu cadastral
584 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
287 m²
Terrain
Surface de la parcelle
25.762 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Est
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
7,9 m²; 23,7 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
790
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260227-0003813055-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Waterloostraat 17, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos895.000 EUR
Waterloostraat 17
1880 Kapelle-Op-Den-Bos
57.301 - 64.797 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 649.000
Tisseltstraat 25
1880 Kapelle-Op-Den-Bos
264
319
4
1
B
Maison à vendre
€ 499.000
Alemstraat
1880 Kapelle-Op-Den-Bos
159
684
3
1
Maison à vendre
Contactez-nous
Alemstraat 1
1880 Kapelle-Op-Den-Bos
159
684
3
1
A