Commercial for sale in Schoten

RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP TE KOOP – TOPLOCATIE TE SCHOTEN
Bent u voor uw vrij beroep (als arts, tandarts, apotheker, kinesitherapeut, psycholoog, advocaat, accountant, architect, ...) op zoek naar een nieuwe praktijk of een strategisch gelegen kantoor? Wilt u de indeling en afwerking nog volledig zelf bepalen? Droomt u van een future-proof nieuwbouwpand, maar koopt u liever niet op plan? En wilt u snel aan de slag? Dan is dit uw kans!

LOCATIE & OMGEVING
Immo Point VANDAELE biedt deze uitzonderlijke gelijkvloerse ruimte aan op een absolute toplocatie in Schoten:
* Maximale visibiliteit: Gelegen aan de levendige Churchilllaan, vlakbij de Paalstraat en het Kasteel van Schoten. U geniet hier van een enorme passage.
* Optimale bereikbaarheid: Parking “Markt” ligt vlakbij en biedt ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor al uw klanten of patiënten.

INDELING & TROEVEN
* Lichtrijke praktijkruimte: Een casco ruimte van ca. 228 m² (bruto) die dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde baadt in het natuurlijke licht. U deelt de ruimte volledig in naar eigen wens.
* Eigen tuin: De ruimte grenst aan een mooie, private tuin van ca. 130 m². Een oase van rust voor u en uw bezoekers.

PARKEREN & STOCKAGE
* Privé-parkeerplaatsen: 3 private parkings zijn inbegrepen in de prijs (aankoop is echter niet verplicht).
* Extra berging: Een ruime, handige kelderberging is eveneens inbegrepen in de prijs.

FUTURE-PROOF & DUURZAAM
Het gebouw is ontworpen met het oog op de toekomst. De verwarming wordt voorzien via een uiterst duurzame warmtepomp op basis van geothermie (aardwarmte). Hierop kan desgewenst vloerverwarming worden aangesloten, die zowel kan verwarmen in de winter als passief koelen in de zomer.

TE BEHALEN E – PEIL
Volgens de vergunning: E80.
Mits verder af te werken conform de adviezen van de EPB studie is E45 haalbaar.

KORTOM
Uw nieuwe future-proof werkplek in standingvol nieuwbouwproject op een A-locatie in Schoten!

PRIJS
€ 885.000 exclusief BTW | € 1.070.850 inclusief 21% BTW (exclusief notariskosten).